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台積高雄新鮮人「上山」問住哪 學長:不要推坑買房 記者張雅雲/高雄報導 台積電高雄楠梓廠正式掛牌啟動,吸引眾多科技人才湧入,有網友透露,有幸收到台積Of fer,想問去楠梓廠的學長姐都租哪?想等穩定下來再購屋,不少網友建議直接購屋,釣 出過來人直言「不要害人推坑買房 ,很硬想跑了。」 進護國神山「台積電」工作,年薪再加上分紅很有機會能破百萬,被新鮮人稱為「上山」 。原PO在網路論壇Dcard以「上山F22房子詢問」發問,他透露,有幸收到台積Offer,想 問去楠梓廠的各位台積人都租哪?PO文一出引發熱烈討論。 有網友直言「早買早享受」,不少學長姐表示,自住可以考慮高雄大學特區。也有學長表 示「收到F22的Offer後就直接在楠梓買房了」。然而,並非所有人都看好直接購屋,釣出 過來人透露,「不要害人推坑買房,F22很硬我想跑了。」原PO表示,他預計先租房子, 穩定下來再買,目前鎖定楠梓車站附近租屋。 根據《高雄實價網》統計,高大特區2024上半年預售大樓均價為30.6萬元,今年上半年均 價為39.8萬元,出現3成的漲幅,不過成交量從174件大幅衰退為39件,減少346%。 高雄市仲介公會理事陳揚智表示,房價高漲加上成交量萎縮,購屋族群趨於謹慎,部分人 轉而選擇「以租代買」,推升楠梓周邊租屋需求。 陳揚智分析,台積電客群租屋偏好,首重通勤便利,離廠區通勤10~15分鐘以內佳,原PO 選擇的站前商圈至台積電車程約10~15分鐘,也是不少準工程師首選。 工程師多偏好租新屋,楠梓火車站前商圈的月租金,屋齡5年內2房不含車位,月租金約在 2~2.2萬元左右,5~10年中古2房月租則約1.7萬~1.8萬元,若配備齊全,加上屋況新,通 常出租率都相當高。 https://house.ettoday.net/news/2946879 台積工程師買房, 購屋需求增加,房價漲, 台積工程師租房, 出租投資報酬率增加,房價漲! 兩房新屋現在行情可能是1000萬左右, 月租2.2萬,一年26.4萬,賺爛^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.17.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745221322.A.F25.html
au041l: 還有沒有要租兩房平車的的可以私我xD 04/21 15:52
au041l: 求穩定租客 04/21 15:58
z5411: 兩房租2萬2? 你要不要看附近最近海量丟出來租多少 04/21 16:00
Taiwanwolf: 先撐過一年才有獎金當撐下去的動力 04/21 16:11
a9564208: 上山買房是想做一輩子? 04/21 16:14
tony890415: 樓上 請問租多少 我懶得查XD 04/21 16:27
icekiba: 22那種是很新的吧,或是中古但坪數不小的 04/21 16:29
shihkai: 楠梓租兩萬@@ 光後勁地區我都可以看到一堆廢棄空屋勒 04/21 16:31
stanly3092: 5-6000就可以了啦,還2萬 04/21 16:42
a9564208: 五六千浮誇了,中古屋15000的兩房還找得到 04/21 16:45
hosen: 說不買的,我猜5年後就後悔了,早買就省1000萬,像個笨蛋 04/21 16:47
hosen: 一樣? 04/21 16:47
kevingo0215: 那麼慘嗎? 04/21 16:49
kevingo0215: 楠梓新成屋小3房含車,gg新手快來找我租呀呀呀 04/21 16:49
macetyl: F22年薪多少 04/21 17:21
TargaryenWay: 租屋準沒錯 04/21 17:29
zzz50126: 楠梓火車站租22k 瘋了喔 打7折吧 04/21 17:37
a11111a4210: gg哪個廠薪資都差不多 但新廠很硬 04/21 17:54
F1239810: 對啊買什麼房!.... 我這有便宜房子租你,光纖網速超快。 04/21 18:02
lusifa2007: 廢話哦 新廠都嘛最硬的 沒聽過地獄18哦 04/21 18:15
lolpklol0975: https://i.imgur.com/IMX6B5I.jpeg 04/21 18:17
kkmon: 高雄發展機會太大了..漲幅空間大 04/21 19:22
k798976869: 買南科附近透天不錯 之後內轉J去南科廠 04/21 19:27
k798976869: 南部不住透天很傻 04/21 19:28
scm4ni: 都在南部了還買大樓傻了嗎 04/21 19:37
cchsiao: 租金是在豪小 04/21 19:40
rockhart: 作業員?都2025還在買楠梓?工程師都下車了吧 04/21 19:46
kusomanfcu: 直接信貸買廢棄屋 04/21 20:01
SFC66: 買高雄大學特區啊 04/21 21:06
jagger: 新廠都馬很硬 房子買下去才待得住啊 04/21 22:43
Denki002: 高大兩房車位租18k,要的找我 04/21 23:02
ramirez: 早買早享受 南部就是要買透天 04/22 08:58
sniper578: 3+1房+車位可以租多少啊?天花平釘後不想買家具電了... 04/22 09:50
GDSY: 5-6000在楠梓只能租到很破的套房 04/22 10:10
tttt0204: 6000我租到很棒的套房耶,沒住過的不要危言聳聽好嗎 04/22 11:42
ibsmalla: 事實是身邊台積人轉從新竹看到高雄房價香到不行前年去 04/22 22:41
ibsmalla: 年今年都捏不住買了 剩一些雲台積或作業員外包商裝自己 04/22 22:41
ibsmalla: 台積人沒錢只好發文取暖 04/22 22:41
mini178: 不買房 租學長買的房是嗎 04/23 02:24