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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 惡質房東
時間Mon Apr 21 20:05:03 2025
高雄飯糰店事件讓我想來閒聊下 重旁協助，同事遇到的也有不少奇耙事件 店面房東看到生意好，中途毀約大鬧得很多 接下來閒聊一下 1.退休人士靠這間房子租金過生活的 去看房子屋主就一直追，逼租客馬上簽約租房子，房租看的那天開始算 不願意就瘋狂騷擾 也是這類房東衍伸的 房東缺錢不願意跟銀行借錢要利息 轉向跟房客預支房租，預支之後下期房租扣掉又有意見 最後越界越多，不借就哭鬧 同類型衍生 朋友租房子開娃娃機店 疫情那時候生意就很差了 房東有一天打給房客，希望疫情期間房租可以多付3萬塊 你們無人商店沒員工成本低，我們疫情沒工作沒錢 疫情期間補貼每個月3萬給房東 不願意那你要賠押金+租到我找到下一組高租金房客為止 2.不還押金派 這類非常多租客到約不續租，房東找千奇百怪理由，要把押金扣光 聽過最離譜的，房子要重新粉刷，冷氣等都要保養洗乾淨，馬桶要換新的等等 3.我家附近阿嬤鄰居，不只一個這樣幹 人家經過看到租停下看一下不租就在那鬧罵人 更黑心的他是套房雅房出租，簽約都非常正常 等收到錢後進來住一個禮拜，每天拿一包廚餘或垃圾丟房客門口，牽狗去尿尿 房客收不了要搬就吃掉人家3個月房租，他都對外說他一年收36個月以上房租 不然就是會晚上開門進去看幾個人在家，開電風扇拔插頭，充手機拔插頭，要你去公司用 一樣拚年收租36個月 4.校園附近包租公婆 我之前母校瑪莉跟人跑了科技大學 去看房子不租，就跟你說跟叫手老師很熟，除非你不想畢業 租套房水電自付，2人合租要加收1/2 還有人遇過奇怪的嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.76.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745237105.A.773.html
推 spermbox: 其實你去看他的那間店面 04/21 20:10
推 alanbread: 我遇過一次租客突然說他要去服刑了，能不能退他2個月 04/21 20:10
→ spermbox: 行情上應該3500有 04/21 20:10
→ spermbox: 107隔壁實燈都有2900了 04/21 20:10
日本租客遇過很多組 來台創業的移民日本客多半不怎樣 外派來工作的人都很好 ※ 編輯: a386036 (111.241.76.75 臺灣), 04/21/2025 20:12:24
→ alanbread: 被判半年能易科罰金，但繳不出來 04/21 20:11
→ spermbox: 表示他一剛開始才租5萬是搞不清楚行情亂租 04/21 20:11
→ spermbox: 但又事後反悔真的可笑 04/21 20:11
→ alanbread: 我後來想想退他1個月，畢竟我重新招租也是要付半個月 04/21 20:11
→ alanbread: 仲介費，還有清潔跟換些小東西 04/21 20:11
→ spermbox: 既然不懂行情，幹嘛簽三年約？ 04/21 20:12
→ MTKer5566: 店面租金投報1%沒毛病啊 04/21 20:12
→ spermbox: 看他好像沒有太多裝潢 04/21 20:12
→ spermbox: 店面租金投報沒有在跟你1%的 04/21 20:12
→ spermbox: 你搞不清楚狀況喔？ 04/21 20:13
北市捷運出口 一線店面 三角窗 開價3% 不用1億 有興趣嗎? ※ 編輯: a386036 (111.241.76.75 臺灣), 04/21/2025 20:14:26
推 alanbread: 以前當仲介的時候有遇到一個超衰小店面，開什麼倒什麼 04/21 20:13
→ alanbread: ，連診所也可以倒，半年換一個老闆 04/21 20:13
→ spermbox: 青海路本來就是重劃區內重要地段 04/21 20:13
→ kusomanfcu: 生意好的房客 我頂多要張會員卡.... 04/21 20:14
→ spermbox: 被他租五萬，房東自己應該檢討 04/21 20:14
→ kusomanfcu: 去搞人家做啥 04/21 20:14
→ spermbox: 現在限貸我拿不出快一億跟你買那種東西好嗎 04/21 20:15
→ spermbox: 我手上現金是多，但也沒有一億好嗎 04/21 20:15
推 ZackRyo: 這四個案例好扯 04/21 20:25
推 zpf2005: 我住那附近，飯糰口味非常日式，好不好吃看人 04/21 20:27
→ zpf2005: 那一段是青海路的頭，商業氣息很淡，房東當真收回去要自 04/21 20:27
→ zpf2005: 己開店，會倒。美術館也不是開店穩賺的地方，快20年來來 04/21 20:27
→ zpf2005: 去去，哇新店開囉～門可羅雀或房東漲租，倒囉 04/21 20:27
推 spermbox: 剛好倒過來 04/21 20:44
→ spermbox: 一直有新店來來去去才是高價值地段 04/21 20:45
→ spermbox: 10年店家都沒變，表示你的店面根本不熱鬧 04/21 20:45
→ spermbox: 沒有漲租，店家長期生存，表示房地產價值低 04/21 20:45
→ spermbox: 真的，自己去看熱鬧的地方哪個不是一天到晚在洗牌 04/21 20:46
推 ChikanDesu: 反正那個摔花盆去告恐嚇取財高機率判刑不得易科罰金 04/21 21:44
→ ChikanDesu: 威脅合約途中漲租就是得利然後去摔東西讓人恐懼 根本 04/21 21:44
→ ChikanDesu: 罪證確鑿 04/21 21:44
推 FlyinDance56: 最有名的惡質房東不就張淑菁 04/21 22:37
→ jerry1019: 地獄房東代表 04/21 22:51
推 tinahooke: 內文根本鬼故事，我自己也是房東，真的是不必要這樣為 04/22 17:27
→ tinahooke: 難別人 04/22 17:27
推 celine007: 學生時期租過一間雅房，屋主是一對教師夫妻+一孩（三口 04/22 20:25
→ celine007: 擠一間房）組給我一間房，看房的時候，覺得客廳好乾淨 04/22 20:25
→ celine007: 沒東西，夫妻也很親切. 04/22 20:25
→ celine007: 住進去才知道，他們晚上在家裡開補習班，會有滿屋子的 04/22 20:25
→ celine007: 學生一直到晚上九點散場，然後男屋主還會在後陽台隔著 04/22 20:25
→ celine007: 窗戶跟我聊天，且規定我晚上十點後不可以洗澡...男屋主 04/22 20:25
→ celine007: 後來還跟蹤我的美女同學，想約她出去... 04/22 20:25
→ celine007: 我好像住一個多月就退租逃走了，笑死！ 04/22 20:25
推 lasara7890: 推 tina 04/25 18:39