推 waitrop: 重點是不會降價,就算沒有買盤也不降價,不要想了 04/22 14:46
推 TargaryenWay: 金流會過 為什麼要便宜賣 04/22 14:54
推 askey: 可以出租放著租就好了 04/22 14:56
推 quiet93: 好人房東 04/22 15:00
→ quiet93: 2800是第三間的買價，那真的一開始就租很低耶！ 04/22 15:02
推 quiet93: 現在市價是4000萬，租35000，那你會漲租嗎？還是趕房客 04/22 15:03
→ quiet93: 走？ 04/22 15:03
推 angele: 所以租金起不來，很多都用入手價+當時房貸利率在出租。放 04/22 15:19
→ angele: 著等增值，現金流也沒問題。 04/22 15:19
推 stillboy: 接下來要小心空租率會越來越高..產業外移速度極快 04/22 15:22
推 OyodoKai: 請問成本這麼低是怎麼來的? 04/22 15:27
→ toto123: 台北市成本 500 600萬的老公寓 持有成一堆XXD 04/22 15:28
→ toto123: 早買就是早贏怎麼來??WW 04/22 15:28
→ toto123: 者 04/22 15:28
→ toto123: 桃園新竹 這四~五年 漲2~3倍 04/22 15:30
推 ru04hj4: 如果真的發生失業潮 租客也不一定會繼續租 04/22 15:35
推 kaupupu: 推這篇 一堆竹科學長養房養的很輕鬆 04/22 15:38
推 waitrop: 重點是失業率 04/22 15:49
→ waitrop: 台灣自從2008金融風暴之後,快二十年沒有大裁員失業潮 04/22 15:50
→ waitrop: 所以房價不可能會降,只有要工作,大部分的人都背得起房貸 04/22 15:50
→ waitrop: 台灣房貸跟養房成本太低,anyway,沒有大裁員別想會降價 04/22 15:51
→ Ryoma: 疫情前就入場好幾間的很多、沒有換大的需求幾乎不用擔心 04/22 15:58
→ Ryoma: 平常就出租的瑣事多得處理、和空窗期帶看比較忙 04/22 15:59
推 nanako81240: 不考慮再養一間嗎？現在便宜 04/22 16:01
推 a5292710: 第二戶租金有點低…沒破壞到市場行情嗎 04/22 16:08
→ a5292710: 二重埔現在都不只租這樣了 04/22 16:08
推 Morphee: 囤房怎麼輸啦 04/22 16:10
推 wayne490: 學弟懂了嗎,要當學長只能去囤這幾個鬼地方了,呵 04/22 16:10
→ dslite: 少子化快要沒有學弟了 04/22 16:25
推 quiet93: 所以房價不會跌，會跌的只有投報率XD 04/22 16:28
→ quiet93: 租金只要1趴，貸款要2.5趴，為什麼要買？ 04/22 16:28
→ session5: 再買一間啦 04/22 16:36
→ godwarder: 那些說租金低的真的知道行情嗎? 我看縣三椰林三房 04/22 16:46
→ godwarder: 一個月也才租3萬塊，賣要三千多欸 04/22 16:47
→ buike: 頭份竟被併在竹東一起討論，哭喔 04/22 16:48
→ buike: 先跑的是超漲的建案，不限地區啦 04/22 16:50
推 quiet93: 竹北租金比台北市還慘 04/22 17:00
→ iamok329: 永遠都還少一間 史壯拜 04/22 17:19
→ azlbf: 租給認識的人介紹的，他裝潢純硬裝就花300多 所以談7年租約 04/22 17:25
→ azlbf: ，7年後可以收回或最多漲30% 04/22 17:25
→ azlbf: 談的時候也沒想到會暴漲到快一倍 畢竟我買的時候一堆人說盤 04/22 17:26
→ azlbf: 子 04/22 17:26
→ azlbf: 第二間的鬼屋是真的鬼屋 只有公司願意租給外勞 04/22 17:32
推 sunsamy: 俗稱的惜售大法 04/22 17:49
推 bogy26: 台幣升值準備失業 04/22 19:08
推 tumusi: 失業我也快一年了，媒體整天恐嚇你，我就要看看當房東是 04/22 23:52
→ tumusi: 能多慘 04/22 23:52
→ tumusi: 金山街跟關新路的房子都出租不出去，大概台灣也沈了 04/22 23:53
推 john801110: 穩啦賣壓低千萬別賤賣 04/23 18:54