→ jayemshow: 那我還是租房好了 04/24 09:01
租房是付房租給房東
買房是付房租給政府
大同小異 大家別計較
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:01:59
推 k798976869: 美國就是這樣 還是很多人買房啊 可以賺錢就好 04/24 09:03
→ k798976869: 100萬鎂房子一年要繳1.5萬稅+1.2萬鎂管理費 04/24 09:04
推 piliwu: 房屋稅漲你的租金一定更貴，你怎麼覺得跟你無關 04/24 09:06
→ piliwu: 美國自住率輸台灣整整20%，哪來很多人買房？這還是城鄉平 04/24 09:07
→ piliwu: 均結果，你去美國大都會區看看多慘 04/24 09:07
美國一堆人窮到只能睡露營車
電影都有演QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:07:47
→ k798976869: 台灣稅很低了 隨便增值漲價都超過 04/24 09:07
→ k798976869: 根本不算資本主義 太社會主義 04/24 09:08
→ piliwu: 對，大都會區打工族有些連租屋都租不起 04/24 09:08
→ piliwu: 之前還有個大學講師說租金太貴薪水根本不夠生活開銷 04/24 09:09
推 childeviler2: 有人租金出租比房屋稅低的嗎？ 04/24 09:14
噓 a000000000: 美國有些州房屋稅是價格3% 04/24 09:14
好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→ gg553: 對欸，那要漲租金讓租客來承擔這些成本 04/24 09:15
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:16:14
推 cblade: 賴當台南市長搞過大漲，然後換新市長就改回來，不 04/24 09:17
→ cblade: 然真的不用選了 04/24 09:17
推 childeviler2: 例如說我房屋稅2300，租金開27k，租金是單個月，房 04/24 09:17
→ childeviler2: 屋稅是一年 04/24 09:17
→ childeviler2: 我是買塑膠袋區啦，所以房屋稅便宜，幫QQ 04/24 09:18
→ deann: 別傻了 又不是實價課稅 04/24 09:21
→ deann: 房屋稅還會折舊變小 04/24 09:21
推 piliwu: 台灣稅率也有超過3%的美國哪有比較高 04/24 09:22
→ piliwu: 美國並沒有實價課稅考古題自己去找舊文 04/24 09:22
推 Vinccc: 嘉義40年透天課稅現值還要4.500？ 真假 04/24 09:24
→ Vinccc: 啊 原來是在說原本推文XD 實價課稅真的會很有感 04/24 09:25
→ piliwu: 世界上沒有國家用實價課稅啦，都是用估值或成交價課稅， 04/24 09:26
→ piliwu: 房地產95%以上都沒有實價最好能實價課 04/24 09:26
推 piliwu: 參考附件市價訂定稅基，台灣現行法規就是這樣寫的 04/24 09:30
→ william826: 垃圾魯空要拖全台一起死的概念 嘻嘻 04/24 09:43
→ charleschang: 政府蓋下水道 不用錢 馬路不用錢 路燈不用錢 公園不 04/24 09:44
→ charleschang: 用錢 蓋捷運不用錢 04/24 09:44
→ william826: 基本上 美國實價課稅 市中心大樓整棟財團持有 中產底 04/24 09:45
→ william826: 層慘得要死 魯空確定喜歡這樣？ 04/24 09:45
→ william826: 有時都懷疑那些喊實價課稅 是不是財團行銷部門 04/24 09:45
推 hortl233: 哎…這東西跟租金報稅一樣，魯空就單純的損人害己。 04/24 09:47
→ hortl233: 政府收租金報稅有幹麻嗎？篩選房東？保障租屋品質？ 04/24 09:47
→ hortl233: 政府就爽爽收錢，啥屁事都不用幹。然後漲價的成本給 04/24 09:49
→ hortl233: 魯空吸收，魯空還拍手叫好。怪哉 04/24 09:49
推 hortl233: 如果是社宅這種，政府有強制規定防火、管理的出租 04/24 09:50
→ hortl233: 繳稅我認為合理。但其它沒規例的？ 04/24 09:50
推 cblade: 每個空空，心裡都有川普精神，MAGA 04/24 09:53
噓 max205: 還好8 小模一個最少6k都花的下去 在意這麼一點ㄇ 04/24 09:58
推 lise1017: 永遠不要懷疑那些從出生父母就放養學生時期就在混的人 04/24 10:13
→ lise1017: 長大之後會有多麼希望世界毀滅 04/24 10:13
→ lise1017: 因為世界毀滅了 大家一起死 這樣他前半生各種享樂不吃 04/24 10:14
→ lise1017: 苦才顯得有意義 04/24 10:14
→ lise1017: 如果看著大家都越過越好 那這些已經錯過的人 除了自殺 04/24 10:16
→ lise1017: 不就是只能期望世界毀滅而已嗎 04/24 10:16
推 au041l: 不想繳，把房子拆了啊 04/24 10:27
推 slightlyblue: 只要是要定期繳稅就不算真正有所有權，印一張權狀 04/24 10:39
→ slightlyblue: 給你自爽而已~~ 04/24 10:39
→ sbshiu: 對啊，現在是非實價課稅。我記得我老家房屋評定現值也才15 04/24 10:40
→ sbshiu: 萬而已，好像是… 04/24 10:40
推 fakm: 這東西誰漲誰不用想選，連台南都可以差點翻盤，台北還可以 04/24 10:42
→ fakm: 漲給盤子租客，反正房價早就高到一般人買不了只能吞 04/24 10:42
→ bnn: 所以才說持有稅就是實際打房價的方案啊 會更多人扛不住 04/24 10:48
→ bnn: 你稅率拉高 實價就崩盤收斂到繳得起稅金的價格 收入就在那裏 04/24 10:49
推 hortl233: 然後空空一樣買不起 04/24 10:50
→ toto123: 持有稅會轉嫁 租金 04/24 11:11
→ toto123: 最理想的打房 就是金龍的降槓桿 04/24 11:11
→ toto123: 第二戶不能貸款 把房地產投資屬性降到最低 即可 04/24 11:11
→ toto123: 房子好賺重頭到尾都是因為槓桿 建商也是因為貸款才好賺 04/24 11:12
→ toto123: 用真心白銀下去蓋房子 建商根本賺辛苦錢 04/24 11:14
推 jackythere: 稅率就是要拉高啊，不管有沒有提高房屋稅或任何情況 04/24 11:16
→ jackythere: 下，房東永遠有藉口漲租金。 04/24 11:16
→ jackythere: 就是房屋稅持有太低，房價才一直降不下來。 04/24 11:17
→ toto123: 養房子成本高 國民不會幸福 04/24 11:18
→ toto123: 台灣退休 根本也沒什麼保障 大部分的人就是只靠房子而已 04/24 11:18
→ toto123: 台灣畢竟抽稅少 04/24 11:19
→ k798976869: 其實稅率拉高 降低的房價 和你總支出差不多 看什麼名 04/24 11:19
→ k798976869: 目支出而已 但是會不方便空著不出租的囤空房 04/24 11:19
推 lusifa2007: 房屋評價是不含土地價值的 市價2400萬房子是要扣除土 04/24 11:35
→ lusifa2007: 地市價 04/24 11:35
推 gm3252: 你自己買房再支持當地調高稅率的政治人物才能拉高阿，自己 04/24 11:44
→ gm3252: 不是屋主講要拉高誰會理你，光選票就不會上了 04/24 11:44
推 jc761128: 羊毛在羊身上 低稅高房價錢至少是資產 高稅錢都變成費用 04/24 11:44
推 gn00670191: 租金會慢慢拉高到你付持有稅比租金划算 04/24 11:51
推 rockiey: 因為賭房價會永遠漲上去 04/24 12:08
推 dennistao: 美國有些地方房屋稅真的貴，朋友租Orlando治安比較好 04/24 12:22
→ dennistao: 的地區一個月6000美金up，台灣真的租屋天堂 04/24 12:22
→ hoks: 房價打下去到3成不就可以少繳嗎？嘻嘻 04/24 13:06
推 Colin777: 實價課下去…房價自然就會慢慢正常了 04/24 15:48
噓 cobrabaton: 40-50年老透天房屋稅早就每年折舊了，T醫師 你可以考 04/24 16:10
→ cobrabaton: 慮考個假日班地政相關的學分會比較清楚。而且新大樓 04/24 16:10
→ cobrabaton: 房屋稅比無電梯透天貴很多很正常 04/24 16:10
噓 cobrabaton: 那買車不就跟政府租車，還沒有折舊 04/24 16:11
"開車"才是跟政府租車
買車不是喔 你一台車買來 都不要掛牌
放在車庫當模型欣賞就好 政府一毛稅金都不會課
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 16:26:43
推 encoreg57985: 不掛牌還是有貨物稅 進口車還有關稅 04/27 19:06