[新聞] 醫策會砸1.4億買板橋指標大樓 前屋主大3

[cjol (勤樸)]

作者: SEVENxELEVEN (原田都愛♥) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 醫策會砸1.4億買板橋指標大樓　前屋主大3
時間: Thu Apr 24 12:46:59 2025


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
ETtoday

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者項瀚／台北報導

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
醫策會砸1.4億買板橋指標大樓　前屋主大賺3776萬出場

4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
2025年04月24日 12:25
https://cdn2.ettoday.net/images/8186/d8186631.jpg
▲醫策會以約1.4億元買下「潤泰新大陸」7樓戶，前屋主大賺3776萬元。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

衛福部醫策會砸1.4億元，加碼購入板橋指標商辦「潤泰新大陸」7樓戶，前屋主持有12年，轉手大賺3776萬元。專家分析，板橋可售的商辦廠辦不多，該大樓雖非屬板橋A級地段，但頗具代表性。

近期實價揭露，板橋商辦大樓「潤泰新大陸」7樓戶以1億4152萬元交易，含3車位權狀306坪，拆算單價約44萬元，前屋主持有約12年，轉手大賺3776萬元，漲幅約26.6%。

經查謄本，賣方是投資公司，買方則為財團法人醫院評鑑暨醫療品質策進會（醫策會），為衛福部轄下所屬的公設財團法人，而該會地址就在「潤泰新大陸」5樓，自己就是房東，本次加碼購入7樓。

大家房屋板橋層峰加盟店東江志亮表示：「板橋可售商辦廠辦選擇少，像是新板特區幾乎都是只租不賣，而潤泰新大陸雖然非屬板橋A級地段，而是位於埔墘一帶，但座落新民路二段靠中山路，機能還是頗為方便，缺點就是離捷運站較遠。」

江志亮表示：「雖然潤泰新大陸屋齡已33年，但仍是相當具有指摽性的辦公大樓，占地面積廣，形成辦公聚落，規劃超過500戶量體，又出自潤泰之手，加上罕見採用SRC等等，都使得在板橋商用市場頗具地位。」
https://cdn2.ettoday.net/images/8186/d8186630.jpg
▲「潤泰新大陸 」近期成交行情整理。（表／記者項瀚製）

價格方面，顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示，「潤泰新大陸」成交4~5字頭符合行情，像附近另一棟「正隆廣場」也在5字頭左右行情，「該區對於在地企業擴張是好選擇，但由於缺乏捷運的硬傷，使得外區客要新移入有困難，有點自成一格的味道。」

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/2948693


心得

全台灣便宜大樓這麼多，偏偏花大錢去買市中心大樓
而且是在"投資"項目裡面
不就是 炒房地產嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.225.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745470023.A.3D7.html





※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/25/2025 21:48:48
※ 編輯: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/25/2025 21:49:16
推 angele: 持有12年來說26.6%漲幅普普吧？就五樓買七樓方便吧。
噓 kimula01: 這新聞真爛 這種地段跟大樓 才賺3000多萬算佛心了吧
推 murasei: 是三民路不是新民路 都不用校稿的
噓 GX90160SS: 年化2%左右 炒在哪 你家巷口食物都漲不止26.6%
推 ppnow: 這漲幅會被股板笑爛
推 jerrry: 租金投報都比漲幅高多了
推 jei01: 三民路就不是很好的地段
→ proepi: 醫策會資金這麼多!?
→ suntory: 政府帶頭炒房，怎麼沒有7折買
推 chengb: 笑死
推 tmc94: 換算大概2%