推 ceca: 不夠不夠，不夠不夠這樣cpi下降不夠04/26 11:05
→ ceca: 我川，你要撐著啊 04/26 11:06
→ ceca: 不然我哪有十年線好賺一筆 04/26 11:06
推 MeiHS: 哇04/26 11:13
※ 編輯: Yishanhuang (218.35.98.91 臺灣), 04/26/2025 11:21:11
推 jaricho: 空空：全世界只有鬼島台灣房價漲 全世界都在跌了…. 04/26 11:23
→ jaricho: 咦？ 美國房子還在創新高啊？ 04/26 11:23
→ IBIZA: 結果opendoor腰斬 04/26 11:27
噓 a000000000: 高雄王還在扯cpi 房價跟cpi無關好嗎 04/26 11:28
→ DHPdotD: 美國沒有楊金龍，怎麼跟得上台灣 04/26 11:37
→ ceca: 美國房價會影響到房租的關係，他們關係同步性很高 04/26 11:44
→ ceca: 而房租是目前cpi最嚴重的通膨，房租只要不漲cpi就剩下1.x% 04/26 11:45
→ ceca: 上個月房租通膨4% 04/26 11:45
→ ceca: 當然，這個房價數據是三月，真正刺激是四月 04/26 11:45
→ ceca: 四月cpi聽說會低於2%，不知道有影無，反正沒幾天後就要公布 04/26 11:46
→ ceca: 了 04/26 11:46
→ ceca: 不過，當然我們希望數據延遲性更高一些 04/26 11:48
→ ceca: 這樣fed才會反應太慢，災難才會更大，嗯，好吧，唯恐天下不 04/26 11:49
→ ceca: 亂xd 04/26 11:49
→ toto123: 投資客會希望跌 才能買便宜 04/26 11:56
→ toto123: 房子是這幾年才在大漲了 以前台灣不漲不跌好久了 04/26 11:56
→ toto123: 以前不漲誰要買 04/26 11:57
推 kusomanfcu: CPI 有個東西 叫房租 房租 除了市價出租的外其他的都 04/26 11:58
→ kusomanfcu: 是用房價估值計算 04/26 11:58
推 kusomanfcu: 「業主等價租金」OER 04/26 12:01
推 zpf2005: IB大的opendoor還捏著嗎？ 04/26 12:08
推 ceca: 美國房價跌跟我們台灣房價沒啥關係 04/26 12:19
→ ceca: 但是美國房價跌，跟cpi和美國金融有很多關係 04/26 12:20
→ ceca: 美國房價跟金融的關係，遠遠超過台灣房價跟金融的關係 04/26 12:20
推 NTU303150195: 台灣房子金融屬性還不夠 04/26 12:24
→ NTU303150195: 還在築基期 04/26 12:24
→ NTU303150195: QE?? 老人房東繼續睡 04/26 12:25
→ NTU303150195: 房屋稅？ 老人房東繼續睡 04/26 12:25
→ ceca: 主要是台灣不動產，自然人持有比重極度高 04/26 12:26
→ ceca: 美國大都市租屋率可是有6x% 04/26 12:27
→ ceca: 就算是自然人房東持有 04/26 12:27
→ ceca: 也金融屬性很重外 04/26 12:27
→ ceca: 持有稅越高，金融屬性越高 04/26 12:27
→ ceca: 自有率高的特性. 04/26 12:34
→ ceca: 房價易漲難跌,支撐能力絕倫.漲價能力也很強. 04/26 12:34
→ ceca: 缺點,租金成長很慢...XD 04/26 12:35
→ ceca: 然後跟金融市場關係很薄弱. 04/26 12:35
→ ceca: 中國的自有率都比台灣低很多. 04/26 12:35
→ ceca: 主要是中國都市的房價有點驚人.. 04/26 12:35
→ ceca: 而他們都市都更率很高,所以增加戶數很快. 04/26 12:36
→ ceca: 增加的戶數,一般人買不起,少數人買起來出租. 04/26 12:36
推 NTU303150195: 地方政府漲持有稅用心良苦ㄏㄏ，超英趕美 04/26 12:36
→ ceca: 所以就算後來有險購令. 04/26 12:36
→ ceca: 中國都市市區的自有率還是遠低於台灣都市的自有率. 04/26 12:36
→ ceca: 台灣人很有錢的..XD....財產大多都是不動產. 04/26 12:37
→ ceca: 漲持有稅都會被選票教訓..XD 04/26 12:37
→ ceca: 通常都是借風"居住正義"偷漲一點偷漲一點. 04/26 12:37
→ ceca: 但你也發現,居住正義的大旗越來越弱. 04/26 12:37
→ ceca: 因為,對聖鬥士同樣的招數使用過就無效了. 04/26 12:38
→ ceca: 居住正義這一招已經用過了,整個台灣正在產生龐大的抗體. 04/26 12:38
→ ceca: 左派就算了,極左派最容易遇到的問題就是. 04/26 12:38
→ ceca: 它們他媽的沒人性..XD 04/26 12:39
→ ceca: 所以很愛把理想當大旗舉,然後一般人不爽在心不敢開口. 04/26 12:39
→ ceca: 一開始舉大旗,講的多理想,所以不爽的人觀望,極端的人狂衝. 04/26 12:39
→ ceca: 可是時間拉久一點,不爽的人就會開始在檯面下反抗. 04/26 12:40
→ ceca: 不爽的人又是大多數,所以力量平衡只要慢慢地倒過來. 04/26 12:40
→ ceca: 舉的大旗就會變成反效果的反向刺激. 04/26 12:40
→ ceca: 川普到現在民調,一堆機構還在50%,少數在40%. 04/26 12:40
→ ceca: 就是感謝極左派玩過頭,造成一堆美國人民大反彈. 04/26 12:41
→ ceca: 但是又不敢跳出來講,因為政治不正確,會被攻擊. 04/26 12:41
→ ceca: 那因此仇恨和不爽度更高...最後反映在選票和支持度上. 04/26 12:41
→ ceca: 反而極右派,反對的人都會跳出來大聲的吼著它們..XD 04/26 12:41
→ ceca: 所以極右派的反對者比較容易浮出水面. 04/26 12:42
→ ceca: 就像現在反川大遊行,或是前兩天跑去川普mark塗鴉事件. 04/26 12:42
→ ceca: 極左就是過度理想,完全忽視人性.. 04/26 12:43
→ ceca: 極右就是過度現實..所以殘忍. 04/26 12:44
噓 a000000000: 有點事回來看到高雄王推文又在瞎掰一整串 04/26 13:00
→ a000000000: Kusomanfcu尼對OER的認識也4錯der 04/26 13:00
→ a000000000: OER只是rent of primary residence用迷之公式算的 04/26 13:01
→ a000000000: 然後這整篇有兩葛房價統計單位 一葛NAR說漲 04/26 13:01
→ a000000000: 另一葛普查局說跌 04/26 13:02
→ a000000000: 尼高雄王可以在那邊瞎掰房租要漲我也真服惹 04/26 13:02
→ a000000000: 現實是cpi裡面房租統計滯後性已經是人盡皆知的常識惹 04/26 13:02
推 ceca: 你不信就算了xd 04/26 13:03
→ a000000000: 目前leasing price已經從2022年底開始掉到現在 04/26 13:03
→ a000000000: 原因很簡單 疫情之後蓋太多 沒惹 04/26 13:03
→ ceca: 你自己去看住房通膨4%的成分 04/26 13:04
→ a000000000: 我不信啥 尼講美國房租就大便而已阿 04/26 13:04
→ a000000000: cpi報告我比尼熟喇 哩喜勒公三小 04/26 13:04
→ ceca: fed看數據做事，他不管他看不到的東西，包含他看不到的數據 04/26 13:04
→ ceca: 那住房通膨4%的成分是什麼 04/26 13:04
→ a000000000: cpi報告三月房租月增大概0.25% 已經接近新低 04/26 13:04
→ ceca: 目前fed再看這個啊 04/26 13:05
→ a000000000: fed不會只看cpi報告 04/26 13:05
→ ceca: pce數據也是 04/26 13:05
→ a000000000: 包威爾前年fomc就被問過cpi報告房租滯後性的問題惹 04/26 13:05
→ ceca: 還是你認為fed還有看什麼？ 04/26 13:05
→ a000000000: 哩喜勒公三小 包威爾早就知道有這件事惹 04/26 13:05
→ ceca: 知道問題是他還是照做嚕 04/26 13:06
→ a000000000: cpi報告房租問題fed自己人兩三年前都還有論文 04/26 13:06
→ ceca: 不然他認為他看的數據是那個 04/26 13:06
→ a000000000: 去年不就一次降兩碼惹 04/26 13:06
→ ceca: 他通膨數據就看這幾個 04/26 13:06
→ ceca: 但後來不就住房和薪資噴起來xd 04/26 13:06
→ a000000000: 尼還在嘴硬喔 不想承認自己錯是嗎 04/26 13:07
→ ceca: 所以又嚷嚷通膨沒控制 04/26 13:07
→ a000000000: 住房增速一直往下掉好嗎 04/26 13:07
→ ceca: 不對啊你還沒說fed看什麼 04/26 13:07
→ ceca: 住房上個月你確定往下掉？ 04/26 13:07
→ a000000000: 包威爾最近哪時說通膨沒控制住惹? 04/26 13:07
→ ceca: 住房上個月是多少？ 04/26 13:07
→ a000000000: 增速下滑尼沒看懂喔? 04/26 13:08
→ ceca: 上一次沒降息就通膨下降停滯啊 04/26 13:08
→ a000000000: 增速下滑尼沒看懂喔? 04/26 13:08
→ a000000000: 通膨下降停滯是其他問題好嗎 04/26 13:08
→ ceca: 就因為近期數據停滯 04/26 13:08
→ ceca: 哪個問題？那個數據？ 04/26 13:09
→ ceca: 你指出來看看數據 04/26 13:09
→ a000000000: 修車價格造成車險價格持續上升 04/26 13:09
→ ceca: 哪一個通膨數據fed看得出問題？ 04/26 13:09
→ ceca: 你確定交通通膨是目前fed認為主要通膨原因？？ 04/26 13:10
→ ceca: 你知道交通通膨期中，油價佔比超大吧 04/26 13:10
→ ceca: 雖然交通通膨上個月應該在3%左右 04/26 13:10
→ ceca: 但交通佔比12-15%，你確定是主因？ 04/26 13:11
推 kusomanfcu: 要降息 9月後再說 04/26 13:11
→ ceca: 並且這個月油價掉更多xd,交通大概也要降到2%甚至以下 04/26 13:11
→ ceca: 所以你還是指出，通膨到底那個數據的多少是問題？ 04/26 13:11
噓 a000000000: 尼還在廢話 04/26 13:12
→ ceca: 車價影響沒油價多耶 04/26 13:12
→ a000000000: 我直接找一月報告的給尼看 04/26 13:12
→ ceca: 啊不對啊，你跟我說數據，你的數據勒？ 04/26 13:12
→ ceca: 一月也好，雖然現在都四月了xd 04/26 13:13
→ a000000000: 等我一下捏 04/26 13:13
推 kusomanfcu: fed 都說要等 關稅 影響後 再說了 你們討論不用參考的 04/26 13:13
→ kusomanfcu: 數字 04/26 13:13
→ a000000000: 上一次沒降息不就因為一月數據不好看 04/26 13:13
→ a000000000: 一月數據是二月中報告才有的 04/26 13:13
推 ceca: 你找新聞幹嘛xd 04/26 13:16
→ ceca: 你不會看新聞做投資 04/26 13:16
→ a000000000: 不是新聞 04/26 13:16
→ a000000000: 2025.pdf 04/26 13:17
→ a000000000: BLS官方報告 04/26 13:17
→ a000000000: 美國房租leasing price參考這葛 04/26 13:18
→ kusomanfcu: 4/23 Beige Book 04/26 13:18
→ a000000000: nt-data 04/26 13:18
推 kusomanfcu: 專心等狗屎協議結合 04/26 13:19
→ kusomanfcu: 效果 04/26 13:19
→ kusomanfcu: 其他都不用看了 04/26 13:19
→ a000000000: 這些東西尼看一看 尼就會發現尼都在講大便 04/26 13:19
推 Detonate: 事實證明利率越高房價越高 04/26 13:24
→ Detonate: 對岸利率一直降房價也降 經濟學要重寫了 04/26 13:24
推 kusomanfcu: 失業率沒明顯上升，物價在漲，只有利潤下降還在賺錢 04/26 13:28
推 ceca: 第一個,你拿一月的通膨來看,住房指數依然是最主要因素. 04/26 13:28
→ ceca: 第二個,你那個統計資料,沒有公信力,XD.. 04/26 13:28
→ kusomanfcu: 現在就幾個月猜猜樂 而已 04/26 13:28
→ kusomanfcu: 看什麼資料都沒差好嗎 04/26 13:29
→ ceca: 外加你拿四月沒公信力的資料去斬一月的官..XD 04/26 13:29
→ ceca: 而1月的數據是不是主要就是通膨指數是住房指數最嚴重. 04/26 13:29
→ ceca: 其次,那時候油價可沒有現在這麼低. 04/26 13:29
→ ceca: 別忘了,第二第三的通膨是,交通和飲食. 04/26 13:29
→ ceca: 這兩個受能源影響極大. 04/26 13:29
→ ceca: 飲食主要還有運送的費用含在裡面的關係. 04/26 13:30
→ ceca: 因此後來油價跌爛後. 04/26 13:30
→ ceca: 請問通膨主要的影響因素是甚麼? 04/26 13:30
→ ceca: 是不是住房..XD 04/26 13:30
→ ceca: 不相信你再拿更晚的資料來看.. 04/26 13:30
→ ceca: 最重的就是卡在住房. 04/26 13:30
→ ceca: 他一直都在月0.4%.... 04/26 13:30
→ ceca: 我說他年4%還是小看它,月0.4%等同年4.8%. 04/26 13:30
→ ceca: 然後他佔可能有35%. 04/26 13:31
→ ceca: 你算起來就1.4的CPI數據了. 04/26 13:31
→ ceca: 你現在CPI數字-1.4是多少..如果租金停滯就好不要說下跌. 04/26 13:31
→ ceca: 是不是減下去,FED就可以降息了..XD 04/26 13:31
→ ceca: 資料要注意日期,要注意公布的單位,要注意組成,要注意比重. 04/26 13:32
→ ceca: 就像,你怎摩會覺得,汽車的成本和修復零組件成本. 04/26 13:32
→ ceca: 是現在通膨的主因,那個佔比有沒有3%阿..XD 04/26 13:32
→ ceca: 保險的噴發可能都比這個明顯. 04/26 13:32
→ ceca: 主要牽扯到美國國產車的比率也滿高的. 04/26 13:32
→ ceca: 對喔,賓士C300是美國國產車..XD..E系列才不是. 04/26 13:33
→ ceca: 就像神A在台灣是國產車,但不是裕隆產的. 04/26 13:33
→ a000000000: apartmentlist算幾間大間租房相關公司惹還沒公信力 04/26 13:35
→ a000000000: 我手頭上有zillow zori這幾年的數據 趨勢也差不多 04/26 13:35
→ a000000000: 尼還在瞎掰 拜託 04/26 13:35
→ a000000000: 幹還在月0.4% 尼瞎掰成這樣也夠惹八 04/26 13:36
→ ceca: 不重要阿,你的數據FED不看阿. 04/26 13:36
→ ceca: FED看的才重要阿..XD 04/26 13:36
→ ceca: 不然...請問,本版同一個月,數據好幾家,每家都信嗎? 04/26 13:36
→ ceca: 那不就精神錯亂? 04/26 13:36
→ a000000000: 統計的東西不一樣阿尼4聽不懂喔 04/26 13:37
→ a000000000: leasing price就是簽約價格 會維持一年 04/26 13:37
→ ceca: 那請問住房成本成分是甚麼..XD 04/26 13:37
→ a000000000: cpi是統計當下尼繳出去的房租 04/26 13:37
→ a000000000: 幹媽的 04/26 13:37
→ ceca: 那請問現在是不是住房通膨過高. 04/26 13:38
→ ceca: 那請問FED目前嚷嚷通膨沒壓制,然後看的數據是甚麼? 04/26 13:38
→ ceca: FED看到的東西才重要,管他是真是假..XD 04/26 13:38
→ a000000000: nt-rent-and-rent.htm 04/26 13:38
→ ceca: 現在是FED說的算阿. 04/26 13:38
→ ceca: 就像我們阿龍死愛看不動產放款比重,誰也沒辦法教她. 04/26 13:39
→ a000000000: 上面跟尼說一月通膨高跟車險有關尼還裝沒聽到喔 04/26 13:39
→ ceca: 當然上面的人是不是裝傻是一回事. 04/26 13:39
→ ceca: 但她目前的態度就是他看數據做事情沒錯吧. 04/26 13:39
→ a000000000: CPI報告自己認真讀一讀好嗎 04/26 13:39
→ a000000000: 幹4英文看不懂484 04/26 13:39
→ ceca: 阿就說,你車險佔比右多少..XD 04/26 13:40
→ ceca: 以及你拿一月的數據,那時候油價是多少..XD 04/26 13:40
→ ceca: 可是問題是.. 04/26 13:40
→ ceca: FED上一次開會..3月耶. 04/26 13:40
→ a000000000: 三月他又沒今年三月的報告 04/26 13:41
→ ceca: 你算起來,三月會議主要就是住房通膨影響最大. 04/26 13:41
→ a000000000: 他拿一月二月的看當然覺得不急者降息 04/26 13:41
→ ceca: 其次才是薪資造成的保險和一定程度的餐飲教育娛樂相關. 04/26 13:41
→ a000000000: 蛤尼在公三小 一月的報告上面就寫車險 04/26 13:42
→ ceca: 保險占比可能只能跟半個住房比. 04/26 13:42
→ ceca: 你車險占比多少..XD...他只是把明顯高的寫出來. 04/26 13:42
→ ceca: 這不是寫報告會做的事情..XD...醫療保險也暴增阿. 04/26 13:42
→ ceca: 不是也被提,但問題是他占比就更低阿., 04/26 13:42
→ a000000000: 就跟尼說fed自己知道cpi房租有統計滯後性問題 04/26 13:42
→ ceca: 而占比最高救助房阿. 04/26 13:42
→ ceca: 你住房0.4%月耶.. 04/26 13:43
→ a000000000: 他當然不會只看cpi 04/26 13:43
→ ceca: 這麼大的一筆,你為啥要忽視他? 04/26 13:43
→ ceca: 那他看甚麼?PCE? 04/26 13:43
→ a000000000: 就跟尼說他住房不會只看cpi尼4聽不懂喔 04/26 13:43
→ ceca: 還是你認為他是看心情浮動看數據嗎..XD 04/26 13:43
→ ceca: 那他看甚麼? 04/26 13:43
→ ceca: 他報告一月住房也是0.4%你貼的. 04/26 13:43
→ ceca: 是不是最猛的一個. 04/26 13:43
→ a000000000: 他會看外面大間房租統計公司的數據R 04/26 13:43
→ ceca: 你貼的阿. 04/26 13:43
→ ceca: 你確定..XD 04/26 13:44
→ ceca: 他都告訴你住房0.4%了.XD 04/26 13:44
→ ceca: 還是你報告都沒看..XD 04/26 13:44
→ ceca: 你沒看就貼喔. 04/26 13:44
噓 a000000000: 車險佔快3% 3%的東西尼月增2% 跟30%的東西增0.4% 04/26 13:46
→ a000000000: 那葛已經是同葛數量級惹 04/26 13:46
→ a000000000: 就跟尼說fed房租不會只看cpi報告會參考外面大公司 04/26 13:46
→ a000000000: 其他的就差不多只看cpi報告惹 04/26 13:47
→ a000000000: pce也是類似的數據調整權重 04/26 13:47
→ a000000000: 就跟尼說尼對cpi的認知根本錯到爛還不肯承認 04/26 13:47
→ ceca: 問題是FED報告,住房就0.4%,它寫出來就是他在看了沒錯吧.XD 04/26 13:47
→ a000000000: 貼那摸多東西給尼 英文爛484 04/26 13:48
→ ceca: 你不能一直用你的感覺去扭曲FED阿. 04/26 13:48
→ ceca: 你又不是FED. 04/26 13:48
→ ceca: 就像我們炒房的一直用感覺不爽阿龍一樣. 04/26 13:48
→ ceca: 房價都跌了,啊龍怎麼還不快點救救...阿龍,舅舅,拜託!! 04/26 13:48
→ a000000000: 蛤 04/26 13:48
→ a000000000: 尼自己瞎掰數據不肯承認又在543喔 04/26 13:49
→ ceca: 你確定是我瞎掰..你自己貼的FED的報告阿..XD 04/26 13:50
→ ceca: 他報告都這樣寫.. 04/26 13:51
→ ceca: 數字也是他報告的數字. 04/26 13:51
→ ceca: 他如果參考別的.你覺得他報告不會寫上去嗎? 04/26 13:51
→ ceca: 不對阿,你太用感覺主導數據了. 04/26 13:51
→ ceca: 你怎麼會靠感覺去主導數據然後扭曲FED的判斷依據? 04/26 13:51
→ ceca: 無論今天這個數據有沒有問題,但,FED說的算阿. 04/26 13:51
→ ceca: 他如果認為CPI數字有問題或是有延後性要修正. 04/26 13:52
→ ceca: 他報告也會寫. 04/26 13:52
→ ceca: 並且說他參考哪個東西. 04/26 13:52
→ ceca: 他不會靠感覺啊..XD 04/26 13:52
→ ceca: 就像參考其他民間數據一樣,這跟靠感覺沒啥兩樣. 04/26 13:52
→ ceca: 就像現在房價,你要看國泰數據?信義數據?永慶?樂屋? 04/26 13:52
→ ceca: 數據五花八門耶..XD 04/26 13:52
→ ceca: 你說參考..那不就只看自己想看的意思? 04/26 13:53
→ ceca: 那根靠感覺有啥兩樣? 04/26 13:53
→ ceca: 你說投資靠感覺ok... 04/26 13:53
→ ceca: 但他是政府部門..那是一種很一板一眼的操作部門, 04/26 13:53
→ ceca: 因此他參考別的數據,他就會講. 04/26 13:53
→ ceca: 他沒講,你就不要假設他開會的時候有參考. 04/26 13:54
→ ceca: 否則川普喊多久"我們沒通膨" 04/26 13:54
→ ceca: 阿你看,世界權力最大的美國總統喊都沒用了..XD 04/26 13:55
→ ceca: 然後回到最簡單的. 04/26 13:55
→ ceca: 目前FED看的數據,住房通膨就是0.4%影響超大. 04/26 13:55
→ ceca: 你這個數據只要降到0. 04/26 13:55
→ ceca: 你在算一次數據會變怎樣. 04/26 13:55
→ ceca: 阿如果就像你講的,延遲性的問題. 04/26 13:55
→ ceca: 那是不是六月開會的時候... 04/26 13:56
→ ceca: 如果這個數據變負的. 04/26 13:56
→ ceca: 是不是就降息了..XD 04/26 13:56
→ ceca: 而你自己也知道,住房通膨的成分是甚麼.. 04/26 13:56
→ ceca: 住房成分跟汽車保險沒關係沒錯吧. 04/26 13:56
推 ceca: 另外補一點. 04/26 13:58
噓 a000000000: 尼開頭說房價跟房租有關不就在瞎掰 04/26 13:58
→ ceca: 請問交通的組成成分是甚麼,比重多少? 04/26 13:58
→ ceca: 交通的比重是不是,保險大概佔20~25%. 04/26 13:58
→ a000000000: 媽喇我在美國20年惹好幾次房價跌房租漲好嗎 04/26 13:58
→ ceca: 但是燃料佔30~40%. 04/26 13:58
→ ceca: 而油價哪時候崩跌的,是不是四月..XD 04/26 13:59
→ ceca: 你的感覺租金漲跌是你家在舊金山阿..XD 04/26 13:59
→ a000000000: 講啥交通 哩喜勒公三小 自己去看報告R 04/26 13:59
→ ceca: 你又不是住房數據的數字..XD 04/26 13:59
→ ceca: 你說的不算你知道嗎? 04/26 13:59
→ ceca: 你自己看交通通膨的佔比..XD 04/26 13:59
→ a000000000: 啥燃料喇 就油價哩喜勒公三小 04/26 13:59
→ ceca: 你再想一下,保險和油價打消後. 04/26 13:59
→ ceca: 還會有多少? 04/26 13:59
→ ceca: 你交通通膨的成分你沒看過?? 04/26 14:00
→ ceca: 快點,去google. 04/26 14:00
→ a000000000: 媽的人家會分core cpi好嗎還在燃料佔交通多少 04/26 14:00
→ ceca: 不對阿,我發現你都沒有研究CPI和細節. 04/26 14:00
→ a000000000: 蛤 04/26 14:00
→ ceca: 那請問你說的人家說得算還是FED報告上的數據說的算? 04/26 14:01
→ ceca: 你一直用各路人馬的心情去硬套FED?? 04/26 14:01
→ a000000000: 尼把車險跟油價混一起談才奇怪好嗎 04/26 14:01
→ ceca: 人家報告寫出來的數據就是真理...請尊重他. 04/26 14:01
→ a000000000: 人家有葛交通的分類 也就分爽的而以好嗎 04/26 14:01
→ ceca: 你車險和油價最後統計出交通通膨,然後占比12~15%的通膨比重. 04/26 14:02
→ ceca: 阿你就只看車險,不看燃料..XD 04/26 14:02
→ ceca: 你不能數字挑自己愛看得看阿. 04/26 14:02
→ a000000000: 還有CPI報告不是fed做的 是BLS 04/26 14:02
→ ceca: 你覺得他芬爽的,但FED對這個數字很認真耶. 04/26 14:02
→ ceca: 不重要阿FED的報告就是看這些數字. 04/26 14:02
→ ceca: 誰做得不重要,是FED看甚麼那個東西很重要. 04/26 14:02
→ ceca: 現在全世界最大的矛盾,是川普和FED...XD 04/26 14:03
→ a000000000: 幹就跟尼說人家會把油價拆開來看 油糧變動大 04/26 14:03
→ ceca: 兩邊就是認知落差很大. 04/26 14:03
→ a000000000: 所以都馬會分headline cpi跟core cpi 04/26 14:03
→ ceca: 阿你現在FED就是咬死數字..那他看的數字不就超級重要/ 04/26 14:03
→ ceca: 你認為要分開看,但FED不認為阿..XD 04/26 14:03
→ a000000000: 喔幹尼瞎掰玩又要開始扯別的喔 04/26 14:03
→ ceca: 你幹嘛一直用你的感覺去套FED? 04/26 14:03
→ ceca: 你自己貼FED的報告,你又不尊重他公布的數據? 04/26 14:04
→ a000000000: 幹 啥fed不認為 fomc每次都會談核心通膨好嗎 04/26 14:04
→ a000000000: 核心通膨=core cpi 尼484英文太爛 04/26 14:04
→ ceca: 沒跟你扯別的,你FED的報告就沒仔細看和尊重他阿..XD 04/26 14:04
→ a000000000: 尼484不知道啥叫核心通膨R 04/26 14:05
→ ceca: 你核心通膨,住房占比不就更重..XD 04/26 14:05
→ ceca: 反而你的交通比重更低. 04/26 14:05
→ a000000000: 交通比重低又怎樣 車險那月增幅度 影響力已經很大惹 04/26 14:06
→ a000000000: 尼484算術不好 04/26 14:06
→ CrazyKill: ## 台灣房價所得比，世界第二高 ## 04/26 14:07
→ CrazyKill: 內政部次長：台北市房價所得比世界最高 04/26 14:08
→ ceca: 你有沒有算過,如果住房通膨就像你說租金早就停滯了. 04/26 14:11
→ ceca: 那之後住房通膨=0... 04/26 14:11
→ ceca: 那是車險大還是住房通膨變成0影響大..XD 04/26 14:11
→ ceca: 所以才說數字延後姓讚阿...最好再遲鈍一點.XD 04/26 14:12
→ a000000000: 我老早就算過惹 一年多前就有人說美國實質通縮惹 04/26 14:12
→ a000000000: 尼還在那邊讚 我就說尼不懂瞎掰 04/26 14:13
→ ceca: 另外其實車險也是延遲數據..之後也沒那麼多. 04/26 14:13
→ a000000000: 不懂瞎掰還不肯承認 04/26 14:13
→ ceca: 之前整個保險通膨上12%..嚇死. 04/26 14:13
→ ceca: 不重要阿,從頭到尾我就說FED看數據做事情. 04/26 14:13
→ a000000000: 車險不是延遲數據 美國車險都是半年換約一次 04/26 14:13
→ ceca: 所以我們要看的是FED看的數據是甚麼. 04/26 14:13
→ a000000000: 所以他統計搞一稿變成三葛月噴一下 04/26 14:14
→ ceca: 半年.XD...4月這麼精彩,你覺得換約會在哪時候. 04/26 14:14
→ ceca: 半年很久耶. 04/26 14:14
→ ceca: 股票都跑多少數字去了. 04/26 14:14
→ ceca: 又不是做不動產..XD 04/26 14:14
→ a000000000: 阿尼就這不懂那不懂 只會看cpi報告的皮 04/26 14:14
→ a000000000: 瞎掰又不肯承認 04/26 14:14
→ ceca: 不,我覺得你對所有的數據都不尊重..XD 04/26 14:15
→ ceca: 你太帶入自己的感覺了. 04/26 14:15
→ a000000000: 瞎掰被糾正就說喔喔喔反正結論贏麻惹 04/26 14:15
→ ceca: 如果今天FED是靠感覺,那你說的對. 04/26 14:15
→ ceca: 但問題現在FED看數據做事情. 04/26 14:15
→ ceca: 而FED現在動作直接衝擊到市場很嚴重 04/26 14:15
→ a000000000: 蛤 又在幻想別人感覺派喔 04/26 14:15
→ ceca: 喔不,除非你中文能力有點差,不然我相信只有你看不懂我說甚麼 04/26 14:16
→ a000000000: 我拿一堆尼沒看過的東西給尼看尼還好意思說我感覺派喔 04/26 14:16
→ a000000000: 阿尼就瞎掰美國房價房租相關R 04/26 14:16
→ ceca: 你拿那個FED又不看..XD 04/26 14:16
→ ceca: 不然我也可以拿一堆不知道哪來的數據給你啊..XD 04/26 14:16
→ ceca: 還是你要看台灣房價還在漲的數據..XD 04/26 14:16
→ a000000000: 我住美國20年耶好幾次不是這樣耶 04/26 14:16
→ ceca: 不是拿數據就贏耶..XD..FED看的才算. 04/26 14:17
→ ceca: 阿目前美國3月的住房通膨也是0.4%阿..XD 04/26 14:17
→ a000000000: 蛤我上面有一堆東西是政府官方數據尼還說fed不看? 04/26 14:17
→ ceca: 你住20年,你也必須解釋3月住房通膨4%的數據阿. 04/26 14:17
→ a000000000: apartmentlist那已經算是大間的fed當然會看 04/26 14:17
→ ceca: 川普也看很多數據阿,不然他嗆鮑爾幹嘛.XD 04/26 14:17
→ ceca: 他看他報告沒寫耶..XD 04/26 14:18
→ a000000000: 年增4% 阿就去年一大段時間都在月增0.5% 0.4%阿 04/26 14:18
→ ceca: 你怎麼覺得他看了,或是他看了你怎麼覺得他有採用? 04/26 14:18
→ a000000000: 不就滯後性造成 04/26 14:18
→ a000000000: 那尼怎摸覺得他沒看 04/26 14:18
→ a000000000: 他沒降息所以他沒看? 04/26 14:18
→ ceca: 他報告沒寫..XD 04/26 14:18
→ ceca: 政府就是這樣,他報告寫了才算. 04/26 14:19
→ a000000000: fed那些學者腦子比尼差? 04/26 14:19
→ ceca: 這不是差不差的問題,那是一群人. 04/26 14:19
→ a000000000: 還報告沒寫 幹fed主席只要看政府報告喔? 04/26 14:19
→ ceca: 你沒有數據,大家都靠感覺,那會打架. 04/26 14:19
→ a000000000: 他悶內部一堆研究機構好嗎 04/26 14:19
→ ceca: 所以最後他報告出來就是指出他的依據是甚麼. 04/26 14:19
→ a000000000: larry summers美國前財長 三年多前就有論文耶 04/26 14:20
→ ceca: 有沒有內部研究,都不重要,他依據甚麼他報告就會寫. 04/26 14:20
→ a000000000: 啥我沒有數據 放一堆連結不就一堆數據 04/26 14:20
→ a000000000: 哩喜勒公三小 fed meeting minutes從來沒講那摸細 04/26 14:21
→ a000000000: 還他依據啥他報告就寫? 那葛BLS的報告不是fed的報告 04/26 14:21
→ ceca: 當年阿龍跟陳光南不就吵架..XD 04/26 14:21
→ ceca: 你放那些沒用阿,FED報告說得算..XD 04/26 14:21
→ ceca: 不然到時候你放了1000筆數據,鄉民怎麼半? 04/26 14:22
→ ceca: 你很容易從一個小點跑出去過度解讀. 04/26 14:22
→ ceca: 如果這樣解讀,阿龍早就精神分裂了/...XD 04/26 14:22
→ ceca: 阿龍看甚麼..XD..不然我也出一個ceca數據給他參考好了. 04/26 14:22
→ ceca: 而我上面開頭就說,數據延遲幸好阿..XD 04/26 14:23
→ ceca: FED反映太慢..這樣才刺激. 04/26 14:23
→ ceca: 你自己翻最上面. 04/26 14:23
→ ceca: 你跟我講了半天你都沒注意我主軸在講甚麼..XD 04/26 14:23
→ ceca: 你是辯論再打反反喔...這個當年我專業..XD 04/26 14:24
→ ceca: 但是打反反其實很煩.. 04/26 14:24
噓 a000000000: 阿尼瞎掰美國房租跟房價相關有沒有要認錯 04/26 14:24
→ ceca: 你美國房租跟房價的連動性本來就很高..XD 04/26 14:25
→ ceca: 還是你認為它們沒有關係? 04/26 14:25
→ ceca: 這是高稅金地區不動產的特性. 04/26 14:26
→ ceca: 英國也是. 04/26 14:26
→ ceca: 這也是之前李嘉誠和一票台灣壽險吃了大虧的主因. 04/26 14:26
→ ceca: 算盤打起來是價租具漲...結果..英國脫歐...暈倒. 04/26 14:26
→ drimp: 空空說全世界房價都在崩盤 只有台灣漲沒道理 這邊新聞先跳 04/26 14:27
→ drimp: 過 04/26 14:27
→ ceca: 而價租具漲是因為..難民湧入歐洲(你看法國龐大的伊斯蘭) 04/26 14:27
噓 a000000000: 我就跟尼說我住20年惹看過好幾次價跌租漲 04/26 14:27
→ a000000000: 尼還在瞎掰相關性 04/26 14:28
→ a000000000: 還4說尼覺得價漲租漲 價跌租漲 價漲租跌 都叫相關 04/26 14:28
推 ChoiceLife: 噴 04/26 14:31
→ kusomanfcu: 靠北 現在就確定7月都沒希望 討論啥 04/26 14:36
→ kusomanfcu: +-50bp 9月 選一個 04/26 14:37
→ Yishanhuang: CPI反應會慢一些 04/26 14:37
→ kusomanfcu: 尼瑪很簡單 看中美協議最後到底是啥小 其他都不重要 04/26 14:37
→ kusomanfcu: 關稅高於35% 全世界烙屎就這樣 04/26 14:38
→ kusomanfcu: 先通膨幾個月再通縮 04/26 14:38
→ kusomanfcu: 一個全球最大消費 一個全球最大生產 04/26 14:39
→ kusomanfcu: 然後中東和俄羅斯說無限油賣啥價格無所謂 04/26 14:39
→ kusomanfcu: 這個叫直接攻擊美元 04/26 14:40
→ kusomanfcu: 等看協議 其他都不用浪費時間 睡飽就好 04/26 14:40
→ kusomanfcu: 然後中美有聯絡 但是大概只有烏俄 以巴 還有台海 04/26 14:41
→ kusomanfcu: 全部的細節就這樣 看看他們說的就全部都是真的去看就 04/26 14:41
→ kusomanfcu: 好 04/26 14:41
推 kusomanfcu: 大型賭正反 下好離手 04/26 14:43
→ kusomanfcu: 除了中美外其他根本不用看 04/26 14:44
推 ceca: 中美還早..XD 04/26 14:45
→ ceca: 中國做一件事情,他給所有其他國家底氣去跟美國談. 04/26 14:46
→ ceca: 因為全世界一堆製造業,它的產業鏈上游都是中國. 04/26 14:46
→ ceca: 外加,中國利用新的結算系統在攔截美元回流. 04/26 14:47
→ ceca: 造成美國回收美元(賣美債)很不順利. 04/26 14:47
→ ceca: 這也給了其他國家跟美國談判的底氣. 04/26 14:47
→ ceca: 例如那個透過企業偷賣200億美元的日本. 04/26 14:47
→ ceca: 因此中國大概是想最後一個跟美國談..XD 04/26 14:47
→ ceca: 美國目前無法在產業鏈中排除中國. 04/26 14:48
→ ceca: 喔兩百億美債.. 04/26 14:49
→ ceca: 不過中國偷偷抄底美債2xx億..XD..國家也會炒美債喔. 04/26 14:49
→ ceca: 好吧,國家也要投機..XD 04/26 14:49
推 kusomanfcu: 美國的問題在 全世界都能舉美債 04/26 14:50
→ ceca: 不過目前情況就是,中國應該是熬著等最後才跟美國談. 04/26 14:51
→ ceca: 先讓其他國家去談... 04/26 14:51
→ ceca: 美國主要是被中國節流問題很大+股市炒作AI被DEEPSEEK傷到. 04/26 14:51
推 kusomanfcu: 有一堆獲利優秀的公司利率比美國公債高 我買公債是智 04/26 14:52
→ ceca: 看美股費半和那斯達克就知道,跌的時間剛好就是DEEPSEEK. 04/26 14:52
→ kusomanfcu: 障嗎 04/26 14:52
→ ceca: 美國兩大回流美元的辦法就是賣美債和吸引投資. 04/26 14:52
→ ceca: 兩個都被截流.. 04/26 14:52
→ ceca: 並且讓很多國家的債主變成中國,一帶一路幹的. 04/26 14:52
→ ceca: 也是這一次美國瘋狂大升息都拉不爆其他國家的主因. 04/26 14:53
→ ceca: 因為其他人被回收美金,但中國又撒錢給它們. 04/26 14:53
→ ceca: 然後要它們用人民幣計價的礦產或是港口機場股份. 04/26 14:53
→ ceca: 去償還. 04/26 14:53
→ ceca: 這就是節流美元... 04/26 14:53
→ ceca: 這也是為啥近期美股炒那麼高的主因. 04/26 14:54
→ ceca: 美債被截流...那就透過投資來吸引. 04/26 14:54
→ ceca: 而中國從2015經貿戰爭吃虧後. 04/26 14:54
→ ceca: 就開始研究美元霸權的應對方式. 04/26 14:55
→ ceca: 從2018就開始布局. 04/26 14:55
推 kusomanfcu: 參議院已經受不了狀況勒 04/26 15:02
→ kusomanfcu: 還最後談勒 可能都要結束了 04/26 15:02
→ kusomanfcu: 最近漲是漲這個參議院要動手了 04/26 15:03
推 NTU303150195: 30號就開數據了，再睡一下 04/26 15:07
推 ceca: 參議院的影響,還是要發生才有辦法看會怎樣. 04/26 17:03
→ ceca: 目前還沒確定甚麼,無法判斷. 04/26 17:03
→ ceca: 另外,目前中國放話是全面解除關稅...XD 04/26 17:03
→ ceca: 也不知道中國有多硬...全面解除 = 關稅0. 04/26 17:03
→ ceca: 美國如果先跟別人談好關稅,然後答應中國0關稅. 04/26 17:04
→ ceca: 那會變怎樣? 04/26 17:04
→ ceca: 一個世界最大甲方,另一個奇貨可居,兩邊鬥法中. 04/26 17:04
→ ceca: 因此參議院如果逼川普接受中國0關稅? 04/26 17:04
→ ceca: 這樣髮夾彎可能太刺激了一點. 04/26 17:04
→ ceca: 而居中的話,那變化太大了無法預測. 04/26 17:05
→ ceca: 另外,技術面來看,現在中期反彈.. 04/26 17:05
→ ceca: 當然現在干涉因子太多,技術面很容易失準就是了. 04/26 17:05
→ ceca: 並且這個中期反彈還算弱彈. 04/26 17:05
→ ceca: 弱彈則跟川普前幾天嗆鮑爾有關. 04/26 17:06
→ ceca: 目前列強對川普這種泥巴戰的戰術都是. 04/26 17:16
→ ceca: 條件開得很死...然後不給討價還價. 04/26 17:17
→ ceca: 中國也是,俄羅斯也是. 04/26 17:17
→ ceca: 俄羅斯就死硬要五州,最多降回4州. 04/26 17:17
→ ceca: 這就是川普談不成的問題. 04/26 17:17
→ ceca: 川普以為只要承認克里米亞+切割目前俄羅斯佔領地就好. 04/26 17:17
→ ceca: 但事情就不是這樣,俄羅斯就是要四州不給談. 04/26 17:17
→ ceca: 因此談不成,繼續打.. 04/26 17:18
→ ceca: 其他的甚麼溝通良好都只是幌子. 04/26 17:18
→ ceca: 除非川普接受烏割讓四州. 04/26 17:18
→ ceca: 因此烏俄也是卡在這邊,川普吞的下烏割讓四州嗎? 04/26 17:18
→ ceca: 因此俄羅斯跟中國的狀況都很類似. 04/26 17:18
→ ceca: 開條件不給殺價...一口價不要拉倒. 04/26 17:19
→ ceca: 另外中國在產業上的進攻也很有趣. 04/26 17:22
→ ceca: 美國兩大資金回流的投資市場. 04/26 17:22
→ ceca: 你美國做甚麼,中國就捲你甚麼. 04/26 17:22
→ ceca: 從手機,到電動車,到VR(中國的PICO),到AI. 04/26 17:23
→ ceca: 他不是跟你競爭最尖端..他就只是跟你卷薄利多銷. 04/26 17:23
→ ceca: 然後利用"我的人均遠低於你"的特性,跟你拉近距離. 04/26 17:23
→ ceca: 現在兩邊都在卷機器人,你看. 04/26 17:24
→ ceca: 雙足機器人在我們機械眼裡就沒啥鳥用的東西. 04/26 17:24
→ ceca: 但是為了投資市場的資金戰,所以中國就跟你卷. 04/26 17:24
→ ceca: 而性能,中國的機器人還是比不贏美國. 04/26 17:24
→ ceca: 但是成本和價格...恩... 04/26 17:24
→ ceca: 這些都是中國2015年吃了貿易戰虧之後的策略. 04/26 17:25
→ ceca: 他不是要幹掉美國,超越美國,壓制美國. 04/26 17:25
→ ceca: 他就只是"把你美國拉下來大家都差不多卷再一起"..XD 04/26 17:25
→ ceca: 而背景就是,美元霸權的美元循環當中座截流. 04/26 17:26
→ ceca: 戰場就是美債和美元.. 04/26 17:26
推 ceca: 另外,川普其實也不是那麼被動的被中國打. 04/26 17:36
→ ceca: 但是,沒辦法. 04/26 17:36
→ ceca: 目前地球上最大的矛盾,是川普和FED. 04/26 17:37
→ ceca: FED卡著川普的腳,才讓中國現在有很多操作空間. 04/26 17:37
→ ceca: FED降息,川普就一堆籌碼可以應對中國. 04/26 17:37
→ ceca: 這也是川普一直跳腳的主因. 04/26 17:38
→ ceca: 而FED卡住川普的藉口,就是通膨數據. 04/26 17:39
→ ceca: 就算FED說關稅狀況未明,指的也是關稅對通膨影響的不明. 04/26 17:39
→ ceca: 本質上,FED目前主要不降息的立基點,就是通膨 04/26 17:40
→ ceca: 有沒有想過,如果通膨不降,FED不降息,美國衰退. 04/26 17:40
→ ceca: 對美國有多少傷害力. 04/26 17:40
→ ceca: 尤其美元指數如果又下降. 04/26 17:41
→ ceca: 而這...就是目前中國硬氣的主因. 04/26 17:41
→ ceca: FED做球給中國殺... 04/26 17:41
→ ceca: 而中國反制主要不是影響通膨.而是影響"美國的經濟數據" 04/26 17:41
→ ceca: 很多人以為中國反制是影響通膨..喔不/. 04/26 17:41
→ ceca: 他是影響經濟數據...讓美國456月的經濟數據便很難看. 04/26 17:42
→ ceca: 逼川普妥協接受他的條件., 04/26 17:42
→ ceca: 而川普目前的解藥,就是FED降息. 04/26 17:42
→ ceca: 降息就兩種 1.數據延遲所以現在其實通縮可以降了. 04/26 17:43
→ ceca: 2.降息引發通膨(最敏感就是住房飆起來) 04/26 17:43
→ ceca: 1的可能性很高,就像上面教主也認為是1.. 04/26 17:45
→ ceca: 但就算是2也沒關係,因為金融市場大跌. 04/26 17:45
→ ceca: 你降息帶動的住房通膨上升其實很有限. 04/26 17:45
→ ceca: 有些通膨就讓它通膨八... 04/26 17:46
→ ceca: 這是戰爭!!...人民要為了戰爭犧牲!!! 04/26 17:46
→ ceca: 因此只要FED配合川普.那川普就很有底氣去應付中國. 04/26 17:46
→ ceca: 但FED...就比中國俄羅斯兩國,更...跟川普對著幹..哈哈. 04/26 17:47
噓 hortl233: 哎….吵這摸多，幾天後4月CPI數據出來不就知道對錯惹 04/26 18:32
推 ceca: 四月聽說cpi會大減 04/26 18:38
→ ceca: 快開獎了，不過不要大減比較開森xd 04/26 18:38
推 kusomanfcu: 商店大概還能撐兩周 04/26 19:24
→ kusomanfcu: 兩周後物價 會明顯開始上升 04/26 19:25
→ kusomanfcu: 今天買一個產品他的現金如果買不起下一個同樣的東西 04/26 19:26
→ kusomanfcu: 一定要漲 04/26 19:26
→ kusomanfcu: 開始下訂單的時候就是整個調價的時候了 04/26 19:27
推 GGFACE: 教主大戰高雄王 推推 04/27 00:07