推 haganin: 他們不會第一年就包租代管3年，我找了兩間社宅廠商，都只 04/27 22:08
→ haganin: 做代管一年 04/27 22:08
→ haganin: 一年一年續約 04/27 22:08
推 diablojonn: 八卦是利潤是跟政府申請獎金哦 獎金多少就不知道了 04/27 22:13
→ lazurite917: 我們配合的業者透露一間獎金500（單一案件非每月） 04/27 22:18
→ lazurite917: ，不知道真的假的 04/27 22:18
→ bnn: 就從國庫洗錢出來的 你被塞一個二房東 04/27 22:21
→ pekoe3: 一間才賺500？還非每月？這樣太難賺了吧 04/27 22:31
→ jeff79723: 我猜服務費政府付的 04/27 22:42
推 vibomomo: 我是業者，社宅是憑成交案件跟政府請領獎金、各公司拆 04/27 22:47
→ vibomomo: 傭%數不同， 04/27 22:47
→ vibomomo: 但高單價租件做社宅不划算、社宅主要是靠衝量。 04/27 22:47
→ ppnow: 看不懂你要問什麼，業者還是業務？你大概理解一個月服務費 04/27 22:49
→ ppnow: 由政府給公司就好，業務抽一半吧，反正很難賺，業務流動率 04/27 22:49
→ ppnow: 很高 04/27 22:49
推 abelyang: 政府要美化案件數，一定看量 04/28 01:08
推 simat: 我印象中有開發費、媒合費、服務費可以拿。其實量有累積起 04/28 01:59
→ simat: 來的話，還蠻不錯的。 04/28 01:59
推 KYOLONG: 一個月固定的 包租780元 代管450元。媒合費包租2XXX只能 04/28 09:37
→ KYOLONG: 領一次 代管1XXX 政府現在按件數給 一件就是1.5萬補助(代 04/28 09:37
→ KYOLONG: 管)我知道的大概這樣 所以業務全部都是在衝數量 04/28 09:37
→ KYOLONG: 所有款項都跟住都中心申請 04/28 09:39
→ KYOLONG: 另外補助一萬元但是你公證 跟保險也算在內。屋主能申請的 04/28 09:39
→ KYOLONG: 就是只有一萬 最高。 04/28 09:39
→ KYOLONG: 基本上就是賺政府的錢 正大光明。 04/28 09:39
→ KYOLONG: 還有退租的話你的補助款會被要回去。所以業者也不是穩賺 04/28 09:40
→ KYOLONG: 的 屋主修繕被退租一樣被要回去。但是 房屋稅地價稅減免 04/28 09:40
→ KYOLONG: 會不會被要回去目前我還沒問道 04/28 09:40
推 stelu2628: 我自己知道有幾種模式 04/28 12:42
→ stelu2628: 純包租代管是抽每月租金的10% 04/28 12:42
→ stelu2628: 僅幫出租不代管，就是收仲介費房東房客各半個月 04/28 12:42
→ stelu2628: 還有一種是送房東裝潢，但給房東的租金會壓到行情一半 04/28 12:42
→ stelu2628: 以下，比較適用屋況很差，屋主又不想花錢花心力整理 04/28 12:42
→ stelu2628: 社宅的包租代管是向政府申請補助，之前聽到是一個月八 04/28 12:42
→ stelu2628: 千 04/28 12:42
推 lantimes: 納稅人出錢 房東不用操心這個 擔心房客就好 04/29 05:27
推 suhhwanjen: 有建商說要簽十年的，算好嗎？ 04/29 14:43