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※ 引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之銘言: : 這邊討論的是平均值 : 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 : 如果以買北部房,大學或碩士畢業就步入社會,然後工作個10年上下存頭期款買房的時 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 你不說2000-2010是台灣最慘時代 工廠企業西進,大陸大力優惠投資 走路,大陸二選一 美國不愛台灣轉愛大陸 國內藍綠超級對立,只有顏色沒有對錯 人民也是這樣 顏色對可以餓死都沒關係 那時工讀生薪水65元,基本薪資15000年代 當時大學畢業生也不過22k-27k 馬英九才會出一個22k 2000年那時據說南部粗工一天700,師傅工1300 : 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房 : 大台北地區隨便買個1-2間 : 假設房貸30年,現在也繳完大半了 很抱歉當時都是20年房貸 利率跟現在差不多,借500要還28000 但2003-2007只是超跌反彈 阿扁當時救房市可是救到2005 : 下半輩子直接躺平等增值 : 7年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2010-2020年 : 如果是前期買的(2013年前)也至少算起漲期 2012-2016買的套了一大批 2020開始慢慢解套 2009-2012是漲大陸更開放+台商+陸資 主要遺贈降到10% : 初升段,房價還沒有飆的很誇張,2013-2017算房市第一波高點,雖不比現在哪麼貴, : 大概也有現在的 : 8折左右,基本上沒佔到太多便宜。 你確定嗎? 還是一堆還在套 : 2018年-2020有下修個5%-10%左右,有撿到也算小確辛。 : 8年級 30-35歲買房時間點則是落在 人口最多的是65-80的歐 尤其是65-75這段 認真講這波有一大半漲通膨+建築要求變高 營造費裝修費都翻倍 以前一戶30坪房子成本免200,賣你400-700,921倒掉那批新房子一坪據說偷到4萬就能蓋 好,30坪120萬,賣你300-500 30坪造價,600-1000看在那怎蓋 600開出來的比國宅爛 社會住宅都發包超過700 所以30坪房子要1500-3000多,建商賺的可能還比低價時少 二手屋就跟二手物跟二手車一樣 2021-2023汽車缺晶片,缺車時代 3年二手車,比新車購入價還多10-25% 甚至3年車還比當時新車還貴5-15% 最經典3.5噸以上商用車 尤其柴油車4-6期環保,輔助鏡頭,氣囊,胎壓,行車紀錄等配備變法規 一台3.5噸70萬幾變140幾 很多2009-2020買車的,開5年賣掉 還有當初買到好9折 一台發財車90年代一台20甚至不用20 漲到現在一台快60,留到現在的30年老車還能賣4-9萬 口罩管制年代規定一盒250黑市1500照賣照搶 5樓去買原味內褲也是好幾倍購入 : 9年級30-35歲買房時間點則是落在 6年級可是2年跟1年10個月的兵,部隊還是魔鬼 電話手機網路不普及 7年紀1年半到1年,小時候資源也是不高 9年級100年級 幾乎都是家裡寵好寵滿 18歲開bmw的一堆 股市也5000點來到一度近25000 事情本來就時空背景創造當時 要回到過去不會只有一樣回去 更不會是市價不動,你要買那間回到起漲價,買完恢復原價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.65.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745812194.A.D68.html
johnlee: 推 04/28 11:54
SkyShih: 這才是實話 04/28 12:02
eddisontw: 肚子扁扁也要投阿扁的年代 04/28 12:05
e2000: 這時候他們就不會說現在當兵只要幾個月,哈哈哈,以前只能 04/28 12:06
e2000: 國防役或研替,學歷還要夠才有資格爭這1200個名額 04/28 12:06
F1239810: 以前當兵很靠比,被老兵打還是覽趴捏著當完兵。 04/28 12:23
KrisNYC: 基本工資15k的時間維持很長 可能有接近10年 04/28 12:24
OFETMAN: 事實,不過一樣貸500 透天變兩房 地點還很鳥也是事實 04/28 12:28
marsonele: 現在管制了 蛋殼塑膠袋區都不動了 04/28 12:33
marsonele: 要是住到偏鄉不如繼續租房子 04/28 12:34
sam21sam21: 那個時候雖然外移,可是很多人錢還在身上 04/28 12:39
sam21sam21: 而且也還會從大陸拿錢回來 04/28 12:39
sam21sam21: 是後來大陸人競爭力越來越強,台灣老闆才被幹掉 04/28 12:40
sam21sam21: 所以要說那個時候台灣不好,我覺得其實有待商榷 04/28 12:40
sam21sam21: 畢竟當時油價一公升16元 04/28 12:40
sam21sam21: 我會有印象就是我剛好2002年開始創業 04/28 12:41
sam21sam21: 我剛好填補了成衣代工顧客外移大陸的產能缺口 04/28 12:41
sam21sam21: 當時的台灣,其實滿均富的, 04/28 12:42
sam21sam21: 因為當下去大陸的台商也還是賺錢的 04/28 12:42
sam21sam21: 只是剛好網路泡沫破滅,可是對一般老百姓感受不強烈 04/28 12:42
sam21sam21: 過年擺地攤,忠孝頂樓商圈,賣仿冒的林大哥 04/28 12:42
sam21sam21: 一天營業額70萬,我記憶超深刻 04/28 12:43
sam21sam21: 我當下士林夜市有攤位.有門市,早期也有擺過頂好 04/28 12:43
sam21sam21: 也許上班收入沒有特別好,可是很多事情是明確的 04/28 12:44
sam21sam21: 而且下了班,兼職還是可以賺到錢 04/28 12:44
sam21sam21: 我姑姑的大學同學在慘慘的大同公司當經理 04/28 12:44
sam21sam21: 下班去跑計程車,加上本薪一個月15~20萬收入 04/28 12:45
sam21sam21: 美髮設計師,基本上10~20萬月收的也不少 04/28 12:45
sam21sam21: 當時真的是行行出狀元 04/28 12:45
sam21sam21: 現在除了特定行業,坦白說,我真的覺得不好賺 04/28 12:46
sam21sam21: 當然,這也是因為稅負改革造成的,畢竟當初藏富於民 04/28 12:46
sam21sam21: 很多人賺錢根本不繳稅,看看這20年來手搖飲 04/28 12:47
sam21sam21: 有沒有很多人突然想起來,以前手搖飲不開發票的? 04/28 12:47
sam21sam21: 阿宗麵線以前也不開發票的? 04/28 12:47
sam21sam21: 我說的是我剛開始創業10年的感受跟狀況 04/28 12:48
sam21sam21: 2002~2012左右 04/28 12:48
sam21sam21: 後來因為門市位置,我算被馬英九幫了忙 04/28 12:49
sam21sam21: 陸客來台我剛好西門當時有門市 04/28 12:49
sam21sam21: 親身體驗大媽威力,每天認真營業,錢就進來 04/28 12:50
sam21sam21: 那種人人雨露均霑感受很強烈 04/28 12:50
sam21sam21: 我為這十年非理工科學生哀悼,各位真的辛苦了 04/28 12:51
uvuv: 推 04/28 15:53
jeffbeth: 馬英九時代理工人畢業起薪真的很感人,嘉義的同學25k, 04/28 16:13
jeffbeth: 台北32k 04/28 16:13
encoreg57985: 現在也超級對立還搞大罷免 司法當政治武器 04/28 23:46
scorpio0600: 2000-2016年立法院一直是藍營過半,經濟會慘正常。 04/29 13:11
max205: 2000年師傅工不只1300吧 我木工老爸都有1500了 一樣南部 04/30 10:09