推 NodeWay: 這五年股災以前確實股贏 排除個人差異 04/29 22:04
→ NodeWay: 但房地產勝在多數人只是單純想買一戶自住 抱著就不輸 04/29 22:04
→ toto123: 租金、增值賺趴數。都更 賺倍數。 04/29 22:05
→ NodeWay: 如果是第一戶的五倍槓桿 算是很接近 第二戶以後股票勝 04/29 22:05
→ toto123: 隱憂就是都心化。鳥屎彈殼 不好賣也不好租。 04/29 22:06
→ tctv2002: 正常來說租金投報率就2% 3% 除非你搞隔間在隔間 而股票 04/29 22:16
→ tctv2002: 殖利率算4% 5% 不算漲跌幅的話 股票勝 如果把五倍槓桿 04/29 22:17
→ tctv2002: 算進去的話 房子勝 但金龍把你的五倍槓桿搞掉 就輸股 04/29 22:17
→ tctv2002: 票了 04/29 22:17
推 horseorange: 你股票也要拉到你買房那時的價格啊 04/29 22:22
→ jaricho: 證明你不是股神. 不是玩股票的料. 結案 04/29 22:26
推 shena30335: 你房子持有多久，股票就也持有多久來比較才有得比 04/29 22:30
推 a386036: 拉斯維加斯 骰子壓豹子每次投報率是1萬%，輸100贏1萬 04/29 22:40
推 SouthEast62: 都到了這種時局，討論投資還只看投報率，卻不談風 04/29 23:09
→ SouthEast62: 險，那就是真的傻了。房地產投報率偏低又怎樣，那 04/29 23:09
→ SouthEast62: 是因為它伴隨的風險也低呀！承受風險原本就是要多 04/29 23:09
→ SouthEast62: 賺風險貼水的，所以股市那種變動大的投資標的如果 04/29 23:09
→ SouthEast62: 只能賺得跟房地產一樣的報酬率的話，那等於是在機 04/29 23:09
→ SouthEast62: 會成本上賠錢了！ 04/29 23:09
→ chanel1259: 確實很差，我玩德州撲克一局才10分鐘翻三倍 04/30 00:28
推 EvilJustice: 這東西不是回測一下就有的數據嗎？作業自己寫 04/30 01:14
推 daisy72113: 房價還是有瓶頸啦，1000萬的房子怎麼漲也不會變一億 04/30 07:16
推 xcc54154: 那你幹嘛不在多買兩棟 台灣房地產無敵 04/30 09:21
噓 g9xuggf: 買魯蛇漏水頂加鐵皮屋都沒漲耶 04/30 09:24
推 SouthEast62: 雖然花了超過半個世紀的時間，但我老爸當初花了40 04/30 09:44
→ SouthEast62: 萬買的房子，現在市值8千萬，所以面對房地產我還真 04/30 09:44
→ SouthEast62: 的不敢說出「絕對不會」這四個字… 04/30 09:44
推 sspider0829: 今年我股票正的 但很少 反正也沒差啦 04/30 10:54
推 alanbread: 股票大部分人就是輸輸贏贏，房子買了就離桌，等哪天要 04/30 11:59
→ alanbread: 換屋 靠杯怎麼賺幾十%了 04/30 11:59
推 e2000: 看股神看久，看台灣的理財書籍看了就會這樣覺得啦 04/30 13:13