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作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間Wed Apr 30 17:01:56 2025
大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 先回應一下我的上一代的職業，爸爸是做營造灌漿的工人(自營)，媽媽家管 之前的文章我有提到我們家租房子租了十幾年 粗估一下那時候應該薪水不差，的確是台灣錢淹腳目的時代 我們出車(叫水泥車出場)，一趟就5000起跳，超過一定的立方米每立方米再往上加錢 聽不懂的人就把他想成計程車過一定的里程數開始固定往上跳 每個月固定休息6天，所以一天兩場計算下來月收有20萬左右 扣掉工程車的成本攤提油錢等等，應該12~13萬跑不掉吧 印象中爸媽在1998台中縣大雅鄉買的透天是700多萬，算700萬好了 以下附上當時的利率 https://i.imgur.com/Cerxamu.png 挖靠!!!!!當時利率要6.5%以上阿 數字方面我就不一一計算出來 先就本次的主題來回答，以前的房子有沒有比較好買 如果硬要比較房價，以前的房子好買阿大概是現在房價的1/2或是1/3怎麼不好買 比較其他條件的話，也可以說不好買，這筆錢養我們三個小孩 加上利率這麼高，那又是全民瘋大家樂的時代 就算有十幾萬的收入，我們家只是出入有車子坐，吃飯可以去叫菜的餐廳 開進口車嗎? 沒有，常常出國嗎? 沒有， 有閒錢可能也都是拿去押大家樂，印象中整個家族大部分長輩都在玩 爸媽也常因為錢的問題常常在吵架，導致後來我爸無心經營家庭而擺爛讓房子被法拍 現在的房價高，房子有沒有比較好買 我也知道沒有啊，所以我才說想買的就比別人拚一點 多多利用交通工具阿，不要在那邊FOMO常常出國打卡天天手上一杯星巴克阿 版上那麼多文章教學不去努力實踐 打個鍵盤抱怨一下房價高，收入低，大環境這麼差 就是不會檢討自己問題在哪裡 至於在回文裡面看到左手抱怨房子難買，都住家裡吃家裡不用給家用 爸媽買了一兩間，我又買了兩三間 https://i.imgur.com/C3IOMUP.png https://i.imgur.com/KzGAW2w.png 然後又偷渡政治理念的，接著又想吃到大環境的紅利 "別人買不起我管他，反正現在房子真的很難買，但我手上的房子都要漲喔" 這種噁心的言論我是說不出口啦 : ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : : 彙整一下反駁方式，看有沒有反方願意出來回答: : : 2.是什麼條件的上一代? 買什麼條件的房? : 我的小孩買房負擔更重了 : 前面有人用房貸擔率當指標 : 因為現在有30、40年房貸所以感覺沒那麼重 : 但我認為那是門檻而不是負擔輕重 : 事實上房價所得比這個房版認為沒有用的指標 : 起碼有縱向對比的功能 : 我大學畢業那一年是4.26 : 從2014年的8.2 : 到今年的10.82 : 明顯就是現在負擔就是更重 : 犧牲的就是更多 : 買房就是更難啊 : 這有什麼好爭辯的 : : 就這十個問題就好，20點求解 : 所以你賺多少？不動產價值現在多少？願意報一下嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746003718.A.BA8.html
推 a1280547: 有怎樣的政黨就有怎樣的支持者啊 難怪剩一些極端的支持 04/30 17:03
推 tfct: 該不會是玩大家樂賭掉了吧 04/30 17:07
真的是蠻瘋的，以前賭多少因為我還國小國中不敢過問，但每次輸錢都吵架實在受不了 現在跟長輩們分享，如果天天押的話應該累積起來也是一筆不小的數目 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:09:19
→ kusomanfcu: 那個年代賭掉房子的一大堆.... 04/30 17:08
真的，全台瘋大家樂
→ tfct: 有多一個好買怎沒囤的原因 賭大家樂 04/30 17:09
→ tfct: 又 04/30 17:09
推 kusomanfcu: 就花掉了怎麼囤是吧 04/30 17:15
→ kusomanfcu: 錢太好賺 買個電視 都能買個房 04/30 17:15
推 hortl233: 賭掉房子的+1，有同事老爸就是賭掉房子，當時欠了快1億 04/30 17:15
→ hortl233: 馬的是啊30多年前的1億！ 04/30 17:15
→ metallolly: 以前賭掉的真的很多.. 04/30 17:15
推 FlyinDance56: 好買卻選擇不買，拿去做別的，那就各自的選擇而已 04/30 17:16
→ FlyinDance56: 啊 04/30 17:16
推 kusomanfcu: 電視和相機一台多少錢 04/30 17:16
→ kusomanfcu: 那時候很貴啊 哈哈 04/30 17:16
我高中的時候play station一台好像16000，只能去同學家蹭 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:17:46
→ kusomanfcu: 花掉了你怎麼囤 那你不儲蓄怎麼買 這不就答案 04/30 17:17
→ kusomanfcu: 那些3c和車子當年加起來 早就超過頭期了 04/30 17:18
→ kusomanfcu: 房車房車為什麼以前叫房車 因為一個車子隨便都快和房 04/30 17:19
→ kusomanfcu: 子一樣貴 04/30 17:19
→ gliga: 性格決定命運啦 04/30 17:20
→ cht12341234: 科科 2000萬三十年的房貸一個月八萬，為何會還的起 04/30 17:21
→ cht12341234: ，因為未來房子會漲 04/30 17:21
推 tfct: 忽然想到費玉清跟豬哥亮 豬哥亮沒囤也不能拿來論證好或不好 04/30 17:26
→ tfct: 買 04/30 17:26
推 hungi: 房車真的是這樣子嗎？ 04/30 17:26
→ a1280547: 以前裕隆哪有這麼貴啦 04/30 17:31
→ a1280547: 1970年代國產車10-40萬 那年代10萬買得到房? 04/30 17:32
推 hasid1021: 唉，賭掉的真的多.... 04/30 17:39
→ cloc105: 有錢買可以買然後不買結果賭光了 接著回頭說當時生活過 04/30 17:42
→ cloc105: 得很苦 不好買 你知道你自己在講什麼嗎 04/30 17:42
我哪一句說到有錢可以買不買，哪一句我說到賭光? 我哪一句提到生活很苦? 你真的有看懂文章嗎?你知道你自己在回什麼嗎?
推 fatb: 幾乎都是賭掉的 但父母不一定會跟小孩說 04/30 17:43
我的其中一個長輩賭到要賣地大家才知道賭了幾百萬了，十年前耶，也可以買房了吧 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:49:01
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/b7sfFhL.jpg 04/30 17:57
→ kusomanfcu: 1970年代 還真的 10萬能買兩間 04/30 17:57
推 kusomanfcu: 1978年 刊登位於西門町西昌街的套房廣告 04/30 17:59
推 SouthEast62: 賭博投報率超高的，只是伴隨的風險更高，所以算起 04/30 18:00
→ SouthEast62: 來機會成本他媽的負很大……很多天天把投報率掛在 04/30 18:00
→ SouthEast62: 嘴上的OO股神，說穿了根本就是換了間公共賭場的賭 04/30 18:00
→ SouthEast62: 徒呀！每個世代都有該世代特有的優勢與包袱，因此 04/30 18:00
→ SouthEast62: 除非你具有穿越時空的能力，否則也沒有必要太糾結 04/30 18:00
→ SouthEast62: 以前怎樣，找個符合當下的突破方式，動手去做就對 04/30 18:00
→ SouthEast62: 了！ 04/30 18:00
推 kusomanfcu: 我小時候 bmw 基本款等於 半間板橋公寓價格 04/30 18:03
→ kusomanfcu: 回推回去 車子大概和新蓋公寓差不多價格了 04/30 18:05
→ kusomanfcu: 以前土地多人工便宜 產品貴 04/30 18:07
推 a1280547: 挖靠 以前國產車能買兩間套房喔 04/30 18:09
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/VL1au8T.jpg 04/30 18:13
推 F1239810: 以前瘋大家樂跟六合彩的時代，我老爸每期都簽大概5000~1 04/30 18:14
→ F1239810: 0000元，然後1個星期，開2次。 04/30 18:14
推 kusomanfcu: 300倍吧？ 04/30 18:15
→ kusomanfcu: 打錯60倍lol 04/30 18:16
推 kusomanfcu: 黃金成長更多 貶值的是你的放在銀行的鈔票 懂嗎 04/30 18:19
推 PTTMAXQQ: 我也說不出口雙標成這樣的言論 04/30 18:37
→ PTTMAXQQ: 總覺得很噁心 04/30 18:37
推 PTTMAXQQ: 其實就以前的多數人財商不足 04/30 18:41
→ PTTMAXQQ: 才造成他們明明靠薪水就能買很多房卻不買 04/30 18:41
→ PTTMAXQQ: 像我19跟20年也賭輸掉4200萬現金啊 04/30 18:43
→ PTTMAXQQ: 這個如果當初能拿來買房有多好 04/30 18:43
→ PTTMAXQQ: 最難買的就是早知道啊 04/30 18:43
推 kusomanfcu: 你輸掉的歐in 買房當包租公你大概也懶得看盤了 04/30 18:44
推 kusomanfcu: 2020真的有那種奇葩人士覺得房地產會暴跌把自住賣掉 04/30 18:46
→ kusomanfcu: XD 04/30 18:46
推 PTTMAXQQ: 2020賣掉自住房…嗯…節哀… 04/30 18:53
→ PTTMAXQQ: 會這樣做的人大概這輩子不可能再買回來了… 04/30 18:53
→ PTTMAXQQ: 因為心底過不去啊，真正的被外拋了 04/30 18:53
推 FlyinDance56: PTT大真的玩好大，玩這麼大晚上睡得著嗎@@ 04/30 18:54
→ kusomanfcu: 身心都被外拋 我看年紀也和我差不多.... 04/30 18:54
推 kusomanfcu: 最近好壞事都一堆LOL 04/30 19:01
→ newstyle: 過去結婚都住婆家，房子跟保母問題都可以直接解決，所以 04/30 19:11
→ newstyle: 房子的需求不像現在，婚後夫妻擁有自己的房子變標配~ 04/30 19:12
推 newstyle: 至後又演變成，夫妻都應該各有一間＋一間共有＝３間，再 04/30 19:13
→ newstyle: 來幫小孩再買一間........未完待續 04/30 19:14
推 holebro: 利率6% 金可怕 04/30 19:43
→ berserk: 還好長輩是做莊 04/30 19:53
推 PTTMAXQQ: 睡不著喔 04/30 20:08
→ PTTMAXQQ: 操盤的那10年平日大概每天只睡4小時內 04/30 20:08
→ PTTMAXQQ: 然後假日睡超過12小時 04/30 20:08
→ PTTMAXQQ: 然後這人生持續了十年 04/30 20:08
推 PTTMAXQQ: 老天爺大概是為了救我吧… 04/30 20:11
→ PTTMAXQQ: 不然我照這種心裡高壓的方式生活 04/30 20:11
→ PTTMAXQQ: 應該會早死吧… 04/30 20:11
→ PTTMAXQQ: 不過當時蠻偏激的 04/30 20:11
→ PTTMAXQQ: 寧願當一時絢麗璀璨的煙火 04/30 20:11
→ PTTMAXQQ: 也不想一生平凡黯淡的過活 04/30 20:11
PTT大真的猛，現在可以輕鬆點了啦
推 FlyinDance56: ....這種過法一般人早就掛了吧@@ 04/30 20:21
推 SouthEast62: 以前私家車一輛真的可以換一間房子，而且不是什麼 04/30 20:45
→ SouthEast62: 進口高級車，是最便宜的國產車喔！我家老爸在半個 04/30 20:45
→ SouthEast62: 世紀前同時買了一間房子跟一輛車子，當時房子40萬 04/30 20:45
→ SouthEast62: ，車子（裕隆速利1.2自排）30萬，想起來還真貴！ 04/30 20:45
如果當時有PTT可以上大家應該也是戰薪資戰到不行吧，不吃不喝幾年才可以買車之類
噓 tenkaakido: 我是希望政府把房地產打爛跌個40趴50趴啦，就民進洞政 04/30 21:16
→ tenkaakido: 府沒蛋蛋打啊。噁心言論？我認為是你搞不清楚狀況。不 04/30 21:16
→ tenkaakido: 然你有錢也會硬衝。房價漲便當漲不叫大環境紅利，你空 04/30 21:16
→ tenkaakido: 手的會很想死好嘛。 04/30 21:16
不用40%，你台北的先丟一間打七折賣出我號召大家幫你的文推到爆，順便附上5000P幣 聲援您打房有功
推 kusomanfcu: 明顯還漲不夠 04/30 21:24
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 21:28:33
→ FlyinDance56: 我贊助一萬P 04/30 21:34
→ ProTrader: 要房價跌 把房屋稅加到實價2% 還嫌少可以3% 5% 必跌 04/30 23:07
噓 tenkaakido: 我是希望全台的房價都打5、6折，最好是炒房民進洞打下 04/30 23:18
→ tenkaakido: 來，他沒打我幹嘛便宜賣？民進洞打了大家自然就便宜賣 04/30 23:18
→ tenkaakido: 。居住正義不是我便宜賣叫居住正義，我就三間便宜賣後 04/30 23:18
→ tenkaakido: 價格又不會造成破壞，那我幹嘛便宜賣。要像柯文哲這樣 04/30 23:18
→ tenkaakido: 狂蓋社宅才有壓抑房價的作用，但你民進洞就只會租補撒 04/30 23:18
→ tenkaakido: 錢爽房東。當青鳥ok，當民進洞支持者ok，不要當笨鳥被 04/30 23:18
→ tenkaakido: 賣還要幫數錢，你很有潛力。竹科人挺柯文哲，但新竹房 04/30 23:18
→ tenkaakido: 價被建商跟投資客炒起來他們也是卯起來吞。民進洞要餵 04/30 23:18
→ tenkaakido: 你吃屎，你要強化自己不要當前幾波吃的人。民進洞當初 04/30 23:18
→ tenkaakido: 推高端不進口國外疫苗，有辦法的像抗中保台的陳凝觀就 04/30 23:18
→ tenkaakido: 偷偷去好心肝打疫苗。 04/30 23:18
噓 tenkaakido: 贊助p幣幹嘛？我其他房打7折賣，我少賺的跟仲介費、稅 04/30 23:28
→ tenkaakido: 費都你跟f大兩個人出啊！一直說人邏輯有問題你肯出錢 04/30 23:28
→ tenkaakido: 補差額那我就照做，這樣邏輯就沒問題。台北房我就不拿 04/30 23:28
→ tenkaakido: 來賣了，賣了買不回來。 04/30 23:28
推 jaricho: 解釋越多 暴露出來的心思 就跟雙標老頭一個樣 05/01 09:29
推 jce: 一毛不肯少賺啊，以為大家都看不出來一樣，居住正義哈哈哈哈 05/01 10:31
推 jce: 疼惜年輕人哈哈哈哈，都是別人的事 05/01 10:33
噓 encoreg57985: 2012-2016蔡說高房價是居住不正義 怎不呼籲蔡原價賣 05/01 21:43
→ encoreg57985: 屋? 05/01 21:44
噓 tenkaakido: 你們每個說雙標老人的，跟原po一起分一分差額跟仲介費 05/02 01:05
→ tenkaakido: 跟稅費我就7折賣啊！你敢上來嗆就真金白銀來砸我。死 05/02 01:05
→ tenkaakido: 黑名單。 05/02 01:05
推 jce: 樓上，那你是在話也要贏錢也要贏，包贏嗎？ 05/02 01:37
→ jce: 說你「一毛不肯少賺」哪個字不對？ 沒實拿100%？ 05/02 01:38
噓 tenkaakido: 我們是用行動去支持民進洞打房，快用政策把我手上的房 05/02 09:34
→ tenkaakido: 都打爛沒問題，我痛我沒差就怕你綠共不打房害慘年輕人 05/02 09:34
→ tenkaakido: 。哪像你們叫我便宜賣然後不願意貼價差，然後再嗆年輕 05/02 09:34
→ tenkaakido: 人不努力買不起。割肉不是割自己不會痛就很大聲很行哦 05/02 09:34
→ tenkaakido: ！民進洞抗中保台然後沒當過兵當替代役，你們這些支持 05/02 09:34
→ tenkaakido: 者也是同個鳥樣。不是買了房就忘了當初苦哈哈的自己好 05/02 09:34
→ tenkaakido: 嘛！我認識的房價賺翻倍也沒像你們這些上車一間就在那 05/02 09:34
→ tenkaakido: 邊開嘲諷。 05/02 09:34
推 jce: 政治癌晚期認證。 05/02 10:31
→ jce: 我只覺得你短期手握三間，還能反著說政府剝奪真趣味 05/02 10:31
推 jce: 我都沒嫌你是個標籤機印個不停到處亂貼了，整天打對立牌 05/02 10:35
→ jce: 要不要拉回去看自己推文 05/02 10:45
→ jce: 「買三間房那叫做逼不得已，一般哪可能這樣買」 05/02 10:45
→ jce: 敢說我還不敢聽。 居住正義遊行要反的應該是你吧？ 05/02 10:45
→ jce: 買三間一毛不降也不得已，自認人生最苦哈哈了呢 05/02 10:45
噓 tenkaakido: jce你是很怕房價跌哦？我小房蟲我是很期待房價崩盤啦 05/02 11:28
→ tenkaakido: ！不然你們這種菜雞整天嗆空空看了很無言。不嗆空手的 05/02 11:28
→ tenkaakido: 你就沒安全感跟存在感？ 05/02 11:28
推 jce: 你邏輯越來越荒謬欸，我現在在嗆你那你是空手嗎？ 05/02 11:43
→ jce: 嗆你是因為嘴上一套手上另一套，而且政治癌晚期+標籤機 05/02 11:43
→ jce: 以為全世界都對不起你內 05/02 11:43
噓 tenkaakido: 你乾脆發一篇來嗆我嘴一套做一套啦。這麼會嗆等你嗆。 05/02 12:30
推 jce: 你是不是覺得自己很重要XD 還要給你準喔 05/02 12:36
推 jce: 阿發文留言嗆你還得你同意，難怪你這麼怨天怨地怨社會 05/02 12:44