推 kusomanfcu: 你名字也遮一下啊04/30 23:02
笑死 我拿那張就是為了遮名字
結果上面有名字
推 FlyinDance56: S26好久不見~04/30 23:03
噓 hortl233: 名字遮一下04/30 23:03
我還想說上面有地址跟名字折了一下
靠北 字小小的 你們沒說我還沒發現
我一直只看金額
→ hortl233: 這下子一棒下去，薪水高的租屋族更難過了04/30 23:04
推 qqphor: 哇，S2604/30 23:10
推 abyssa1: 我是覺得制度搞太複雜了 各種優惠要切空間還要切時間04/30 23:10
→ abyssa1: 收稅就是要簡單暴力04/30 23:10
租賃所得要報稅也是很煩
我後面都看我某年自己發的報稅文
不然都不知道要怎麼去拉
※ 編輯: s26492755 (114.44.145.43 臺灣), 04/30/2025 23:11:46
→ qqphor: 我去年的全出包，今年全正常04/30 23:11
最討厭的就是我的每年都錯
雖然不是全錯
就沒對過半次
推 diiiib: 是偶像S2604/30 23:13
推 alex0973: 有陣子沒看到S26大了 個人喜歡的ID之一 文章含金量高04/30 23:15
推 blargelp: 真正的新莊王04/30 23:15
推 hortl233: 政府乾脆第1間免稅，後面一率等比例課稅。不要再搞自住04/30 23:30
→ hortl233: 非自住一堆有的沒的了04/30 23:30
真的要課就是這樣
不要管自不自住
不然人人都自住
各種花式拆戶
我兒兩歲都去當戶長辦自用就變自用了耶
推 buike: 確實，不好意思房租要漲了04/30 23:33
→ buike: 真的很感謝DPP讓我們又有漲價的理由，棒棒04/30 23:35
推 buike: 等等你也太多封了XD04/30 23:37
還是有漏掉兩封
一封我還沒回家前就有租客跟我說了
這要我還得打電話請人家重寄或我過去拿
推 DSB520: 新北大戶04/30 23:58
推 q0933708852: 新北市稅捐處真的很鬧… 之前也為了改稅率打去處理05/01 00:11
→ q0933708852: ，過了兩個月才收到正確的稅率 05/01 00:11
哇靠 他是跟我說下週五之前
他晚寄有收滯納金之類的嗎
推 ripple0129: 現在買房是賭下半年QE了05/01 00:18
我這邊不需要賭
價格跟租金比例合理就可以出手了
當然前提是物件要能貸款跟去化速度要正常
收租件真的不用賭
硬要說的話 沒好好挑房客才是賭
推 tenkaakido: 掃遍新莊無敵手05/01 00:19
推 PTTMAXQQ: 不愧是新莊大戶05/01 00:26
→ PTTMAXQQ: 不過您的房屋稅也太便宜了 真令人羨慕05/01 00:26
就小坪數 又新莊 又不是新房
地價稅才爽 買社區土地持分少
根本沒多少錢
推 jackythere: 乾脆第一間直接課房屋稅基本費一萬，第二間直接實價 05/01 00:32
→ jackythere: 課1%啦，第三間課3%啦累進啦。 05/01 00:32
→ jackythere: 房屋稅真低05/01 00:33
持有成本低你知我知獨眼龍也知
稅基低才是重點
真的要搞 就每間都實價課稅
但問題實價如何認定
推 sspider0829: 新莊大戶王 05/01 00:39
推 ice1015: 不是口是心非 而是凡爾賽05/01 00:58
推 ice1015: 我一張也是社宅被算3.2 今天打去糾正 他叫我先不要繳 等05/01 01:03
→ ice1015: 他寄新的來 會不會等到過期阿05/01 01:03
所以我才覺得一些秀房屋稅在哀嚎的根本炫耀文
就像抱怨所得稅繳太多的
我一律建議降低收入就可以少繳稅了
===========
政策走向 打空屋 打租屋黑數
同時鼓勵加入社宅跟公益出租
三稅貼補 外加修繕補助
https://i.imgur.com/at8hvVY.jpeg
這是我去年十月拍的已經領到的補助
後面還有但我現在在房間陪睡拍不了
這幾年還真的沒花什麼錢在修繕房屋上
還是老話一句 我們政府好有錢啊
房屋稅的根本問題從來不是稅率而是稅基
所以每當有人問不是在課囤房稅打房嗎
或者說自己被囤房稅搞到的
我都超級問號
為啥我沒事 為啥我還在買
為什麼我他媽的今年還在貢辜
網路上的文 稍微判斷下
是流量文還是喇叭文
※ 編輯: s26492755 (101.12.103.12 臺灣), 05/01/2025 02:02:07
※ 編輯: s26492755 (101.12.103.12 臺灣), 05/01/2025 02:09:23
推 masarukui: 我也被新莊國稅局搞05/01 06:56
其實是稅捐處
我剛打過去改好了
背景其他人聲也在講房屋稅 笑死
看來他們最近會很忙
推 NTU303150195: 今年全丟社宅了，後悔去年沒丟嗚嗚嗚多繳了05/01 07:15
→ NTU303150195: 之後社宅配合租金實登，租金起飛05/01 07:15
我很久之前也是討厭社宅
只能說每個體制都有適合的受眾
現在對我而言能加入是加分
如果兩組租客差不多條件的話
推 Robben: 新北日常05/01 07:30
推 miauah: S26大！好久不見了，推推05/01 07:58
推 physicsdk: S26大05/01 08:11
推 asdlkjfgh: 推 之前就按照s大的建議篩選租客 受益匪淺05/01 08:13
推 x156w423: 9房小gg回來惹05/01 08:38
是十房大gg
去年底有買一間
→ x156w423: 套房稅金看下來跟老公寓差不多05/01 08:38
地價稅會比公寓更低喔 哈哈哈
其實套房除了貸款外真的蠻多優點的
只是要善用資源
推 IamJoey: 房屋稅漲價吵得很兇也好 這樣房客應該也可預期明年要漲租05/01 09:01
→ IamJoey: 了05/01 09:01
我是同一組房客不漲租
但像今年香港學生畢業
然後那間馬上被另一個房客的繼女預訂
我就稍微漲個10%
推 testifies: 推s26大05/01 09:12
推 aaboutt: 大家的房屋稅都好便宜喔05/01 09:24
本來就不貴
汽車牌照稅還更多錢
喊貴哭窮的真的像上面說的凡爾賽
→ sagarain: 制度不複雜 就一個表格 問題是這系統怎麼弄成這樣的05/01 09:36
就這個表格一直搞不定啊
推 frogdoes: 所以覺得會有戰爭是因為迪卡跟脆的關係嗎？好喔05/01 09:44
不是這麼說 是我老婆平常比較會使用的平台
可能跟推播也有關吧
像我也有在看脆
但來的都跟租賃或小孩教養有關
推 onenineone: 好久不見S26大GG05/01 09:51
→ druid80: 請問一下使用情形對應住家的數字3、6、7..等是代表什麼？05/01 09:54
好問題 我也在想這件事
推 alanbread: 出租要給開放租補啦05/01 10:22
推 buike: 我們執政黨更有錢，大撒幣搞大罷免鬥爭嘻嘻05/01 11:47
→ buike: 剛通知房客租約7月重簽+1000，謝謝DPP05/01 11:49
一千很佛了
推 planta: 哇塞你的稅金比較便宜耶 真羨慕05/01 12:07
→ planta: 看起來這一波之後租金真的會全面漲價05/01 12:08
→ planta: 租金加300005/01 12:08
→ planta: 因為搬家公司 叫一台車也是300005/01 12:08
3000現在還叫得到喔 我停業前是認識的2500
不認識的3000 竟然沒漲價
→ chrisdddd: 我的也是改地址 然後一直寄舊址 超級煩05/01 13:43
幹 我懂你 還會有好不容易寄對
換個承辦又寄去房屋現址的
推 illya65536: 不要太不滿05/01 13:58
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 05/01/2025 14:27:31
推 z1288: 政府都公開教大家洗產地賣美國人了，這樣課稅就是開後門讓05/01 14:57
→ z1288: 投資客節稅阿，不然火車頭熄火，政府很困擾阿05/01 14:57
推 YIHE: 好強！新莊成本太高了，汐止應該還可以付05/01 15:46
推 YIHE: 汐止應該還有機會複製你的獨套模式吧05/01 15:48
當年我在汐止做的是2-3房跟車位
主要國ㄧ國三交匯 開車族多
家庭也多 當時南港小套也還沒那麼貴
時空背景不同 套房成數低
租金的門檻也容易吸引到怪人
大概是2012-2016的事吧
後來我就轉戰新莊了
火車跟北捷還是有一定差異
但現在南港貴了 人口外溢也多了
就不清楚汐止現在的市場
推 qqphor: 對了，到戶政可以辦理稅單歸戶到同一個地址 05/01 15:53
主要還是地址對
但有時候就承辦寄去房屋現址
推 facio124: 好多喔 羨慕 05/01 16:30
推 ripple0129: 實價課稅學加拿大啊，政府說了算，有異議再去申訴。05/01 20:26
其實不用想太多
剛隨便抓整數去算 十間加起來8000多
這是保證一週內賣掉的價格
課1%也要80萬 你看我賣不賣房
但問題是政府這麼做有什麼好處
以及會背負怎麼樣的社會風險
我猜喊實價課稅的大多沒想過如何認同跟後續影響
→ aoiaoi: 給你老婆看一下 皇鼎7字頭實登 世界3應該也都6以上 05/01 22:29
她不懂啦
我世界2原本想用60去撿漏看看
七點開放8點後仲介直接沒消息 我就知道涼了
61被撿走
推 starbucks16: S26大大推 05/01 22:51
推 ug771: 謝謝S大提醒～ 05/01 23:20
推 Nightu05: 能繳好幾萬真的是炫耀XD 板橋這的沒出包05/02 01:08
我1600萬的這間都才繳一萬多
而且還是搞錯的
汽車稅金都比較高
是說剛才宵夜看新聞
錯的人不少 哈哈哈哈
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 05/02/2025 01:36:21
推 chouwang68: 有電子稅單可以申請，我已經很久沒收過任何紙本信件 05/02 04:25
→ chouwang68: 了，大概只剩廣告單。不到一萬的房屋稅，已羨慕。 05/02 04:25
推 VisaInfinite: 對啊 房屋稅跟土地稅寄不同地址 公務人員就是這樣 05/02 11:43
→ VisaInfinite: 辦事的 05/02 11:43
推 YIHE: 捷運開工了，已知三個聯開案，看新聞光sb11就7座30層建築， 05/02 12:34
→ YIHE: 帶來數萬工作機會，我是覺得依現在甜甜價 。應該可以復制你 05/02 12:34
→ YIHE: 在新莊的套利模式 。 05/02 12:34
推 q0933708852: 回S大：晚寄的補正稅單他沒有滯留金 05/04 15:12
推 askaa: 我今年也收到金額亂算，明明已經跟地政人員說好自用(親自) 05/10 14:23
→ askaa: 今年收到也是直接非自用3.6%，打電話去只得到笑笑回拍謝 05/10 14:23
→ askaa: 你真的也不能怎樣 也無法期待公務員有更進一步的改變 05/10 14:24