Re: [請益] 房貸撥款前離職的影響

[DrTech (竹科管理處網軍研發人員)]

※ 引述《microsot (吉    ?               )》之銘言：
: 想請教對保後撥款前如果離職或是換工作的話，有可能影響撥款嗎？
: 公司正在討論外派家人到國外分公司一段時間會改成當地聘僱，時間怕剛好卡到，想跟板
: 上請益。


銀行都是有配套措施的。
主要還是看你本身條件好不好。
銀行專員，銀行的主管幫不幫而已。

我當時是
台灣知名上市公司A經理，
跳到台灣知名上市公司B資深經理。
(條件跟版上神人比算一般，但至少銀行接受度高)

我主動通報銀行專員，我要換工作，
銀行也知道我要換工作，
換工作第一週，房貸核貸成功。


大致的流程是：
確認有新工作後，
因為怕銀行打電話到舊公司沒接到，
我主動打電話給銀行房貸專員，問如何處理。

大約是房貸核准前兩週申請離職,
並打電話給銀行專員

電話內直說：
我有打算換工作，
想確認是否影響房貸審核確認，
請問如何處理對保後續流程，
有什麼變通方法？


銀行房貸專員，
在口頭確認我已經拿到offer，
公司，薪水，職務條件不變，

請我用email補 offer文件，上面要有月薪。
我直接用email，寄過去，就通知我沒問題了。
到了新工作，第一週房貸核准，撥款。


網路上查到的：
辦房貸，
最好新工作要半年到一年以上年資，看看就好。
還款能力好，有證明，公司名稱稍微好一點，銀行一堆配套措施。

當時是在台灣銀行辦房貸的。


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→ DrTech: 補充一下，如果是預售屋，對保是有可能二次徵信的，而是常
→ DrTech: 見。因為對保搶生意與房屋取得使照的時間差很多。很多銀行
→ DrTech: 都先對保綁人，再後續等使照過了，才開始內部送件與徵信。
→ DrTech: 我是因為離職時間，很接近新建案使照通過時間，才這樣操作
→ DrTech: 的。
噓 OyodoKai: 在軟工板都被噴爆 來房版是關公面前耍大刀嗎?
推 a951l753vin: 台銀做事效率蠻快的 可能因為人多+老手多
→ DrTech: 軟工版一堆窮人，貸款條件差的人，當然被這群人噓，正常啦
→ DrTech: 。
→ DrTech: 這年代，一堆人自己沒條件，然後拼命噓別人條件比較好。拼
→ DrTech: 命噓願意分享內行資訊的人。
→ DrTech: 擋人財路，勸人一定不要換更好的工作，沒有第二種做法，才
→ DrTech: 是外行。
→ DrTech: OyodoKai這種外行，只懂得噓，連配套措施都沒聽過的人，才
→ DrTech: 是關公面前耍大刀。
推 OyodoKai: 第一段直接打滿雞血 怎麼凹都不會輸 對ㄚ
→ OyodoKai: 銀行經理房版誰不認識幾個
推 pttmelody: 推Oy大