作者jerrylin (彳亍 口巴)
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標題Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？
時間Sat May 3 10:36:55 2025
※ 引述《jas1123kimo (傑森)》之銘言：
: https://i.imgur.com/9aEIpOu.jpeg
: 這是我自己做的圖，匯率與房價的關係
: 雖然近年房價持續走高，但背後主要動力仍是利率水準與銀行信貸政策的鬆緊。
: 低利環境下，貸款成本下降，購屋門檻降低，推升買盤需求並支撐房價。
: 近期台幣急速升值，顯示資金回流與外資積極布局，加速匯率走強。
: 台幣升值直接降低進口成本，使進口物價下跌，對整體CPI形成明顯下行壓力。
: 當CPI持續走低，通膨憂慮減輕，央行可更有餘地寬鬆貨幣、調降利率。
: 在這種匯率與物價態勢下，6月及未來議息會議中降息的可能性大幅提升。
央行議事錄出爐！ 1理事喊：無升息也無降息必要
2025年4月30日 週三 下午6:30
央行今（30）日公布第1季理監事會議事錄摘要，雖整體共識為利率連4凍、不啟動新一波
打房，理事間對未來升息與通膨風險看法仍有分歧，有理事憂心通膨黏性高、樂見進一步
緊縮，亦有理事主張現階段應更審慎觀望，「無升息必要，也沒有降息空間」。
不要幻想惹 台灣之前沒跟著升息現在哪來的本錢降息.
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CPBL主審:好球帶是保育類的變形蟲 我們堅持不讓球K到它.
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→ zpf2005: 拿3/20的開會紀錄來討論5/2的台幣急升 05/03 11:06
→ zpf2005: 是我哪裡沒看懂嗎QQ 05/03 11:06
推 kusomanfcu: 一月底的東西 05/03 12:24
→ cloud3455: 本錢哪來，問那些說房貸利率升到二台灣會大失業的房板 05/03 12:24
→ kusomanfcu: 到三月底 05/03 12:25
→ kusomanfcu: 然後用來說五月lol 05/03 12:25
→ cloud3455: 總經大師啊 05/03 12:25
推 ceca: 3/20你還來得及做空!! 05/03 13:32
推 bustinjieber: 時空旅人 05/03 14:25