→ toto123: 中南部的房子根本不值錢 看中古屋就知道了05/04 09:41
→ toto123: 只看新房你會有 貴的假象05/04 09:41
推 Homedoni: 鉑金大苑的六字頭嗎05/04 09:42
推 lucky466: 你講了實話了05/04 09:42
推 chehsien: 除了幾個建商跟特殊案子 現在台中誰不難賣？05/04 09:53
→ gold08: 機捷12單供給量大，但今來銷售量它也是前兩名（另一個是七05/04 10:02
→ gold08: 期）05/04 10:02
推 woker: 強在好市多 05/04 10:03
噓 QQHOWARD: 台中北屯其他地區成交量要不要看一下05/04 10:07
是回應po說機捷六字頭啊，闡述事實而已，原po又沒問別區
※ 編輯: lienchi (111.82.5.7 臺灣), 05/04/2025 10:13:04
推 backpacker18: 遠雄敦富賣得算不錯吧05/04 10:12
→ backpacker18: 金龍海嘯後才推到現在也賣了120戶05/04 10:12
可怎價格上不去，甚至往下掉？？
黃色是最新的銷售實登
https://i.imgur.com/Vxns0Rb.jpeg
※ 編輯: lienchi (111.82.5.7 臺灣), 05/04/2025 10:14:21
→ backpacker18: 很多人好像對建案賣得好不好沒什麼概念 05/04 10:15
→ backpacker18: 據海悅前幾天發的報告 05/04 10:15
→ backpacker18: 現在全台大部分的建案一週賣個兩三戶是常態 05/04 10:15
→ backpacker18: 所以遠雄五個月賣120戶算不錯了 05/04 10:16
→ backpacker18: 不能拿大然或是MrL那種一個月就賣5、6成的來當標準 05/04 10:17
推 icemaydays: 惠宇大悅也5字頭 人家就很快賣光光 05/04 10:34
→ icemaydays: 200多戶哦 05/04 10:35
推 icemaydays: 多數接近60，有的還上6字頭 05/04 10:39
→ elmobug: 大悅那個點算機捷很偏的位置了 05/04 10:43
→ lienchi: 大悅剛好是房市最high的時候 剛好套好套滿 05/04 10:46
推 mcttm: 要問台北人，一堆台北人下來掃貨 05/04 10:59
→ gold08: 最新開案的鉅虹.漢宇均價有在60了 05/04 11:01
→ elmobug: 遠雄敦富那格局很奇葩，但低總價還是能吸引不少首購 05/04 11:02
→ elmobug: 遠雄這格局價格拉高的話我幹嘛買他 05/04 11:03
→ gold08: 不知道買鉅虹2房怎不買遠雄登陽3房 總價都在兩千初 05/04 11:04
推 au041l: 賣不掉加價賣，穩了 05/04 11:06
→ blesstw: 如果是台北人下來掃貨，另個面向不就代表本地人覺得不值 05/04 11:15
→ blesstw: 這價格了嗎XD 05/04 11:15
推 fluting: 敦富真的是北部格局...現在銷售緩慢已經是各區的常態 05/04 11:17
推 chehsien: 遠雄這格局賣的不錯 有嚇到 05/04 11:41
→ elmobug: 應該說首購能承擔的總價大概就在2千內，2千內現在要買到 05/04 11:54
→ elmobug: 格局正常的預售比較難吧 05/04 11:54
推 elmobug: 先求有再求好 05/04 11:55
推 waeting: 當初就這裡最便宜，價格起來就普通 05/04 11:59
→ toto123: 有能力買台北市6000萬 說不定也寧願去新北買兩間3000萬 05/04 12:09
→ toto123: 新北3000萬 中古10幾年已經是非常好住了 05/04 12:10
推 k798976869: 本地人本來就買不起新房 05/04 12:53
→ water6: 現在賣不掉的可多了，不考慮某些知名建商的案子，這區算前 05/04 13:36
→ water6: 段班了 05/04 13:36
→ jason88633: 本地人覺得價格值不值不影響房價走勢，多的是本地人 05/04 14:39
→ jason88633: 嫌爛之後噴上天的，看看廍子在台中當地人怎麼嫌棄的 05/04 14:39
推 ttyy: 哥，你兩房三房也搞清楚，機捷現在幾乎沒有三房是六字頭在 05/04 14:54
→ ttyy: 賣，少數兩房碰到六而已，而且可能還要看是不是優付案。全 05/04 14:54
→ ttyy: 台灣建案都賣得很普通，華境在整體市場比較也沒有特別爛， 05/04 14:54
→ ttyy: 啊大悦是惠宇還在最高行情點，惠宇本來就都賣比別人貴啊 05/04 14:54
→ ttyy: 大悦我自己朋友要買來打算置產自住的就兩組了，怎麼老用「 05/04 14:56
→ ttyy: 套」來形容？實際上這市場自住客就很多，而且大悅蓋好還幾 05/04 14:56
→ ttyy: 年後到時怎樣還說不準勒 05/04 14:56
推 cartermax1: 遠雄敦富朝東面的價格還是一樣，似乎降不下來。8-13F 05/04 15:34
→ cartermax1: 高樓層感覺還沒動，下面低樓層也賣的差不多 05/04 15:34
→ elmobug: 漢宇在機捷均價已經上6x了喔，但那地點不可否認是機捷最 05/04 15:39
→ elmobug: 好的點 05/04 15:39
→ elmobug: 看上面遠雄高樓層三房也都接近6字頭了，有一戶已經破了 05/04 15:41
推 Aligoo0815: 預售跟成屋價格脫鉤，找5年內新古屋一坪省10幾萬又好 05/04 16:38
→ Aligoo0815: 住 05/04 16:38
推 rumblefish: 整個台中甚至台灣 預售都很難賣 05/04 17:30
→ rumblefish: 而且華境跟悟境已經太北邊了 05/04 17:32
推 una283: G0當初設計就是小房路也小條給首購的 05/04 18:55
→ una283: 跟12單是不同客群 05/04 18:56
推 ganninian: G0這地方就看你願不願意等 北邊道路打通都市計畫都通過 05/04 19:01
→ ganninian: 了 但不知道何時動工 但只要動工會再噴發 因為衝擊很大 05/04 19:01
→ ganninian: 尤其南興路延伸接74 家裡出發幾分鐘就上74國四 交通 05/04 19:01
→ ganninian: 方便很多 05/04 19:01
推 jack0216: 大實話 中古的更便宜 05/04 19:39
推 una283: G0整區道路都偏窄打通沒什麼意義 05/04 20:40
→ MagicMomo19: 北邊打通那個計劃卡了一堆陳情案，還有得等 05/04 20:51
推 drimp: 首購與否看建案吧 那時候去聽寶輝G0 我是沒買啦 不過有買的 05/04 21:45
→ drimp: 大多都也是寶輝老客戶 怎麼看都不像首購 05/04 21:45
推 ttyy: 南興路打通意義很大，會直接影響上74的動線 05/05 01:09
推 ttyy: G0成屋有沒有辦法省很大我覺得要看品牌，但這邊有惠宇釋出 05/05 01:22
→ ttyy: 我是覺得都可以撿。12單可以走到松竹站和舊社站還可以考慮 05/05 01:22
→ ttyy: 畢竟捷運機能，若離捷運站太遠我個人觀點是覺得不如去14期 05/05 01:22
→ shuuptt: 機捷那的道路規劃真的悲劇 05/05 14:32
→ davidhsian: 不知道南興路還有南興北三路何時可以打通，打通整體 05/10 09:31
→ davidhsian: 很好許多 05/10 09:31
噓 botno1: 漢宇雲衍位置是機捷最好？別說笑話了 06/02 10:04
→ botno1: 硬捧物件也不是這樣捧法 06/02 10:04