[新聞] 屋主把房低價便宜賣了「引起眾怒」！專家

[cjol (勤樸)]

屋主把房低價便宜賣了「引起眾怒」！專家：怪他擾亂社區行情

2025-05-02 11:17

聯合新聞網／綜合報導

現在的房市是什麼情況

有一個屋主把房子低價賣了，別人一坪45萬，他42萬迅速就賣掉出手。然後被社區其他住
戶知道了，在社區的LINE群組就抱怨他，說他擾亂社區行情。

還有屋主啊，洋洋灑灑寫了一大堆話，列舉了社區的價值點，＠(備註：標記的意思)給那
個賣房的鄰居看，然而發現他已經退掉LINE群走人了。

一邊是屋主的集體破防，一邊是買房的人，以這個價格為標竿，要求房仲按照不高於這個
價格，給自己找房還要是好樓層...


這個情節，接下來應該會陸續發生，在你我周遭的社區當中。去年的限貸跟金融海嘯，到
前陣子的關稅跟股災，屋主的心態變化裸露在外，成為被壓價的工具。


4月份的看屋量跟成交量都是斷崖式的下跌。現在的市場並不是說沒有需求了，也不是買
房的人失去了購買力，而是大家變得更謹慎了。


你覺得呢？

https://house.udn.com/house/story/123591/8712579


心得：

人家就需要現金啊
批評又有啥用
難不成貼錢給人家

自己要屯行情沒關係
別人事有必要管太多?

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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.213.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746626551.A.4AB.html
※ 編輯: cjol (36.232.213.9 臺灣), 05/07/2025 22:02:51
噓 wang56: 哪個社區？還是幻想的？
→ cheng314: 哪裡有跌有賠的 貼來看看阿xd 台灣只漲不跌
→ wang56: 同個社區，樓層面向景觀都不同，到底有沒有賣過房？怎麼
→ wang56: 覺得很瞎
→ druu: 擋人財路
→ PTTMAXQQ: 45變42就破防….？
→ PTTMAXQQ: 42/45=93.33%-1=-6.66%會不會太玻璃心？
→ PTTMAXQQ: 光預售好壞樓層單價可能就差5萬了，
→ PTTMAXQQ: 不是我想吐嘲，你好歹也打85折嘛
→ PTTMAXQQ: 跌到3字頭說破防還有理啊
→ wang56: 這些住戶是有沒有常識？可能沒裝潢又坐向樓層差，是當買家
→ wang56: 都盤子不懂行情嗎？
→ wang56: 這種水準素質的社區，能避開也好，恭喜那位賣出去的
→ MTKer5566: 6%就在破防，魯空都被300%嘎空的
推 CaTkinGG: 就要現金阿...
推 a123454698: 傻多就是這樣，連一點波動都受不了，還硬要買房不去
→ a123454698: 乖乖存定存
→ alex0973: = = 三小...
噓 Syuan820625: 每個社區都是這樣，少破壞我們行情乾
推 Madridtop: 投資客不掛，信用管制不放行
推 kusomanfcu: 一堆 差3倍 等於頭期差15倍人生縮水變1/15房版地縛靈
→ kusomanfcu: 都還很有精神活的好好地 這些人差個6%計較真多阿
推 jumilin927: 哪有差 退群後誰理你
→ aimlikenoob: 剩下的人都集體賣45就好了，生氣啥
推 quiet93: 再成交45不就又回去了嗎
推 pigwannafly: 一個社區價格高高低低不是很正常嗎？
→ Kewseq: 蛤？漲跌不是很正常？
→ Kewseq: 接受不了任何波動去定存= =
推 jim70142: 只能高賣，不得賤賣，集體崩潰的夕夕
推 rockiey: 炒房的不是很愛別人祖產便宜賣，賣便宜了又有意見XD
推 aaboutt: 有很多人買第二戶是預售屋，都在祈禱慢點交屋或限貸解除
→ aaboutt: 要不然要準備一千多萬現金拚交屋了。在要不然就要找人頭
→ aaboutt: 所以賣掉手上舊的買新的很正常啊
推 jerrylin: 他退群了還管你們怎麼講  先跑先贏
→ sdhpipt: 人家房子賣了退群 你罵有個屁用? XD
推 una283: 都賣了還管鄰居幹嘛？神經喔
→ WTS2accuracy: 某A7大將軍不就這觀點XD 跌了就怪屋主賣太便宜 呵
推 pgimjjkk: 剩下的屋主不要賣就好了，這麼簡單的事情
推 ImCPM: 好可憐..
推 e2000: 買20漲到45便宜賣42，哈哈哈哈，空空自以為人家賠錢賣？
推 loopdiuretic: 留著他的聯絡方式 等房市好了再嘲諷他不就好了
推 jerrylin: 他當然沒賠錢賣啊  不爽的又不是空空  好笑
→ knives: 銀行鑑價有差吧，以後貸款能借的錢又更少了阿
推 nanako81240: 山頂的風 眾人一起吹
推 fgkor123: 貼錢這樣就不用怕了啊。.。
→ fgkor123: 大家都開心
噓 Herojojo: 這麼好 你可以拉高價格跟我買啊
→ ChikanDesu: 笑死都賣了誰鳥你
→ pork01: 社區群組就有工作是房仲的會帶風向，目的當然是大家價錢一
→ pork01: 樣高，拉個好價碼
→ cocoi: 人家的東西要賣多少也要管??果然是台灣文化...