[賣/桃園/龜山] A7園區旁2+1房車單價3字頭

[lasoon (拉孫)]

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  桃園市  龜山區  文化二路 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　3年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　2樓/共  14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　38.24坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　16.87坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　1.74坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　11.07坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　8.56坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  5.08坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2房  2廳  1衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　1388萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  文化二路、華亞三路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/ruchChS
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/GkfjZHd
https://imgur.com/D2UlKvx
https://imgur.com/GHZAzIY
https://imgur.com/Of5DwMa
https://imgur.com/8k3WIod
https://imgur.com/pc754W7
https://imgur.com/G9sGoPp

其他介紹：
又降價!! 一路從1580到現在,進入甜蜜買點3字頭
屋況好社區新
園區第一排走路上班方便或是租給園區員工
富宇A7最便宜的案子了,其他都貴貴

會擔心空氣問題歡迎現場看屋,我自己這兩年是聞不出來
會擔心蒙a波問題歡迎現場看屋,我可以陪你親自走走看看

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746760455.A.737.html
→ lasoon: https://imgur.com/WKYG3v2
推 kuosos520: 來了來了，大的來了
→ toto123: 正常價
推 mopackm53637: 1100我就買
→ Ironcc: 可惜是2樓
推 camoont: 還不錯
推 rubberking: 還會再降啦
推 jackred: 房屋30坪 車位8坪  預估1200有機會賣出去
推 jc761128: 又是討論度最高的A7!!!
噓 ijk1: 2樓sucks
→ primeblue17: 二樓可惜
噓 panda04056: 2樓龜山鳥籠 還是太貴
推 askey: 只賣7字頭半價~太過分了
推 twin2: 有人可以說一下A7為啥這波跌最快嗎，台北通勤A7應該是不錯
→ twin2: 選擇吧，是有啥抗性在嗎
推 childeviler2: 獲利了結賣壓
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/F8i7YTC.jpg
→ kusomanfcu: 發現睡覺的橘貓
眼睛怎麼這麼利我要封你為吸貓王
推 Hosan: 2樓qq
推 backpacker18: A7跟北屯蠻像的
→ backpacker18: 漲太快供給又超多
推 tenkaakido: 沒跌很快啊！你們看預售實登或新未來1成交價那邊自爽
→ tenkaakido: ，我看那就是離支撐很遠的泡泡。就菜雞才會爽。
→ tenkaakido: 平車算多少錢？這單價應該是多少？
推 clecer: 工廠第一排
→ clecer: 盤子價
→ Syuan820625: 賣不掉就是賣不掉太痛苦了八
推 shanaandlai: 賣不掉就是賣不掉
有的人看是棋盤,有的人看是綠豆糕
我觀察近期A7成交單價跟案場條件得出的結論是...賣的掉啦QQ
※ 編輯: lasoon (125.229.111.90 臺灣), 05/09/2025 13:20:37
推 fs6u12: 那個點就a7目前相對條件較差的區域，當初取得也便宜。 h
→ fs6u12: ttps://i.imgur.com/XF1bibb.jpeg
→ fs6u12:  https://i.imgur.com/XF1bibb.jpeg
→ lasoon: 樓上二代實登哥
→ lasoon: 但確實,文化一路商業區這陣子成交都40up,這些都是相對的
推 aa00788: 小賺500萬讓利 佛心
推 jessicaabc98: a7的7是__
推 lescholar: 小環境比較陰森 在墳墓旁不一定陰森 但這社區附近感覺
→ lescholar: 比較陰森
推 blargelp: 差不多了 老實說 那案子去年賣到破四我覺得有點超。這個
→ blargelp: 價錢 而且是開價 算合理
→ lasoon: 樓上A7王  這間不面公墓,至於陰森...我沒業績的時候更陰森
推 waeting: 2樓不是2開頭嗎？
→ lasoon: = =...那10樓要賣破千喔@@
噓 oncloudy: A7跌的又急又快又兇 嘻嘻
→ oncloudy: 話說電梯二樓 是要不要搭電梯啊
→ oncloudy: 電梯還比較慢吧 ？
→ lasoon: 每間房子不一樣,屋主心態不一樣,只是我都發價格比較好的所
→ lasoon: 以才有這種錯覺....至於電梯...是我還是會搭啦
→ repast: 你不買 我不買 下週再砍兩百
推 Giroro813: 成交價12xx的話真的便宜挨
推 kuosos520: 這如果成交1200就真的是雙北生活圈的人道走廊了
推 j8246000: 這個是悅峰吧 公墓第一排
→ toto123: 樓上可惜他是桃園 不是雙北啊
→ kuosos520: ‘’生活圈‘’
推 steak5566: 一路降 只賺你500萬 有夠佛
推 ichiro322: 可惜只有一衛
推 fs6u12: 這個砍到三字頭成交還不錯，雙面採光廁所開窗。
推 panlao: 工廠第一排又低樓層 華亞科上班的工程師是可以考慮
→ panlao: 不過這個價一般還是會選機能好的林口市區
推 a10604eric: 16坪還有走道
→ aoiaoi: 那位置就A7最差 中環第一排 墳墓第一排 小巷多車 店家少
→ elven: 位置確實在A7是弱的，就看行情多少能成交
推 yao60301: 隔壁中環超臭 整天塑膠味噁心
→ tuchenken: 樓上的你住這嗎，別亂造謠