Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

[tnhcl (tnhcl)]

你說的不能說不對

但當你缺錢要賣 你就是要照市價（急通常更低）

你需要租金付貸款 所以也是要看行情 如果行情一直降你不接受也沒辦法

目前以台南來說 成交量跟去年比低很多

但價錢基本上只能說比較沒漲（我主要看東區）但蛋白區還是一直漲（鹽行 永康）

目前人正在建案說明會
https://i.imgur.com/HugpsBr.jpeg

建商剛剛大概兩個重點
1.川普重點在匯率，有錢人錢會換成新台幣然後買房地產
2.如果因為川普台灣經濟下行，賴清德一定會政策救房，只要放寬貸款房價肯定up


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 212.102.51.248 (日本)
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推 cheng314: 台灣房價只漲不跌 就算讓全民吃土 党也會全力救房市的
其實那一個黨執政都一樣
現實來說房地產是產業火車頭也是繳稅的主要來源
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 10:29:32
→ gy55662008: 這重點跟結論都很牽強
建商的說法目的是什麼你想看看？
推 stanly3092: 哈哈哈，中共打來也會救房
→ stanly3092: 真的太好笑
推 alfi2016: 建商的重點是重點逆
→ alfi2016: 這寒酸的銷售中心是哪個野雞建商 會不會捲款逃跑啊
這是在地建商 大不大好不好我也不知道
但不會是野雞建商
華廈建案的接待中心本來就比較簡陋
同建商另外一個虎尾寮建案的接待中心就豪華多了
→ Syuan820625: 有錢人換錢還要再買房 什麼神奇論點
→ Syuan820625: 轉個彎還是要誇房地產無敵，賣不掉就是賣不掉
現在的成交量的確比去年差是事實
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:19:12
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:21:13
推 a5656565: 經濟不好就一定會放寬房貸？哪來的結論啊
→ a5656565: 你乾脆直接說不管台灣被課幾趴稅，歹丸房價每年都是噴噴
你可以看看之前遇到經濟不好的時候怎麼處理
一般都會先救房地產
→ a5656565: 噴 這樣好不好！
推 cheng314: 真的是這樣啊 到時候你就看党的各種策略 運氣氣好100年
→ cheng314: 貸款都出來喔
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:47:29
推 zxcvb7700: 建商的意思 是你這隻小老鼠 快來接我的貴貴貨
我是有剛需
不過這個案子應該先跳過
剛剛沒繳一萬去談
→ zxcvb7700: 不過經濟下行的話…也沒有剛需買盤了…
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:50:41
→ zxcvb7700: 你需要在熬個8年XD
？
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:51:24
→ zxcvb7700: 現在台南很多平轉2年前價的鹽行 可以去找找就是
聽不太懂
→ zxcvb7700: 不用特地找新開案的給他貴
推 zxcvb7700: 去預售平轉的平台 現在很多可以挑 真的不用買拔辣新建
推薦一個
→ zxcvb7700: 案..一堆今年～明年初要交的案子都在跑 還沒人要
※ 編輯: tnhcl (212.102.51.248 日本), 05/10/2025 11:59:05
推 planta: 一定會解除限貸，因為不能讓它黨收割選票！
推 tenkaakido: 剛需哦！好可憐，被炒上去了。多加班送給建商或前一手
謝謝關心啦
其實房價漲土地就漲
我家還不少 所以算一算不虧

※ 編輯: tnhcl (138.199.21.205 日本), 05/10/2025 14:15:46