Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

[jackself ()]

※ 引述《xavierlinw (xavierlinw)》之銘言：
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租
房
: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換
小
: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境
下

在一個沒有資源平均分配機制的資本社會中，
房價不斷上漲幾乎是結構性的命運。
這不只是供需失衡、土地稀缺、央行放水這類經濟技術問題，
而是一場深層次的人性掠奪遊戲。

從生物學的角度來看，一切生命的根本驅動力只有兩個：存活與繁衍。
為了最大化這兩件事的成功率，生物會本能地掠奪資源、佔據地盤、排除他者。
人類雖然披上了文明的外衣，但這套演算法從未消失，
只是包裝得更有系統性、更制度化。

而資本主義，正是這種掠奪邏輯的完美運作場域。
它允許資本自由流動、自由累積，
也允許資本進入資源領域（如土地、房屋、教育、健康），
進一步達到階層複製與資源壟斷。

房地產就是這一切的最終武器：

它數量有限，無法被快速複製；
它能產生穩定的被動收益（租金）；
它可以作為金融槓桿的抵押品進一步放大；
它的價格會因為投資炒作而不斷脫離實質需求，轉為「資產保值工具」。
於是，擁有資本者便不再靠勞力或創造，而是靠「資產佔有」來進一步壓榨未來世代的生
活空間與生存權利。

這是一種現代化的土地掠奪 —— 比起刀劍與戰爭更溫和，但結果更乾淨俐落。

也因此，我們看到房價與少子化往往並行：
一邊是資源被集中得無法撼動，另一邊是年輕人對未來的絕望與繁衍的放棄。

然而，這一切的前提其實只有一個變數：
這個社會是否存在一套足以對抗掠奪本能的「資源再分配機制」。

問題來了——一個以生物掠奪本能為基礎的社會體系，
真的可能自我建構出有效的「平均分配機制」嗎？

如果不能，那麼我們正身處的資本主義，只會不斷強化資源壟斷的勝者邏輯，
直到剩下少數人能住、能生，而多數人只能旁觀與退場。





以上內容沒有評斷好壞，只是陳述台灣的現況。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.201.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746850447.A.5C2.html
→ sam21sam21: 所以只剩適者生存，慘
→ jaricho: 美國才是真實版的適者生存
→ jaricho: 有像教主般的外國人處在雲端
→ jaricho: 也有一堆本國美國人流浪街頭
→ jaricho: 唉 怎麼不說一下美國政府沒救了 ？ 美國好可憐…？
原因很簡單 因為前面都在討論台灣
我不了解你 我也沒辦法知道你想討論美國日本還是德國
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:21:35
推 jaricho: 簡單講 就是全世界都一樣 甚至比台灣還嚴重的適者生存
→ jaricho: 但你只會説台灣 看不到全世界
前面討論台灣 我跟著討論台灣 就變成我看不到全世界了
這見解..不愧是看到世界的男人！
→ toto123: 預售屋無法轉讓，市場自動調節機制失靈
噓 g9xuggf: 沒錯 問題就是魯蛇太多太擠了 魯蛇整天亂吵
滿同意的，我支持立法家庭資產要一定程度以上 才可以合法生育
推 jaricho: PR97哥 繳稅上百萬 買不起房？
又要開始扯開話題啦 對於買房 開店創業我比較有興趣
人生就是一趟旅程嘛 還是要有趣點
今天在算員工薪水 每個月10號都要匯100多萬的薪水出去
我這種小咖魯蛇 壓力好大
→ g9xuggf: 支持少子化 消滅魯蛇xdd 德政 灑花!!!
水喔 下次我推廣中無產節育的時候，記得要支持我
不然我都會被亂噓
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:28:54
推 jerry1019: 看過把一群老鼠養在一個坑裡，每天定量餵食
→ jerry1019: 的實驗沒有？.....先多，後擠，互吃，變少。
→ jerry1019: 人，一樣。
→ sbshiu: 好了啦，我就拿空空最愛吹噓的新加坡，少子化與房價並行？
推 jaricho: 他會跟你說 他在討論台灣 你扯什麼新加坡 ？
→ jaricho: 是吧 原po
嗯..其實不會
他可以討論他想討論的新加坡
我可以討論我想討論的台灣

但你是要求我討論你想討論的美國

這..看得出來差別 對吧..?
推 jaricho: 那回應一下 他提問的新加坡啊
我不是新加坡人 也沒去過新加坡 所以我認為我沒有資格評論美國與新加坡
因為我對於他們 不夠瞭解
但我從小住在台灣 以上是我觀察到的台灣
我也希望你跟我一起討論台灣 來吧 換你開始你的論述
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:37:21
推 dark10108: 簡單說就是中產階級漸漸消失吧 台灣相對其他國消失更快
→ jackself: 同意中產消失是一個過程
推 jaricho: 我的論述 就是全世界都一樣啊
→ jaricho: 但有人就只會一直說得好像房價漲只發生在台灣.
→ jackself: 您可能有一個誤解 我陳述台灣 不代表國外沒有這情況
→ jackself: 但 我認為台灣的確有些『極端』的情形及結果正在發生
→ jackself: 後面這句 就是個人見解了
推 jaricho: 你內文說的那些東西 套用在全世界都一樣 不用講的一副台
→ jaricho: 灣特立獨行的樣子
→ jackself: 讓您有這個感受是我文意不清 但您可以在嘗試看看
→ jackself: 我文中的表述是『資本』為主軸 並非台灣
→ jaricho: 說到資本競爭 其他國家更嚴重 台灣根本左膠政策保護的比
→ jaricho: 其他國家還好.
→ jackself: 並且我沒有表示好壞 只是陳述觀察到的現象
如果要我個人『評論』這件事
我只能說這是一個悲傷的結果 但看來也無法改變且來不及了
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:46:06
推 tenkaakido: 本來不會來不及啊！橫空出世一個柯文哲，只是現在被狗
→ tenkaakido: 檢從聖上意用莫須有困在土城。
推 tfct: 沒辦法啊 就資本主義制度相對優於共產制度 但貧富差距擴大就
→ tfct: 是後遺症 所以金龍讓房子難炒 希望把資金趕去股市啊 勉強煞
→ tfct: 車 總比全民大炒房要好
推 cheng314: 全民打炒房很難回去了 嚐過甜頭除非再遇到199x年蕭條搞
→ cheng314: 到買房都畢業
→ cheng314: 不過你看現在党意 覺得有可能嗎
→ cheng314: 不要說跌啦 稍微回檔個一年多 炒房政策就下來了 跌？
推 jaricho: 不是啊 明明炒股就比較好賺
→ jaricho: 幹嘛不去炒股 當股神？
→ cheng314: 炒股少了政策做多還有五倍槓桿
→ toto123: 台灣也沒那麼資本 屯地成本還更低
→ cheng314: 有看過政府推新股民安讓你槓桿五倍寬限買股質押出來？？
推 andy810306: 也可以房屋實價課稅3%幫忙拿去買大盤
推 cheng314: 重點是現在党意不會這樣啊
→ jaricho: 政府政策 明明就是一直壓制房市 希望大家資金都去股市
→ cheng314: 股票頂多限空 你剩下自己看著辦，房地產本來就沒辦法空
→ cheng314: 哪來壓制 有限制你買房？或提高持有成本？
→ jaricho: 當沖降稅一直延長
推 andy810306: 有啊，銀行欠我們的，不能貸款8成要死了要死了
→ cheng314: 真的壓制或說 打房， 只有提高成本或限制買賣算啦。
→ cheng314: 房貸補貼也是一直都有阿
推 mfcke: 完全只放大左派胡扯 這時候就是去找其他沒有資本累積的地
→ mfcke: 方 重新開創 一堆地方很便宜
→ mfcke: 你把都市50%人口抽去 金山 萬里 重新開始不就好了
→ mfcke: 整天出張嘴 還不就想留在已經發展好的地方
推 griffiths: 世界上有公平的事嗎？
沒有 所以我認為結果無法改變
這對我來說也是個自然法則
我只是對於這個自然法則感到悲傷
→ toto123: 台灣如果還是人口擴張期 當然是外圍狂發展啊 但已經不是
→ KrisNYC: 金山很爽耶 上國道進信義區不塞車25分鐘
推 tenkaakido: 聖上老家在萬里，賴皮寮。聖上已經上位快2年，抓下高
→ tenkaakido: 虹安、柯文哲，然後萬里有多什麼建設？沒有啊！人家資
→ tenkaakido: 產就放在台南台北跟美國，去金山萬里拓荒？這太有想象
→ tenkaakido: 力了。聖上忙著鬥政敵沒要建設跟衝經濟啦。衝1450的飼
→ tenkaakido: 料倒是很積極的加預算
推 wen12305: 推節育哥
推 bigair888: 資本主義在哪都一樣，就是資源壟斷，土地跟房子就是大
→ bigair888: 量資源，可貸款可收租，就變成未來有錢人越有錢，只能
→ bigair888: 說要改變要看當時政府的政策以及當時的國際情勢
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 13:37:22
推 PTTMAXQQ: 阿就用人性制定出來的規則而已
→ PTTMAXQQ: 你要制定非人性的規則最終都將被反撲
同意 人性或者說生物本性
就是掠奪資源來讓自己、家族強大壯盛
資本雖加大了這個現象
但資本很符合本性
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 13:38:21
推 derji: 推 目前台灣絕大多數的問題 都可以透過少子化慢慢解決 就是
→ derji: 有些人不懂 在那邊嘲諷謾罵 等台灣人越來越少 什麼高房價
→ derji: 霸凌 污染 電量不足慢慢解決後 就知道當初政府的用心良苦
推 kusomanfcu: 有資本（私人財產保證）運作才會進步
→ kusomanfcu: 通膨就是一個道理
推 jaricho: 會關注少子化 在意少子化的是誰？
→ jaricho: 都嘛是房版空空
→ jaricho: 還有鄉民 國策軍師.
說的真好
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 14:04:00
推 tenkaakido: 政府壓制房市促進股市，所以2023推了個新氰胺。黑人問
→ tenkaakido: 號？？黑名單正常發揮
推 Idiopathic: 資本市場是進步的動力 沒有資本如何進步?共產?也可
→ Idiopathic: 但是人類需要更多時間驗證哪種方式更好一點?
→ Idiopathic: 或者有一些資本 有一些共產?
→ kusomanfcu: 共產黨起來的都是靠資本主義
→ kusomanfcu: 連共產黨都投奔了
推 aa00788: 節育哥生幾個了
推 becometoo: 很合理
→ jerry1019: 看完前三句，還是想到「老鼠實驗」。