Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

[icemaydays (天若有情)]

※ 引述 《xavierlinw》 之銘言：
: 標題：[閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
: 時間: Fri May  9 23:48:25 2025
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房
: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小
: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下
: 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時
: 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。
: 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差，
: 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。
: 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪
: 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩
: 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人
: 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。
: 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎
: 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？
: 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物
: 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升
: ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。
: 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他
: 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。
: 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼
: 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。
: 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個
: 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了，
: 真的嗎？


看你被一堆人鞭我就不戳你了
只能說凡走過必留下痕跡

不過看空的真的很多這種咖小
別人賣市價就是房蟲噁心少子化元兇
自己賣就是一毛錢不能少我家不一樣
雙標仔的日常就是這麼樸實無華

投客賣便宜了可能就認了當造福社會
魯空雙標仔發現賣便宜了
還會氣到上來發文痛罵別人炒房
再假裝自己多大愛
這種人這麽噁心怎麼好意思說別人是蟲

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推 kusomanfcu: 你只是想備份而已吧
推 zebra79979: 人性如此，所以房價怎麼跌？難啊
推 Mithra: 還是鼓吹空空做空啦
→ Mithra: 把家裡的房子借出來便宜賣 等跌了再回補
→ theropod: 除非又有什麼重大事情，那不然以人的本性，只會往上
推 dophin332: 我覺得多多手上東西比較多才有能力賣空吧.
推 PTTMAXQQ: 是啊，我賣掉的房後來回看哪間沒有賣飛？
→ PTTMAXQQ: 我算了算已經賣飛11間了，光價差就差幾千萬
推 dophin332: 所以想了想空空真的只有把祖厝賣飛才能賣空 但量太少
推 jaricho: 量少？  別小看空空
→ jaricho: 這邊哪個空空手上沒個2.3間以上的
→ jaricho: 至少這個版就看過幾個
→ jaricho: 3間 3間 2間 4間等….
→ jaricho: 還有家裡還有幾間等繼承 空空手上根本一堆房 團結起來賣
→ jaricho: 根本會造成房價震撼的 好嗎？
推 alonzohorse: QQ大什麼時候要再賣
推 thbygn98: 空空就囤房主力，想房價下來多屯幾間
推 Prof68: 不要再打了 臉已經爛了
→ ttyy: 舊的不去新的不來，總是要先丟才能再買新的，只是有時候不
→ ttyy: 免覺得在那邊進進出出好像賺的也跟買一兩間放久一點也差不
→ ttyy: 多
推 PTTMAXQQ: 我從今年開始就連委賣都不掛了，
→ PTTMAXQQ: 那成交量太差，要賣也不會有好價格，
→ PTTMAXQQ: 特別是能換約的預售屋，真的要搞現金交屋，
→ PTTMAXQQ: 便宜賣真的超虧
→ kusomanfcu: 無聊戳東巴比較好笑