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之前參觀過的建案 本來是看43-46坪 但覺得一人住太大 且總價破五千 本來想要等28坪的推出 沒想到最近發現推24坪 之前參觀的時候 代銷一直說最小坪數是43 但平面結構其實有28坪(不知道是不是地主戶) 建案在台北市 我是覺得28坪的室內大小比較剛好 價錢也可負擔 24坪有點太小(公設比29-32% 室內大約16) 但是又怕28坪不釋出(約19) 因為建案地點 營造廠商都很喜歡 所以有點猶豫 不知道大家建議如何呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747142529.A.C5C.html
jce: 錢夠當然選大的,19可以住2大一小 05/13 21:31
physicsdk: 19住兩大一小超擠的喔 05/13 21:42
aphisia: 只住一個人…. 05/13 21:44
xacross: 一個人室內16很夠住吧,不要亂買東西放太多雜物的話 05/13 21:48
mepe1018: 一人住差不了多少~可以比較看格局、採光、樓層、視野 05/13 21:48
l98: 目前一人搞不好等交屋時變兩人或2+1都有可能,聽起來大坪數你 05/13 21:54
l98: 也是可以負擔得起 05/13 21:54
aphisia: 之前參觀過室內19坪 覺得挺小的 所以蠻掙扎的 05/13 21:56
k798976869: 室內20兩房 室內30三房 05/13 21:58
k798976869: 一個人千萬的大套房就好 05/13 21:59
aphisia: 不想住套房啊 30坪左右都可負擔 05/13 22:01
k798976869: 預算夠當然愈大愈好啊 05/13 22:07
k798976869: 採光格局也可以看一下哪個好 05/13 22:08
horseorange: 你很喜歡這建案的話就買24 不然選別家 這種壓著不賣 05/13 22:09
horseorange: 或不能賣的你要等變數很多 05/13 22:09
jian0202: 30坪總價不是破3000 這樣室內也才17-18 太鬼了 05/13 22:29
dhm520: 24就逛逛興富發的建案感受一下啊 05/14 00:22
nicole6428: 我一個人住19覺得蠻剛好 05/14 01:10
nicole6428: 室內19坪 05/14 01:10
jeffsu: 一個人 大兩房室內17-20 很爽 05/14 03:24
lostsky93: 會考慮破5000的屋子,基本上跟這裡是不同等級了吧 05/14 06:35
inconspicous: 24跟28沒差多少,就買了吧 05/14 07:24
quiet93: 因為這裡的很少會買高總自住,捨不得啦XD 05/14 09:00
aphisia: 可能看空間大小吧 40坪+台北市= 一定破5000 05/14 09:38
dommie123: 相信我有能力就28,24隔出來的客廳我ㄧ看到就決定要把 05/14 10:02
dommie123: 客房打掉了 05/14 10:02
physicsdk: 28跟24差很多! 坪數越小的時候 差1坪的影響越大 05/14 10:08
aphisia: 目前得知24坪公設35% 室內有柱 格局不喜歡 05/14 10:41
aphisia: 28坪公設29% 格局方正 但為地主戶 會不會釋出不知道 05/14 10:42
aphisia: 個人覺得室內15.6是有點小 有預算買30坪上下 05/14 10:43
aphisia: 28坪室內19.88 是比較符合我的需求 05/14 10:45
nottell: 看起來你心中早就有答案了啊 05/14 12:24
aphisia: 也是猶豫要不要24坪 就可以打成一房 不留孝親房 05/14 12:53
physicsdk: 建議這種市況不要屈就買太小間 之前版上才在討論交易 05/14 13:19
physicsdk: 量少建商開始有壓力的時候 比較會開始推正常格局和坪 05/14 13:19
physicsdk: 數 尤其聽起來預算對你不是最大的限制 好的慢慢會出現 05/14 13:19
physicsdk: 可以等 05/14 13:19
aphisia: 是可以等 只是每個地區的推案主流都不一樣 之前喜歡的中 05/14 14:46
aphisia: 山區巷弄 推60-80坪的 也是扼腕 30坪之後會是主流嗎? 05/14 14:46
aphisia: 我覺得地段好的地方 很難有小坪數啊 05/14 14:46
ballII: 16坪套房 比 19坪隔兩三區 在視覺與體感上都空闊許多 05/14 21:27
ballII: 一人住的話,我愛套房 05/14 21:27
horb: 自己住。當然是買大不買小 05/15 13:46
horb: 不過採光跟通風還是比較重要 05/15 13:46