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如題,以下是最近台積電設廠計畫中的房市概況 來源:https://www.housefeel.com.tw/price-all/taichung-city/ 中科F25廠 每坪均價 2025/4人口 沙鹿區 單價35.99萬 100,796 大雅區 單價40.14萬 95,008 西屯區 單價65.72萬 237,852 嘉科ap7廠 每坪均價 2025/4人口 朴子市 單價33.06萬 39,688 太保市 單價33.06萬 40,293 高科F22廠 2025/4人口 楠梓區 單價31.96萬 194,996 左營區 單價37.77萬 197,750 仁武區 單價32.16萬 99,541 大社區 單價27.98萬 33,856 橋頭區 單價33.92萬 43,095 梓官區 單價29.05萬 34,751 依照這些數據看起來,台積電設廠計劃中人口最少的地方應該是嘉義,兩個行政區人口加 起來都比高雄仁武台中沙鹿還少,但是可以撐起媲美六都的房價,顯然朴子太保的房價抗 性比起六都還要好許多,所以各位認為如果台中沙鹿和嘉義朴子這兩個靠海的城市哪個抉 擇比較好?還有高雄楠梓。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.164.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747372745.A.EA4.html ※ 編輯: longman12579 (114.38.164.170 臺灣), 05/16/2025 13:21:08
fj22: 我覺得我會看大雅 05/16 13:22
jemdogdog: 投資都不會 05/16 13:29
Inland: 看哪邊新增的需求的比較多 05/16 13:40
NeihuSnape: 當然是買台中 台中有台積電 中彰投傳產企業主 北客 05/16 13:41
NeihuSnape: 詐騙集團 博奕酒店業者 買盤比嘉義高雄穩多了 05/16 13:41
adroddick: 選沙鹿,有台積、捷運、好事多議題,隔壁又是中台灣的 05/16 13:57
adroddick: 核心西屯區 05/16 13:57
CIIIO: 57 05/16 14:04
opop1132: 拿台中跟這兩個地方比真的是委屈台中了 05/16 14:06
ttyy: 幾千人而已,是要撐什麼,都不是新竹那種有整套產業鏈的聚落 05/16 14:07
zxc70227: 台中不靠GG人口還是能正成長 05/16 14:09
derry1006: 真的委屈 台中的對標一直是曼哈頓 05/16 14:10
drea: 沙鹿跟大雅,其他都不能比 05/16 14:15
tc1988: 中部有錢人都會至少台中買一下吧 嘉義就封測而已不看好 05/16 14:24
tc1988: 高雄感覺也可以 畢竟晶圓廠連發 05/16 14:24
jeffsu: 台中真的有錢的也不會買沙鹿 但未來性確實比較高 05/16 14:34
markyoung: 梧棲重劃區非寶佳才3字頭,未來發展性高 05/16 14:43
Aligoo0815: 3字頭買梧棲不如買北屯十期或太平新光 05/16 14:56
markyoung: 3字頭梧棲是預售,新光跟本屯寶佳中古都要4字頭吧 05/16 14:58
markyoung: 而且沒捷運題材 05/16 14:59
microtv2000: 看地圖,大雅剛好在中科,機場,水湳,州際球場的中 05/16 15:10
microtv2000: 央位置,地理位置很好,可惜就是沒重畫區,不然噴到 05/16 15:10
microtv2000: 外太空。 05/16 15:10
chichi32: 嘉義縣要搞的是把嘉義市的人移過去 05/16 15:13
backpacker18: 大雅這輩子基本上是看不到重劃了 05/16 15:15
backpacker18: 台中環內還有很多塊已經通過的重劃在等 05/16 15:15
backpacker18: 前竹九德高鐵門戶單元13 05/16 15:16
carefree22: 科雅路一堆地什麼時候要重劃? 05/16 15:24
kevingo0215: 99暖市 05/16 15:27
valen147258: 沒有其他可以買嗎? 05/16 15:52
gainsborough: 沙鹿能買到一評35.99萬的建物?我打問號 05/16 15:55
plokm1221: 當然是台中啊 怎麼輸呢 05/16 15:59
RVDmania: 住高雄沙鹿人覺得沙鹿冬天實在太冷了 05/16 16:04
drea: 沙鹿的寶佳跟德光還有三字頭,坤悅也有 05/16 16:10
drea: 阿,國雄也有 05/16 16:11
realbout: 有錢農民... 05/16 16:20
hololive45P: 大雅早就沒啥地了,連幼稚園都沒幾間 05/16 17:42
free0728: 問就是買台南善化 05/16 17:52
kuosos520: 嘉義 05/16 18:31
qaz13579: 沙鹿很發達 又是海線重鎮所有利多集一身 有夠貴 05/16 18:54
covidyy: 沙鹿就教育問題,國中好但補習要去哪? 念私校唯一 05/16 18:59
covidyy: 選 05/16 18:59
covidyy: 大雅是沒人在意,一堆農田哪裡沒地,是沒人願意搞 05/16 18:59
covidyy: 重劃區 05/16 18:59
covidyy: 到底有沒有去過大雅阿,還在沒地 05/16 19:00
covidyy: 沙鹿高中補習是個問題 05/16 19:04
octaplus: 大雅的農地都拿來種特登工廠了XD 05/16 19:12
s114752: 沙鹿3x買下去 怎麼輸 05/16 19:36
giveme118: 大雅地目快改一改橘線會過又有機場 05/16 19:41
giveme118: 靠西屯的龍井: 05/16 19:42
jack0216: 高中不是補習完才回家嗎 05/16 20:34
rainsilver: 嘉義是因為貨源少啊 看高鐵附近還幾乎空蕩蕩 05/16 21:35
rainsilver: 雲林高鐵附近都比嘉義多 05/16 21:36
chiachichen: 沙鹿是不是爹不疼娘不愛的地方? 05/17 00:10
chiachichen: 好不容易有台積電特五號加持 05/17 00:10
chiachichen: 教育資源還是QQ 05/17 00:10
starbucks16: 台中阿 市政府會幫你抬轎 05/17 00:48
kutkin: 你這個均價跟新屋價有差 05/17 00:54
kklarinet: 沙鹿 好市多 捷運 而且中科上班騎車15分鐘 05/17 02:27
start0917: 太保朴子很無聊喔 適合養老 05/17 05:31
psappp: 嘉義高鐵外面根本荒地一片 05/17 07:18
fisher6879: 不用看後面,台中、高雄、嘉義,就高下立判惹 05/17 08:50
kklarinet: 嘉義跟大雅,甚至列出來高雄那幾個地方學區+補習機能也 05/17 09:01
kklarinet: 沒比沙鹿好XDDDD 05/17 09:01
drea: 沙鹿離西屯的私立東海國小跟私立麗喆國小都不遠,很多專車會 05/17 09:56
drea: 去沙鹿載小孩,所以有錢的很多讀雙語國小 05/17 09:57
chiachichen: 不過沙鹿有錢老闆滿多的 05/17 15:52
chiachichen: 國中升學率也好像還不錯 05/17 15:52
ericxxx: 靜宜弘光附近生活機能好的地方大概蠻不錯的,各種紅利 05/17 16:09
seesky82321: 57 05/17 19:09
MephistoH: 別的地方我不知道,但高雄數據肯定是錯的 05/26 15:57
MephistoH: 高雄都要40/p以上 05/26 15:57