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看到下面有留言說一定要壓特約,沒有貸款到八成無條件解約。 好奇問如果過戶流程,想要的銀行貸款不到八成,或是貸款出來只能七成五就能解約? 是要代書確認貸款不到還是自己就可以? 不然我簽約後,就持續看有沒有好房子,反正到時候再主張我申請不到貸款八成解約就好 ,真爽,反正網友都主張可以壓貸款特約,這樣我是不是就可以玩弄屋主了嘿嘿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.15.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747382195.A.DA5.html
s8752134: 老實說以你上面特約條款的用字.. 呵呵 你只會被玩 lol 05/16 15:57
zouelephant: 會限制銀行 不然不就要試到最後一間? 05/16 15:57
au041l: 不然二信那種利率4%以上的,都可以問的到八成吧 05/16 16:01
kumaliu1988: 你要押是斡旋的時候押 屋主可以不簽啊 05/16 16:37
kumaliu1988: 通常押這條的都會了解買方的實力估算一下可以行才會 05/16 16:38
kumaliu1988: 押,又不是每個人押這條都收 05/16 16:38
SouthEast62: 你可以押特約,但人家可以不賣你或賣貴一點,買賣 05/16 16:57
SouthEast62: 本來就是一種妥協看誰籌碼多誰就贏呀 05/16 16:57
ru04hj4: 屋主可以不啊 有人強迫嗎 05/16 17:28
planta: 契約本來就是雙方互相溝通協調約定而成,買方跟賣方都要 05/16 17:39
planta: 遵守,所以兩方都有權利拒絕! 05/16 17:39
aaboutt: 特約一定要壓,屋主不賣就算了,因為你買到卻貸款不下來 05/16 17:50
aaboutt: 難道是好事?不賣反而救了自己 05/16 17:50
tenkaakido: 我還沒看過可以玩弄屋主的買家,這幾年是看賣家臉色。 05/16 18:00
tenkaakido: 以後蛋殼區就不一定了。 05/16 18:00
piliwu: 押那條對會玩的屋主無效,你找三家不行怎麼證明其他10家 05/16 18:17
piliwu: 也不行? 05/16 18:17
piliwu: 買家八成都首購沒被玩就萬辛了 05/16 18:19
kumaliu1988: 沒財力的人要押這條房仲也不會的啦...... 05/16 18:29
kumaliu1988: 不會收 05/16 18:30
panted: 你買方壓是你的事情,我賣方可以選擇不賣,就算是即將簽 05/16 19:58
panted: 約當下,我賣方不簽就是不簽。 05/16 19:58
Danjor: 賣方也會壓日期,我可以讓你貸不到八成解約,但是你一個 05/17 09:59
Danjor: 月內要對保 05/17 09:59