→ sdhpipt: 花政次九年前講得更多 結果呢? XD 05/20 10:43
推 GenesisXD: 內政部網頁寫租金補貼114/11月用完 不解凍預算的話 05/20 10:46
→ GenesisXD: 超好笑 05/20 10:47
→ toto123: 如果房地產沒賺頭 大家也不會想瘋狂上車 05/20 10:47
噓 wang56: 年輕人要的是會漲價的蛋黃區新房，不是租房，如果政府真 05/20 10:48
→ wang56: 的送房後，但沒送車一樣不生 05/20 10:48
→ wang56: 希望政府能重視，送蛋黃區新房和進口車任選，父母年年領 05/20 10:51
→ wang56: 補助百萬當生活費+小孩政府補助養到20歲，年輕人就會願意 05/20 10:51
→ wang56: 生了 05/20 10:51
→ toto123: 不一定是要蛋黃新房 房子目前在台灣至少就是保值 05/20 10:56
→ toto123: 沒人想幫房東繳房貸 05/20 10:56
→ toto123: 大家都有一種心態 不想被賺 05/20 10:57
推 quiet93: 不想被賺，但是現在是被銀行賺利息比被房東賺租金還多XD 05/20 11:06
→ quiet93: 首購房貸利息也要2.5趴，房租只要1.5趴，而且這1.5還沒 05/20 11:06
→ quiet93: 有扣除租金補助耶 05/20 11:06
→ quiet93: 數學問題，沒那麼難懂 05/20 11:07
推 quiet93: a7低總2房就好，房價1500萬，貸款1200萬，每年利息30萬， 05/20 11:09
→ quiet93: 平均每月2.5萬 05/20 11:09
→ quiet93: 用租的25000含管理費，再拿政府的租補 05/20 11:10
推 quiet93: 低總租金狀況尚且如此，更何況高總 05/20 11:11
→ toto123: 樓上你是天真還是傻 你要先被賺一筆資本利得啊 05/20 11:20
推 cheng314: 這種補助到最後都馬流到房東手裡 政府補75%我就漲租400% 05/20 11:20
→ cheng314: 你還是得付一樣的錢，多的房東收嘻嘻 房價又要再漲一波 05/20 11:20
→ cheng314: 了 05/20 11:20
推 boydoop: 租房是因為怕隨時被房東趕走不續約才想用買的，如果政府 05/20 11:21
→ boydoop: 能保證租客正常且不違規的話，租一輩子也是很好的選擇 05/20 11:21
→ toto123: 房子在台灣就是保值餒 05/20 11:21
推 boydoop: 不然一堆房蟲型房東都不太想租給50歲以上的人 05/20 11:22
推 quiet93: 賺什麼資本利得啦，買房就沒被賺？！租房被賺？什麼邏輯 05/20 11:53
→ quiet93: 啦 05/20 11:53
推 jaricho: 租比買划算多了 05/20 11:55
→ jaricho: 租一輩子總比房貸貸貸相傳的好 05/20 11:55
推 paunch: 推樓上，擔心風險不敢買的一律建議租房子安心 05/20 12:02
推 quiet93: 我隔壁租客兩夫妻資深頂客，應該60左右吧，再隔壁單親媽 05/20 12:06
→ quiet93: 媽+3個成人小孩，在對面兩大兩小家庭，整層都出租的 05/20 12:06
→ quiet93: 有錢都能買，真的租不到就用買的不就好了 05/20 12:07
→ quiet93: 便宜的房子那麼多 05/20 12:07
→ quiet93: 政府很鼓勵你當房東把房子拿出來租阿 05/20 12:08
推 quiet93: 用買的3000萬 05/20 12:10
→ quiet93: 貸八成，2400萬，利息2.5趴，每年60萬利息，每個月5萬 05/20 12:11
→ quiet93: 租金應該3-4萬不等 05/20 12:12
推 quiet93: 假設兩小租屋補助6400，租屋花費金額算3萬好了 05/20 12:16
→ quiet93: 1.2趴的租金費用，跟2.5趴的利息費用，沒那麼難選啦 05/20 12:17
推 quiet93: 留800萬在身上，租金又比利息低，幹嘛買？ 05/20 12:19
推 rumblefish: 利息會越來越少啊，租金只會持平或上升 05/20 12:45
→ rumblefish: 而且租補也要看條件 05/20 12:46
推 quiet93: 利息越來越少是因為你繳的本金越來越多，本質上租金投報 05/20 12:48
→ quiet93: 沒有不一樣啊 05/20 12:48
推 quiet93: 你生小孩就不難，不就是鼓勵以租代買早點生小孩嗎 05/20 12:55
→ quiet93: 生兩個，新北租補48000*4*12=230萬，家戶230萬以內都可以 05/20 12:57
→ quiet93: 申請 05/20 12:57
→ quiet93: 我這個還沒算租金特別扣除額帶來的省稅耶 05/20 12:57
→ quiet93: 老房東怎麼敢隨便漲租，就算漲也不可能漲足，因為手邊配 05/20 12:59
→ quiet93: 合不報租補的跑了，下一個可不見得 05/20 12:59