→ buffon: 考驗設計師創意XD 05/22 11:16
→ tctv2002: 很厲害欸 比較爛的直接給你挖倒 05/22 11:22
推 MuadDib: 台北市的基地都這樣切割破碎 越來越小… 05/22 11:28
推 chigo520: 一戶害其他9戶不能都更…不怕被幹死？ 05/22 11:37
推 Redchain: 那些被割出來的10戶怎辦？陪那一戶繼續下去？ 05/22 11:38
推 SkyShih: 士林璞園築觀的那一戶釘子戶不更慘 05/22 11:41
推 master32: 這種旁邊蓋大樓,施工期間結構會不會受影響啊??? 05/22 11:44
推 kusomanfcu: 在賭隔壁施工他會倒塌吧 很蠢 05/22 11:51
→ kusomanfcu: 又不是大直那邊那種 軟不拉吉的垃圾地 05/22 11:52
→ realbout: 月亮戶 05/22 11:54
推 Slipknot: 好提議，我一間房72年屋齡鄰居還不願意危老 05/22 12:03
→ OforU: 要100%的話，首泰大喆為什麼能強拆？ 05/22 12:24
推 tfct: 理論上1:29不是能代拆嗎？ 05/22 12:26
推 MTBF: 一般老百姓沒辦法像豪宅建商當街槍決釘子戶，只能被拖下去不 05/22 12:33
→ MTBF: 能都更 05/22 12:33
推 panzerbug: 整合15年，真久 05/22 12:35
推 baddaddy: 同意戶超過一定比例不是可以強拆嗎 05/22 12:36
推 Anyotw: 自助餐加減吃 05/22 12:37
推 RachelMcAdam: 這個比例為何不能代拆？ 05/22 12:38
推 kusomanfcu: 拆啥啊 臨路 然後地是一棟一棟分開算的 根本就無解 05/22 12:39
→ Anyotw: 為什麼要拆XD，原本基地夠大啊 05/22 12:39
→ Anyotw: 不加入就算了 05/22 12:39
推 kusomanfcu: 說是戶數 你哪知道那戶占多少土地比例 如果在那棟超過 05/22 12:41
→ kusomanfcu: 10%就吃屎了 05/22 12:41
→ kusomanfcu: 還要跑法院幾年 05/22 12:41
→ kusomanfcu: 代拆是強制執行 要跑法院的 05/22 12:42
→ kusomanfcu: BTW 一樓可能持分土地比較多一點 05/22 12:43
推 MonkeyCL: 雙贏 05/22 13:01
推 holebro: 不同意的那戶應該會被鄰居揍死 05/22 13:01
推 hTcCherWang: 我是那剩下的9戶一定放火把家裡燒了，誰管你XD 05/22 13:06
推 briareus: 釘子戶那排面高架，切割掉建商更好賣 05/22 13:13
推 frank111: 這臨路一整排不願都更很正常啊 05/22 13:17
→ frank111: 是裡面硬要都更才好笑，硬是在馬路上弄一個出口 05/22 13:18
→ frank111: 這不是都更是危老，危老就是來亂的 05/22 13:19
推 MonkeyCL: 又不是台中 沒那麼可怕吧... 05/22 13:22
→ frank111: 這就一樣的老問題，臨路店面、頂加都不願意都更 05/22 13:23
→ frank111: 巷內，234樓的都更意願就很高 05/22 13:24
→ roger744: 這9戶有夠悲慘的,別人爽住新房,被一顆老鼠屎拖下去 05/22 13:29
推 shirleyA: 跟不同意戶同側的真衰 05/22 13:30
推 bettybuy: 這種結構上不是很容易倒嗎? 沒有其他連棟公寓支撐 05/22 13:34
→ bettybuy: 地震都倒三角窗的大樓 05/22 13:34
推 a951l753vin: 32樓你有看內文嘛？ 是只有1戶不同意 不是整排不同 05/22 13:37
→ a951l753vin: 意 05/22 13:37
→ a951l753vin: 而且你知道危老改建送件半年 都更至少5年 居民想早 05/22 13:39
→ a951l753vin: 點入住新家有什麼問題 05/22 13:39
推 frank111: 1戶不同意是建商放出來的，真只有一戶就不會用危老了 05/22 13:41
推 a951l753vin: OK都給你講 XD 05/22 13:44
推 LonyIce: 未來剩下的崎鄰地拆掉也只能蓋小店或公園了 05/22 13:47
推 dick929: 無法都更的9戶真的冤枉啊 05/22 14:01
推 chillybreeze: 看地圖是一整排留下來耶，應該不止十戶吧 05/22 14:07
推 xxio: 應該是協議合建，如果權利變換超過一定比例可以直接碾過去不 05/22 14:13
→ xxio: 是嗎 05/22 14:13
推 ricky525: 人越來越難請 以後開店的只會越來越少 店面無用 05/22 14:17
→ philip1111: 留下來那排沒機會了 條件超爛 05/22 14:25
→ dnol: 看了街景圖，這一排剩下的房子中，只有一兩間的店面堪用 05/22 14:41
→ dnol: 其它的店面是在巷道內，也沒人行道。這次沒都更，真的慘了。 05/22 14:42
推 SouthEast62: 權利變換超過比例的確可以強拆，但你覺得建商會願 05/22 14:45
→ SouthEast62: 意為了捍衛那些被劃出範圍外的同意戶，多花時間走 05/22 14:45
→ SouthEast62: 一些審查流程跟釘子戶周旋、最後甚至引起抗爭鬧到 05/22 14:45
→ SouthEast62: 新聞頭條上嗎？省事點就是把不同意範圍劃出去，反 05/22 14:45
→ SouthEast62: 正我也盡力做到告知與整合義務了，整合不了不是我 05/22 14:45
→ SouthEast62: 建商的錯…… 05/22 14:45
推 horb: 只有一戶不同意。這比例不是可以強拆嗎 05/22 15:03
→ horb: 應該不只一戶不同意吧 05/22 15:03
推 jc761128: 喔這裡XD 快到夜市那邊 之前騎腳踏車天天經過 原來督更 05/22 15:08
→ jc761128: 他在兩站捷運中間 遠的要死 又高架橋 05/22 15:09
→ jc761128: 我錯了 到松山捷運8min 05/22 15:10
推 cloud6564: 危老要100%同意啊 05/22 15:22
推 clamperni: 都更夢碎 05/22 15:43
→ frank111: 基地左右的的房子都不願意都更，這塊地硬是要走危老 05/22 15:47
→ frank111: 原本一塊好的基地就變得零零散散，越都更這城市越醜 05/22 15:49
→ frank111: 新聞中的照片還很故意的只拍左側房子 05/22 15:50
→ henrk: 感覺是涼麵攤不同意!! 05/22 16:00
推 finhisky: 不都更的活該啊 一塊基地附近如果有人先都跟了你不跟就 05/22 16:07
→ finhisky: 等著放到爛 05/22 16:07
推 finhisky: 都更有的公告區域75%就可以，太多釘子戶的那一棟活該 05/22 16:10
推 zackro: 涼麵旁邊兩戶之前有個自助餐每天經過生意都很好 人家都願 05/22 16:11
→ zackro: 意了 05/22 16:11
推 tenkaakido: 我是不信建商說的，通常面高架橋的住戶最容易脫手也最 05/22 16:32
→ tenkaakido: 好談，我猜有其他建商進去卡位，沒卡成功就獅子大開口 05/22 16:32
→ tenkaakido: ，這邊要蓋的建商不想給你爽乾脆把你畫出去，倒楣的就 05/22 16:32
→ tenkaakido: 其他住戶。都更很黑暗的，危老更損人不利己。 05/22 16:32
→ wiston1419: 事實是法律只是個數字 執行起來嚴格多了 05/22 17:11
→ wiston1419: 強拆一定有人罵 政府不敢擔這罵名 05/22 17:13
→ wiston1419: 你有不同意戶 我就審你審很久 你也沒輒 05/22 17:14
→ wiston1419: 危老流程快 對建商時間成本小 05/22 17:14
推 a951l753vin: 危老100%同意只需半年 都更可政府代拆但需五年以上 05/22 17:57
→ a951l753vin: 而且兩面臨路類型 邊角自以為最有價值 實際上最容易 05/22 17:59
→ a951l753vin: 被請出去 05/22 17:59
推 vulurn: 從覺青的文林苑後，就不用想強拆了 05/22 18:16
→ finhisky: 文林苑的總統是藍 現在是綠 嗯哼 05/22 18:23
推 SouthEast62: 你知道從去年到這兩年台北至少強拆了三案嗎？只是 05/22 19:35
→ SouthEast62: 現在民意倒向支持強拆，沒人要去把事情吵大，所以 05/22 19:35
→ SouthEast62: 媒體就不太報導，而不是文林苑之後就不拆了喔 05/22 19:35
推 xxxcat: 挖地基時不小心就好了 05/22 22:10
推 tfct: 我也不相信建商說的 05/22 22:36
→ tfct: 30戶 真的只有一戶不同意？ 才不信 05/22 22:37
→ tfct: 只有一戶就畫出去 合理嗎？一看就知道有隱情 05/22 22:38
→ tfct: 只有一戶就畫出去的話 那蔣萬安代拆是在拆什麼 05/22 22:39
推 SouthEast62: 代拆的案子通常是劃不出去，或為了將它劃出去代價 05/22 22:53
→ SouthEast62: 太慘重的。例如文山區的將捷旅境，它的釘子戶位在 05/22 22:53
→ SouthEast62: 整個1500坪基地正中央的四層樓公寓不知是二還是三 05/22 22:53
→ SouthEast62: 樓，所以如果要將它劃出不只那棟公寓不能都更，還 05/22 22:53
→ SouthEast62: 得另外留路給他進出，不符合比例原則，所以就強拆 05/22 22:53
→ SouthEast62: 了。興洋在西門町的案子，則是已經同意都更戶在拆 05/22 22:53
→ SouthEast62: 遷時又反悔不肯搬，與一般的不同意戶狀況不同。 05/22 22:53
→ ti03052001: 如果真的不同意就不要硬拆啊靠設計能解決不就好 05/22 23:09
→ ti03052001: 釘子戶不同意就是自己要設想好未來的情況 05/22 23:09
推 GenesisXD: 自助餐是租的 不是地主 05/23 00:20
→ GenesisXD: 是涼麵店沒錯 他們就佔用地下室所以談不攏 05/23 00:20
→ GenesisXD: 地下室沒產權 就早期老公寓佔用的那種狀況 05/23 00:21
→ GenesisXD: 我是附近地主啦 多少有聽說 05/23 00:21
推 GenesisXD: 題外話 自助餐搬去司機俱樂部對面了 好ㄘ 05/23 00:23
推 rainsilver: 旁邊施工下去搞不好也被動都更了 05/23 01:34
推 visan5836: 看看汐止仰大湖 05/23 10:07
推 veter: 那一戶真的不怕死餒齁，如果我是被留下的那十戶真的是準備 05/23 13:56
→ veter: 跟你拼命把你鬧到搬家 05/23 13:56
推 partner: 沒有什麼不同意，只有價錢的問題，想當釘子戶，除了很老 05/24 09:12
→ partner: 的老人家外，不就是想... 05/24 09:12
→ partner: 鄰居們能不能就此翻身，有更好的生活品質，一句話...甘 05/24 09:13
→ partner: 我屁事 05/24 09:13