作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)
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標題Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區)，該反悔嗎？
時間Mon May 26 15:44:08 2025
: → planta: 現在還有紅單？ 05/26 15:26
: → vava5566: 現在哪來紅單？鬼故事嗎？ 05/26 15:29
還是有啦，正式名稱是建商銷售預售屋或新建成屋時使用的購屋預約單（俗稱紅單）
看經濟日報2025/03/24 00:19:28的報導就有提到
https://money.udn.com/money/story/6710/8627158
為保障消費者權益，2021年7月修正施行的《平均地權條例》明確規範，建商銷售預售屋
或新建成屋時使用的購屋預約單（俗稱紅單），除應書面確定買賣價金及標的物外，不得
約定保留簽約、轉售或其他不利買方條款，該規定已納入縣市政府預售屋稽查重點。
內政部表示，過往稽查案例顯示，紅單常見違規態樣包括，約定買方逾期未簽約或未補足
定金時，建商可直接沒收買方定金；或是約定買方繳交斡旋金後，才可安排購買該房屋順
位等，這些均屬不利買方違規行為
所以應該是還有紅單存在，不買也能拿回全部定金才是
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推 max769: 基本上 紅單（預訂單非正式簽約）可全退 05/26 15:46
→ max769: 但若有額外註記條文 要看怎麼寫才知道 05/26 15:46
推 eyang7878: 正確流程不是應該是訂金+審閱期，然後才簽約+頭期款？ 05/26 16:37
→ eyang7878: 簽約前的錢都是可以全退的吧！ 05/26 16:37
推 jeffsu: 基本上都是全退 記得加註保護自己 05/26 23:28
推 nksp: 紅單的錢是訂金，審閱期內可以全退，但是不得轉讓 05/28 11:58