看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
如題 一直知道有轉增貸的方式 但沒有非常了解 目前手上有一間三重菜寮附近公寓大約1300萬 如果我目前寬限期到期後 再轉增貸另外一間銀行 到最後有一個不錯的價格就賣掉 轉增貸的投資方式大概是這樣嗎? 這樣的缺點是什麼? 公寓也可以用這種方式來轉增貸嗎? 還是銀行對於像是菜寮站附近公寓的價值會不給轉增貸 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.162.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748334118.A.136.html
bustinjieber: 可以啊 05/27 16:25
bustinjieber: 或者不轉 直接增也可以啊 05/27 16:25
ChikanDesu: 不會是菜寮站的問題 不給轉增貸只會是你的問題 05/27 17:25
ChikanDesu: 他應該是要寬限期 寬限期現在名下不能有其他房產 才能 05/27 17:26
ChikanDesu: 轉增貸取得寬限期 05/27 17:26
ChikanDesu: 還有你的新鑑價 金流審不審得過 05/27 17:27
ChikanDesu: 所以幾乎都回到你自己收入以及房地產持有狀況 標的本 05/27 17:28
ChikanDesu: 身你之前貸得過現在也一定沒毛病 05/27 17:28
ChikanDesu: 還有你有沒有還本一陣子 05/27 17:29
ChikanDesu: 看其他人說法應該是至少還一兩年比較保險 要無限寬限 05/27 17:29
ChikanDesu: 期我看是有點難 05/27 17:29
gn01705529: 無限寬限大法已經被金管會盯上 05/27 17:31
dophin332: 賣掉每間銀行有綁約時間要注意喔 0.5~2% 不等違約金 05/27 17:40
tc1988: 現在1的都很難做 拿到的條件也不會太好 05/29 07:58