推 jerry1019: 真的有錢才能賺05/28 10:18
補充下
現在拿500-700，等交屋再補上700多。
放到交屋一年，大多銀行應該都願意重新鑑價。比較容易找到原因鑑市價的。
這時再去市價掛四八成，掛出來的錢可能比投入的本金多。
※ 編輯: blargelp (101.10.238.88 臺灣), 05/28/2025 10:25:58
推 childeviler2: 3字頭友文化跟新A7也都賣掉了，新A7好像是賣43吧 05/28 10:26
→ blargelp: … 05/28 10:28
→ blargelp: 看來是我太保守了 05/28 10:28
推 waeting: 所以房地產變有錢的互賣？ 05/28 10:36
推 NodeWay: 這個就錢少的投資客被錢多的投資客賺走了 05/28 10:44
→ blargelp: 對 是有點錢的 把房子跟利潤給夠有錢的 05/28 10:45
→ NodeWay: 放一年一定賺的東西會秒殺很正常 05/28 10:45
推 askey: 所以怎麼不拿你的公允價買 05/28 10:47
→ blargelp: … 你是真的問還是假的問啊 05/28 10:48
→ aphisia: 感覺只有這價位物件會釋出 05/28 10:50
→ blargelp: 台中最近轉約這麼多 不可能台中人不知道轉約怎麼運作吧 05/28 10:50
推 NodeWay: 這個例子可以說明為何打房越打越貴 05/28 10:53
→ NodeWay: 本來這個物件在小投客手上 也不會撐太久 會賣給自住 05/28 10:53
→ NodeWay: 現在大投客撿走了 少說五年 長則十年才有可能釋出 05/28 10:54
→ NodeWay: 打房之後就是籌碼越加集中在大投客手上了 05/28 10:54
→ NodeWay: 這個現象之前就有 我就知道好幾個在兩三年前交屋前轉約 05/28 10:55
→ NodeWay: 明明撐到交屋後 起碼多賺兩三百 但很多人就是只看眼前利 05/28 10:56
→ NodeWay: 喊居住正義的人 會酸這些小投客 我覺得情理上都很合理 05/28 10:56
→ NodeWay: 但小投客實際上都在擾亂市場運作 反而讓房價有不確定性 05/28 10:57
→ blargelp: 對 之前一直就有 但隨著離2023/6時間愈久，持續漲的地區 05/28 10:57
→ blargelp: 價差愈大。現在價差已經大到非常顯著 05/28 10:57
推 jessicaabc98: a7就是7字頭 05/28 11:00
→ blargelp: 價差愈大 小投客愈吃不下來 05/28 11:00
噓 tenkaakido: 吹起來，買不到A7先買美債ETF壓壓驚，今天漲沒得撿。 05/28 11:06
→ jeff12302000: 不是因為釣魚物件開始被抓所以下架嗎？ 05/28 11:13
→ blargelp: 釣魚物件是指已成交未下架捏 他這個就成交了 當然下架啊 05/28 11:15
推 foda: dcard 有個台積 33 的說，工作忙起來也很開心感覺很好，我是 05/28 11:19
→ foda: 覺得這種人是在騙自己。但也說明一個現象就是，薪水400以上 05/28 11:19
→ foda: 的族群，仍是被綁在工作裡。當然A7受眾，主管級薪水當然不 05/28 11:19
→ foda: 高，但並不是說薪水300 400的人就多自由，要去哪裡就去哪裡 05/28 11:19
→ foda: 。A7 薪水上限不一定這麼低。市場的訊息還是比較精確的。 05/28 11:19
推 lasoon: 確實是現金充足的買方買的,單價非常漂亮....算是雙贏吧 05/28 11:42
→ a22530722: 買到撞到 05/28 12:00
推 antigidu: 現在是資產階級用現金默默吃貨 05/28 12:16
推 yao60301: 富宇富御致茂員工戶實登出現了 24.7/p 起 05/28 12:26
→ yao60301: 估計約400多戶員工戶 綁約三年 05/28 12:26
→ blargelp: 444戶 超爽 05/28 12:27
推 tuchenken: 別管別人怎麽吹，A7與債你都買不起 05/28 12:35
→ tuchenken: 怎麽撞也跟你沒關係 05/28 12:36
→ lucifero: 真的是佛心價 05/28 12:50
→ toto123: 本來就是撿便宜的時候 政府會讓房地產倒嗎?XD 05/28 12:54
推 NodeWay: 廣達中階主管都有300了 說不高是跟竹科比 05/28 13:08
→ NodeWay: 這些中高階主管不一定住A7阿 但很多都會買來置產很正常 05/28 13:09
→ NodeWay: 當初在2-3字頭 不要說主管了 底下隨便一個RD都買得起 05/28 13:11
→ NodeWay: 後來漲了快一倍 只好再買一間壓壓驚 05/28 13:12
→ NodeWay: 華亞廠員工一萬多人 非主管中位數130 還是2023的數據 05/28 13:14
推 Wallen: 志茂員工3年後賣掉賺千萬，就可以拍拍屁股走了 05/28 14:39
推 MixBear: 還好啦 華亞人很多 a7房都買的起 05/28 15:28
→ color345: 剛剛看他又上架了,別家還開1438,有錢放著等砍價釋出就好 05/28 16:04
→ blargelp: 是同一個物件嗎 沒看到 05/28 16:25
噓 tenkaakido: 應該賣掉了吧，lasoon推文說現金充足買方。雖然下架 05/28 16:26
→ tenkaakido: 不代表已經賣掉。會賣掉也不意外，党大傻幣給身邊人 05/28 16:27
推 tuchenken: 樓上已經語無倫次了嗎 05/28 19:04
推 childeviler2: 不是語無倫次啦，就政治腦，什麼都要牽拖政府 05/28 20:41
推 a951l753vin: 錯過這波預售轉讓 真的要等20年後了 05/28 21:15
推 aa00788: 一直看空→漲了被打臉開始嗆人盤子，可憐哪 05/29 00:28