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其實買賣服務費,真的很看物件 有些真的有利差空間的 我基本上會付到1-2% 尤其買賣土地,甚至仲介還會灌價差在農地價金上,需要買方配合,希望實收滿6%,一個 案子最少服務費就100-200萬 上次有個案子 總價2000初頭的農地, 地主被詐騙欠錢,錢莊不敢放款那種農地 找上仲介希望有買方 我記得我低於市價50%買到 我服務費總共付了120萬,還另外包紅包給仲介 順便請他們吃香喝辣的 禮尚往來,他們知道我很好配合 未來有這種物件,基本上都會先問我 因為我賺了錢,反而願意多給服務費 仲介也開心 輕鬆入袋千萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748406755.A.8BF.html
jackred: 一般都沒利差 給1%以下 是嗎 05/28 12:51
buike: 現在房市這麼慘,沒利差出都懶得出吧 05/28 12:54
xxio: 這很實際,以後有好貨人家也是優先給你選 05/28 13:34
lostsky93: 低於市價50%的農地?這種地通常都被抵押了,是連債務一 05/28 16:12
lostsky93: 起承接嗎? 05/28 16:12
landy58892: 這個案子超特別,他現金都被騙光了,他剛好認識二胎 05/28 17:15
landy58892: 的朋友,但是那塊地他們看不懂,不敢貸款,只好做買 05/28 17:15
landy58892: 賣件補他的洞,案子連一胎銀行貸款都沒有 05/28 17:15
nisi0773: 真的盤 而且你才二千萬欸 三千以上都不到1%用談的吧 我 05/28 18:10
nisi0773: 二年前在台北買3000多 付了30萬而已 05/28 18:10
landy58892: 我在意的是我賺多少,而不是給多少服務費,你兩年3000 05/29 00:34
landy58892: 萬買不知現在可以賺多少? 05/29 00:34
landy58892: 我這塊2000萬的農地,目前有人開票4000萬了,忘了說 05/29 00:36
landy58892: 我才買半年,還沒房地合一跟其他契稅,等於扣完仲介費 05/29 00:36
landy58892: 我還猛賺一波,看到這,你還會覺得我潘嗎 05/29 00:36