Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?

[urusv8 (小牛哥)]

我買台北總價39XX萬帶車位
付了住商1%
39萬…
後來房仲
有回包幾千元貼補過戶雜費

交屋空窗一個月後
租出去5w不含管理費但含車位
又付了住商0.5個月
2.5w…

以上供參考：）

※ 引述《xxio (登祿普)》之銘言：
: 在台北市永慶跟信義的表定買/賣服務費金額是1% 4%
: 其他什麼中信 住商 等的 大都都是 2% 4%
: 這幾年在買方的時候 印象有一間是跟信義買的
: 因為砍價 賣方直接要我吞它的部分服務費
: 跟永慶買的時候服務費也有小小談一下,低於1%
: 今年初買的一間 是加盟體系的
: 談到最後直接跟仲介說我要實出多少
: 服務費你們找賣方
: 倒是有天跟一個朋友聊天
: 剛買了一個巷寬只有五米不到的公寓一樓
: 花了快五千萬 買的價格跟屋主的開價不到50萬的差價
: 還付了2%完整的服務費
: 因為台北的總價動輒三千以上
: 這服務費如果都全收也是造成房價上漲的元兇
: 不知道各位在買賣的台北市或者總價超過三千萬物件時候 服務費大概是多少?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.210 (臺灣)
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推 jacobzhung: 現在租金投報率低的可怕
推 Jimmy540i: 這租金真的是天使房東
推 nhsh: 這是佛祖房東...差不多條件我租8萬
推 ChikanDesu: 幾乎剛好夠利息而已
推 shuichia: 快4000萬租5萬...投報1.5%，房客要跪下寫感謝狀給你了
推 sharkman1793: 我1280房子租34000
沒辦法~那裡行情差不多就這樣
而且我是空屋租不含管理費..還OK啦
至少比中路國泰預售破4000成交不能租、毛胚又只能貸三成好 @@
※ 編輯: urusv8 (203.69.216.173 臺灣), 05/29/2025 09:25:49
推 kitten123: 佛心，這價格我會租10萬
租10萬就會一直空窗在那裡~更慘= =
跟我家附近一堆掛高高賣擺好幾年都賣不出去的物件一樣
※ 編輯: urusv8 (203.69.216.173 臺灣), 05/29/2025 09:38:58
→ fo11ow: 板上到底有多少台北人？ 台北投報率真的就這麼慘啊
推 zebra79979: 現在買房出租投報率差，但是邊出租邊抗通膨保值啊，懂
→ zebra79979: ？