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嘉義預售屋19戶投入2400萬 建商倒閉、負責人失聯 發布時間:2025/5/30 19:30 最後更新:2025/5/30 21:02 嘉義有民眾購買鉅泓建設的預售屋,但原定的交屋日期卻一延再延,近期建設公司更倒閉 、負責人也避不見面,無法交屋,民眾投入近百萬的頭期款全部成空,卻只能自己尋求司 法救濟途徑。由於預售屋糾紛不時發生,受害民眾希望政府加以重視。 室內隔間、裝修已完成,整棟大樓也蓋好封頂,滿心期待等著交屋,卻換來一場空。 預售屋受害民眾說:「簽合約然後有履約保證的,這些也都完全沒有幫助,我覺得真的很 像就是在幫助建商,騙我們這些小老百姓的錢。」 鉅泓建設位於嘉義市東區的預售屋建案,19戶全部售出,原定去(2024)年初交屋卻一再 延遲,今年2月又因申請使用執照遭退件推遲。購屋民眾追查更發現,建商不僅拖欠冷氣 廚具建商費用,建案土地早已抵押二胎貸款。 預售屋受害民眾表示,「他3月就有跳票了嘛,然後他今年4月才去把土地信託給自己的姊 夫,那我們是不是可以合理懷疑,他就是想要脫產。」 受害民眾大多是首購族,看重當地生活機能佳,投入96萬到200多萬不等的頭期款,如今 建設公司負責人避不見面、求助無門。 嘉義市消保官黃崇傑回應,「建設公司如果未派員出席,協商不成立,預售屋買方就要進 入後面的司法救濟程序,來保障自己的權益。」 律師嚴庚辰指出,「蓋好的建物有一個法定的抵押權,所以他的效力還是會優先於消費者 ,看起來消費者能夠取得債權優先順序,會是屬於比較後面,屬於一般債權。」 由於不時發生建商倒閉的預售屋糾紛,受害民眾都希望政府能加以重視,目前已成立自救 會捍衛自身權益。 https://news.pts.org.tw/article/753814/amp 這家烙跑小建商還蠻惡意的 還那麼多買家投入了資金還沒法入住 預售屋的風險也蠻高的?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.222.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748643391.A.D2C.html
kutkin: 其實房子差不多蓋好了05/31 07:47
kutkin: 當初也是設定價金返還 05/31 08:03
kutkin: 價金信託 更正05/31 08:03
aaboutt: 房子蓋好了沒有用啊,買的人拿得到?拿不到啊!土地被設05/31 08:17
aaboutt: 定二胎,前面債權不知道有多少人,房子蓋好了是銀行的, 05/31 08:17
aaboutt: 是債權人的,不是買預售屋的人的05/31 08:17
gm3252: 不如買寶佳的同業互保還沒看過出事的05/31 08:20
hune: 房市冷的時候預售屋是最危險的 05/31 08:21
boards: 銀行有優先權 05/31 08:25
boards: 會被法拍05/31 08:26
kutkin: 拿不到房子應該只能拿回錢 05/31 08:29
kutkin: 他4、5年前的房價應該不高05/31 08:32
疑小建商周轉不靈!建案爛尾落跑 兩公共工程也臨時換人 記者 何宜信 / 攝影 徐克誠 紀建亨 報導 發佈時間:2025/05/30 18:59 倒閉落跑的建商,經過追查,是當地個人經營的小建商,還跟太太分別成立了三間公司, 十幾年來,除了新建約五個建案,還承包肉品市場及公立幼兒園,等公共建設,但疑似資 金周轉不靈,積欠款項,不但害最後一個建案住戶無法入住,還有公部門得緊急更換承包 商 https://news.tvbs.com.tw/local/2886974 ※ 編輯: boards (49.216.222.112 臺灣), 05/31/2025 08:34:12
jerrylin: 炒房炒到嘉義 ㄏㄏ 05/31 08:50
KingFelix: 拿不到房子 哭哭 05/31 09:00
drimp: 連買個鄉下房 內文也沒說原因 都被空空說炒房 沒房子的窮空 05/31 09:04
drimp: 好可憐 怎麼看都覺得別人在炒房 只有買不起房的自己最善良 05/31 09:04
drimp: 沒在炒房 05/31 09:04
SINW: 楊金龍給全國人一個Lesson 05/31 09:09
darkholy: 不要買預售屋成為顯學 05/31 09:31
SEEDA: 一間而已就在帶風向 05/31 09:33
ptttpt: 19戶2400萬 這個小到不行的建商和建案吧= = 05/31 09:44
ptttpt: 我這邊一戶就400萬了 是勒亂哦 05/31 09:45
cutbear123: 這就是預售屋的風險阿 有些人堅持不碰預售就是這個原 05/31 10:26
cutbear123: 因 05/31 10:26
tctv2002: 一戶400萬 嘉義哪邊? 收這麼多 05/31 12:54
CCOOGG: 買預售屋不就找死... 05/31 14:27
kutkin: 就買了個寂寞,退了的錢也買不起新的。 05/31 14:32
C24128390: 莫忘 買房是買個股 你這間出事大盤+100%也跟你沒關係 05/31 19:26
BlackTech: 阿龍 快看 05/31 21:46
hzhz5566: 真的是金融商品,風險詳閱公開說明書 05/31 23:56
kumaliu1988: 使照一直請不出來 這個建商的問題了吧 06/01 11:27
VVVV5555: 嘉義 不意外吧… 06/01 13:51
Petersen: 寶寶的好只有寶寶知道 06/01 21:07
ru8ru8: 能拿到公部門的包商,應該有點後台吧 06/01 23:30