[閒聊] 所以這波下來誰是曾經的淡水，新莊2.0

[jinso7410 (Aso)]

淡水、新莊曾經歷長達十年的修正期。如今，疫情後全台新屋爆量，交屋潮即將來臨，預
售屋與周邊中古屋之間出現巨大價差，讓人不禁想起當年淡水、新莊的既視感。

這波「金龍年」的資金浪潮如同一場人工海嘯，中南部市場已率先出現明顯壓力。
那麼，這回誰會成為下一個接棒當年淡水、新莊行情的區域？

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推 toto123: 南部，
→ toto123: 雙北漲不多，要他降到哪邊 有困難
→ toto123: 台中也是重災區
推 planta: 你應該沒在看房！中古屋也漲了！
→ toto123: 最容易跌就是中古 不可能
→ toto123: 預售屋玩法很多 你看不出來
→ toto123: 跌的地方你想買嗎? 這才是關鍵
→ toto123: 跌的物件 老大舊貴 ~~不缺錢誰要現在放房子
推 Inzaghi0227: 講白了就是本來好的物件跟炒出來的會不一樣
推 hune: 中南部各地都有可能 這波中南部漲太兇 狗走離主人太遠自然要
→ hune: 回頭 北部漲幅就還好 拉回幅度應該不大
→ hune: 更別說中南部的人口基數根本無法跟北部比擬 支撐性太差
→ drimp: 只有你老家幾個人共同持分的破爛公寓跌阿 因為你是聰明的空
→ drimp: 空便宜賣就跌了 我們手上一堆新電梯大樓的 出租爽拿租金 空
→ drimp: 著等增值 反正沒有要便宜賣 就不會跌
→ pc011630: 馬桶大真的好激動，哈哈
推 ttyy: 漲幅跟基期有關，不能用漲幅來解讀，且基期越低其漲幅越容
→ ttyy: 易受建築成本影響