看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言: : 說真的,別說華人...整個東亞都在炒房吧 : 香港...台灣...南韓...菲律賓...越南 : 每個都在炒地炒房 : 金控保險業....大企業,也都在炒土地 : 光是一個台積電就全台沸騰 : 沸騰還不夠,用燒的、用炸的 : 真的在做實業的看來看去只有日本 : 真的有點悲哀... 跟實業有什麼關系? 你想說的是日本房價漲幅較小吧!! 我觀察是幾個重點啦 1.日本基建大致已完成,地鐵滿佈,近幾年也沒有重大的交通建設增加或修正,只有地鐵 延長5~8公里的小幅建設。 所以也沒有商圈重心轉移的問題,房價變動不大。 但議題出現時,房子還是會暴漲,例如熊本台積附近,房價跟租金,都漲約1.7倍。 2.日本房子壽命較短,50年的房子...修到你會怕! 所以房子老了就折價,有錢人沒興趣囤房。 但市區大樓房子壽命長,房價就穩定成長。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.161.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752462606.A.5FB.html
qaz13579: 扣掉持有稅跟修繕費 很精華的地段外 真正有在漲的區域很 07/14 11:18
qaz13579: 少 07/14 11:18
a860122004: 推 07/14 11:36
ceca: 主要是匯損吃好吃滿. 07/14 12:08
SouthEast62: 對日本人來說沒有匯損問題呀。雖然對我們來說因為 07/14 13:12
SouthEast62: 匯率的關係,覺得日本物價超低什麼都很好買、很好 07/14 13:13
SouthEast62: 吃,但其實對日本人來說物價可是漲到很痛苦的程度 07/14 13:13
SouthEast62: 。 07/14 13:13
ceca: 台幣上33的時候,其實很多人關心甚麼台灣是不是要垮了. 07/14 13:21
ceca: 匯率還是有關係的..XD 07/14 13:21
ceca: 就像如果日幣貶到1塊..台灣人去日本的嘴臉就變了. 07/14 13:21
ceca: 社會很殘酷的拉. 07/14 13:22
ceca: 喔..0.1..怎麼打成一塊..XD 07/14 13:24
kusomanfcu: 對當地人沒匯損??? 銀行內空的嗎 07/14 13:37
kusomanfcu: 進口成本爆炸空的嗎 07/14 13:37
kusomanfcu: http://i.imgur.com/hZUCHaD.jpg 07/14 13:38
kusomanfcu: 大創 唐吉科德都大陸製造 07/14 13:39
ceca: 其實我覺得,匯損這件事情,債蛙扛太久了..XD 07/14 13:40
ceca: 奇怪,怎麼匯損只有債蛙在扛? 07/14 13:40
ceca: 沒做台幣的..大家一起分攤阿..XD 07/14 13:40
kusomanfcu: 現在台幣漲起來要物價跌才有賺不然都是股價 07/14 13:41
ceca: 台幣現在衝起來,海關就被卡到爆炸...哈哈. 07/14 13:43
ceca: 618一路卡到今天. 07/14 13:43
kusomanfcu: http://i.imgur.com/2RNU1Eh.jpg 07/14 13:43
kusomanfcu: 到處都台灣人好嗎 07/14 13:46
kusomanfcu: 拉了面膜一年份回來 超靠北 07/14 13:47
kusomanfcu: 一堆面膜1+1 07/14 13:49
kusomanfcu: 比台灣活動特價還便宜30% 07/14 13:50
kusomanfcu: 然後一堆人 人手棉被 提著XD 07/14 13:51
kusomanfcu: 基本上其中有空就是去逛olive young 就對了 07/14 13:52
kusomanfcu: 講成有口音的 歐立央 07/14 13:53
kusomanfcu: 然後再來是 artbox 07/14 13:53
kusomanfcu: 然後類似台灣那種零食店 07/14 13:53
kusomanfcu: http://i.imgur.com/TJvJ244.jpg 07/14 13:54
kusomanfcu: 糖餅就是小時候菜市場吃的煎餅迷你版本 台灣以前是那 07/14 13:56
kusomanfcu: 個紅豆料 甜煎餅 或是高麗菜+冬粉+肉末 的鹹煎餅 07/14 13:56
kusomanfcu: 鹹的加蛋 然後 甜辣醬 醬油膏 07/14 13:56
kusomanfcu: 要吃青菜 熟的 要去中菜館 07/14 13:57
kusomanfcu: 不然大概就水果或生菜 07/14 13:57
kusomanfcu: http://i.imgur.com/MQqNv4I.jpg 07/14 13:58
kusomanfcu: 好久沒看到這種包裝的飲料了 07/14 13:59
kusomanfcu: 這種包裝成本很低的 07/14 13:59
kusomanfcu: 上次去韓國疫情前了=..= 07/14 14:03
ceca: 台灣人出國..重回當年經濟奇蹟的時代 07/14 14:12
ceca: 不過感覺這世界淺伏著很多核彈. 07/14 14:15
ceca: 炸下去感覺很刺激. 07/14 14:15
ceca: 各位沒事還是拜拜的拜拜禱告的禱告. 07/14 14:15
ceca: 並且小心一點比較好. 07/14 14:16
ceca: 現在應該都是防禦的時間. 07/14 14:16
kusomanfcu: 去夜市不如去一般餐廳 07/14 14:36
kusomanfcu: 現在手機翻譯很方便 07/14 14:37
ceca: AI智障眼鏡目前還是很智障. 07/14 14:38
ceca: 等他聰明一點,他最大的功用就是各種型態的即時翻譯..XD 07/14 14:38
kusomanfcu: 逛夜市不如逛菜市場 東西才多 07/14 14:38
ceca: 不過我沒有AI眼鏡但有AR眼鏡,他鼻樑架起來鏡片離臉好遠喔. 07/14 14:39
ceca: 帶著看起來有點詭異..XD 07/14 14:39
ceca: 這美觀問題不知道有沒有解. 07/14 14:39
piliwu: 沖繩國際通附近的飯店到處都聽得到台語 07/14 15:31
piliwu: 完全沒出國的感覺台灣旅客比例太多太高 07/14 15:32
kusomanfcu: 我換算喔 出國和國內旅遊總費用其實會差不多=..= 暑期 07/14 18:15
kusomanfcu: 這波特價很厲害 07/14 18:15
zilkle: 彥州有最近有去日本玩嗎?台灣這波連歐洲都充滿台灣人 07/14 18:36
zilkle: 更何況是灶腳的日本,然後日本吃跟日用品真的便宜了 07/14 18:36
kusomanfcu: 話說幾個87 算看看大概有可能是 大樂透得獎人 腦子都 07/14 19:12
kusomanfcu: 大便 07/14 19:12
kusomanfcu: 台灣樂透那麼久了 跑出來幾個在ptt遊蕩也是剛好而已 07/14 19:13
kusomanfcu: 繼承的還比較正常 07/14 19:16