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2014 年台北市房價已逼近每坪百萬,當時不少區域如信義、仁愛路豪宅成交單價超過 20 0 萬/坪。 一、升格變直轄市,資源重分配 2010 到 2014 年,台灣把台中、台南、高雄、桃園、新北這些地方通通升格成直轄市, 變成「六都」。升格後這些地方就可以拿到更多中央補助、預算自己運用,想蓋什麼、建 設什麼都有更大自主權。 這讓各地政府開始拼建設、拉投資,自然吸引人潮跟資金湧入,房價也就上來了。 --- 二、建設優先投進六都,炒熱新重劃區 像桃園有機場捷運、航空城、A7重劃區; 台中有捷運、還有台積電中科擴建; 台南是南科二期、鐵路地下化; 高雄搞亞洲新灣區、橋頭科學園區; 新北則是三環六線、大量重劃區。 這些題材就是炒房最愛的話題,新重劃區一波波推出,價格一波波拉高。 --- 三、都市品牌行銷也帶風向 升格後,每個都會都開始自我定位、包裝品牌: 台中說自己是「宜居之都」、桃園喊「科技首都」、高雄主打「亞灣特區」什麼的。 建商也很會跟風,一堆案子廣告都在講「未來潛力」、「重劃新市鎮」、「即將補漲」這 類話術,讓大家怕買不到,投資客也一窩蜂跟進。 四、結論 當初政府是想「減壓北市」,希望大家不要都擠在台北,其他地方也能住得起、買得起房 。 結果沒想到,這一招反而變成全台房價飆漲的起點! 搞不好政府自己也沒料到,原本是想疏通,結果是直接讓外圍城市房價炸裂,變成新的炒 房熱區。 台北沒漲,其他地方漲到連在地人都買不起。 你說尷尬不尷尬,嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.82.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752979825.A.22A.html
toto123: 加上還有少部分行業 薪水再變高 07/20 10:53
toto123: 台積電以前300塊 趴在地板上07/20 10:53
toto123: 這群人在瘋狂買 中產 小資產家只是被迫屯房加入而已 07/20 10:54
toto123: 看別人贏 2~3倍 你心裡怎麼會舒服? 我也要贏07/20 10:54
toto123: 先占位置 鎖住 霸佔住07/20 10:54
toto123: 台灣人基本上內心就是這種思維 看別人賺 是最痛苦的07/20 10:55
toto123: 你贏這麼多,我沒贏到 怎麼會甘願??07/20 10:56
hermitwang: 所以只能台北漲的意思?07/20 11:02
kcy05785: 認真講4都就夠了,雙北台中高雄,另外2個真的是湊數 07/20 11:04
knives: 認真說高雄才更該被踢掉07/20 11:11
kcy05785: 跟台南比起來,高雄算是有在做事的。區域發展南部07/20 11:12
kcy05785: 一定要留一個。07/20 11:12
xup654z: 認真說,五都甚至四都就夠了…台南高雄幾乎沒什麼救,給 07/20 11:15
xup654z: 了錢還是北漂跑到中部或北部!只有某些賤種綠畜死港狗才07/20 11:15
xup654z: 整天吹善新這種沒屁用的偏鄉07/20 11:15
cocoi: 這幾年一堆明星跟高手說當年撿多便宜。現在除非屎了,沒人07/20 11:18
cocoi: 要被撿了。噗哈哈哈07/20 11:18
destinygirl: 台灣那麼小搞六個直轄市出來,北中南各一個就可以了07/20 11:25
g11121s: 以前只有一都!台北市,既得利益者,資源分配不均!資源07/20 11:25
g11121s: 在哪,建設就在哪,發展就在那!資源分配法制化,還嫌啊07/20 11:25
g11121s: ,嘻嘻!07/20 11:25
destinygirl: 中國那麼大也才四個一線城市。 07/20 11:26
wintxa: 北高兩都就夠了 其他縣市用財畫法分配資源 07/20 11:28
ChikanDesu: 都市化不是很正常嗎 房價飆是壞事?07/20 11:29
fluffyradish: 其實一堆中南部地區都台北人下來炒的 07/20 11:44
knives: 高雄只是號稱要南北平衡,結果南部人還不是北漂來台中台北07/20 11:45
knives: ,可見得高雄根本也不配當直轄市07/20 11:45
aitt: 六都讓更多首長為了拼有感施政搞大灑幣,錢就從土地財政賣07/20 11:52
aitt: 地而來07/20 11:52
hermitwang: 所以我們應該像韓國全部的人都擠到首爾比較好?因為資07/20 11:53
hermitwang: 源都在首爾。 07/20 11:53
hermitwang: 然後toto大大家族大賺錢07/20 11:54
atliberty: 台南變成直轄市15年了,哪個地方有直轄市的模樣?07/20 12:14
a5292710: 不然馬桶會更囂張07/20 12:17
xxio: 新竹:? 07/20 12:24
kentin: 台南我也覺得不需要真的太弱了07/20 12:25
kcy05785: 台南15年前和15年後真的沒啥變07/20 12:27
kcy05785: 錢都不知道跑去哪07/20 12:27
kcy05785: 唯一能說嘴的就鐵路地下化和北外環,真的廢物07/20 12:28
tc1988: 魯空一如既往的窮 真可年07/20 12:31
danfong0816: 建議把台南踢掉07/20 12:39
deann: 新竹表示07/20 12:55
doggy1234567: 那在拉一個彰化升格直轄市不就可以避免一直往台中07/20 13:03
doggy1234567: 擠 07/20 13:03
Wacha: 不需進步,全台停留在舊石器時代最好 07/20 13:09
chrisstar: 台南升格後溪北整個被放生07/20 13:14
chrisstar: 其他五都資源預算分配 07/20 13:14
chrisstar: 有這麼不均的嗎07/20 13:14
chrisstar: 看看這次颱風後溪北的慘況07/20 13:14
chrisstar: 哪有個“都”的層次?07/20 13:14
zxc36mn7: 乾脆基北北桃竹合併成台北首都圈,台中彰化南投合併成07/20 13:30
zxc36mn7: 台中都,台南高雄合併成南高,北中南各一都最公平07/20 13:30
HEROR: 回到日治時期的五州三廳區劃差不多 07/20 13:32
g9xuggf: 魯蛇可以不要住6都阿 沒人逼你 XDD07/20 13:33
abomgo: 台南跟15年前改變很大07/20 13:35
kcy05785: 塞車的地方變多嗎XD07/20 13:37
scitamehtam: 台南爛到不行… 07/20 13:38
scitamehtam: 去台南真的以為到鄉下,結果是直轄市…07/20 13:38
kcy05785: 地下化還在弄,北外環蓋一半,捷運還在小畫家07/20 13:40
kcy05785: 跟我講15年變化很大XD。有啦,平實多個南紡更塞07/20 13:40
Alphaz: 首長沒遠見 只想做觀光07/20 13:45
scitamehtam: 台南一年中央經費比桃園多超多一百億,累積幾十年了07/20 13:47
scitamehtam: ,發展還被桃園電…07/20 13:47
scitamehtam: 台南還比桃園早升格直轄市更何況以前還有省轄市…07/20 13:47
kcy05785: 下任市長如果是那個男的繼續爛八年,只會吸大頭懶覺07/20 13:49
kcy05785: 對地方的認知基本為零 07/20 13:49
Alphaz: 不過首長也是人民選的 呵 07/20 13:50
sai82320: 台南也是最落後的直轄市07/20 13:54
slygun: 好的 司馬庫斯升直轄市 高雄鄉台北鄉來打房 07/20 14:13
jerry1019: 要少子了,資源不集中重鎮,還北中南灑07/20 14:39
jerry1019: 那麼多捷運給誰搭??誰養??還有蚊子館07/20 14:40
jerry1019: 雲林以南全部可以免了07/20 14:41
jerry1019: 極端氣候,低海拔(或相對低窪)也免了07/20 14:43
leonidass: 北高就夠了唄,小北京小上海各一就好07/20 14:48
ohohohya: 房價你以為沒有接盤俠炒得起來嗎 你就乖乖承認跟不上水 07/20 15:02
ohohohya: 平07/20 15:02
sunsamy: 房價飆漲是政府計畫中的事, 要不然老齡化社會會缺少奴工07/20 17:13
sunsamy: 看看日本的計程車司機年紀, 懂的就懂07/20 17:14
不錯 新思維 就是要讓貨幣崩潰 才能讓人礦工作到80-90歲
jack0216: 扯極端氣候為啥要建設台北? 海平面才幾公尺 遷都台中才 07/20 17:37
jack0216: 對吧…07/20 17:37
※ 編輯: jinso7410 (106.64.82.140 臺灣), 07/20/2025 17:41:38
turndown4wat: 桃園人口都快超過高雄了 07/20 18:04
jerrylin: 合併成日本規劃的六大州好了 都不要吵 07/20 19:54
jerrylin: 那麼小還分一堆縣市不知道在謥三小 07/20 19:54
jerrylin: 大家都是六州 就不用吵了 07/20 19:55
smart80615: 雙北合併 然後北中高三都就夠了 07/21 01:46
Mograine: 說高雄的是反串嗎 領最多錢 但整個市區還是跟落後國家 07/21 08:11
Mograine: 一樣 07/21 08:11
partner: 台南變直轄的是政治因素硬改,不然幾乎沒有直轄市的樣子 07/21 23:13
partner: 與條件 07/21 23:13