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http://i.imgur.com/09TSixr.jpg http://i.imgur.com/MoVaRAZ.jpg 勞動力=GDP 中東請的價碼遠低於台灣 如果單用勞動力可能 目前還看不到上限 源頭瓶頸是電力 有電就有晶圓煉沙成金 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言: : : 拜託你哪會知道XD : : 要知道 : : 1.1996台海危機,台灣要被武統了,房價到頂了 : : 2.2000網路泡沫,再加上921+SARS,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 3.2008金融海嘯,竹科一大堆無薪假,那個時候還發明22K,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 4.2020 Covid-19,連歐美都一狗票失業,台灣完蛋了房價到頂了 : : 5.2021三級警戒,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 6.2022聯準會暴力升息,台積電腰斬,庫存過剩,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 7.2023柯文哲下場參選,等選上,台灣要打房,房價到頂了 : : 8.2024柯文哲落選,沒事,等新青安到期,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 9.2025上半年,烏克蘭 no cards,下一個換台灣,台灣完蛋了,房價到頂了 : : 10.這一篇 : : 所以你看一下,前面那9個論點,你但凡相信其中一個,你就被嘎飛了,你這篇我留著, : : 三年後再來看XD : : : 這喔 : 尼這三年論點也4有問題der : 因為可能下去三年然後反彈過前高 : 阿 我只是說可能喇 : 現實就跟人終歸一死一樣 : 尼看到葛八九十歲的老頭子 : 三不五時大病小病不斷 : 每次生病都有可能就真的掛惹 : 來看房價捏 : 價格來自供需 : 我之前那篇就講 : 尼島戶數2030左右進入高原期 : 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041 : 這就概念太爛惹 : 高原期之後=總需求4負的 : 總需求大致等於戶數增長率 不是戶數 : 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶 : 有時多一點有時少一點 : 建商的總供給量跟這數字大差不差 : 戶數增速下滑=需求下滑 : 那建商之間就要內卷惹 : 一些金流結構不佳的建商 : 就是砍價求生 : 然後其他建商跟投資客也只能跟進 : 一去不復返 : 更恐怖的地方 : 在於新清安這波 : 把接下來數年本該穩定增長的戶數 : 集中到前面幾年去惹 : 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹 : 實際上捏 : 在這版有些腦子比較清楚的房蟲 : 早早就知道這點 : 然後開始跑惹 : 就那些程度差 只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲 : 還在作者那葛苦行萬歲的美夢 : 有的捏 : 因為現在跑要多繳稅 : 所以只好把數據自我扭曲美化 幻想不會跌 : 說直白點喇 : 這些腳麻的喔 : 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈 : 苦惹一輩子還沒爽到 到頭來只剩滿腦子怨 : 等房價之後開始明顯下滑惹 : 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替 : 整天喊沒跌沒跌亞沒跌 : 未來的房市 : 94要遵循這葛蒙R波定律: : 跑 : =入袋為安 : 跑不掉 : =入土為安 : 七月半快到惹 : 言盡於此 : 大家小心 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753024140.A.F58.html
KrisNYC: 你反應也太快 07/20 23:09
kusomanfcu: 這明顯重點吧? 07/20 23:10
kusomanfcu: 台灣被人上下其手的也是電 07/20 23:11
kusomanfcu: 台積電蓋廠還沒停就喊天花板 喊心酸的吧 07/20 23:16
kelven0813: 移工在台灣置產的比例高嗎? 07/20 23:17
kusomanfcu: 移工不用吃飯不用居住不用生活 是小精靈嗎 07/20 23:20
bms: 移工不管要不要置產 他就是要住 要住就會迫使原本底台灣人離 07/20 23:20
bms: 開去蛋黃區 07/20 23:20
a000000000: 尼的邏輯hen詭異 用勞動力上限看房價 07/20 23:23
a000000000: 用台積電蓋場看全國房價 07/20 23:23
a000000000: book能der Z如那葛淡海 跟GG4能有葛屁毛關C 07/20 23:24
leota: 推 07/20 23:24
kusomanfcu: 用GDP去看啊 07/20 23:28
kusomanfcu: 韓國首都又漲上去是特殊貸款年限又調到50和新青安一樣 07/20 23:30
kusomanfcu: 失業率太低了 低爆 07/20 23:31
foda: 應該是用台積電看房價吧,所以看台積電先進製程, 07/20 23:32
foda: 還有美國前幾大公司狀況。 07/20 23:32
KrisNYC: 看m7是對的 他們是中端客戶(不一定是終端) 07/20 23:33
KrisNYC: 不過確實有人覺得看GG預測M7比較準 也有人反過來講 07/20 23:33
kusomanfcu: 台積電的市值和台灣GDP差不多了 07/20 23:33
KrisNYC: 兩邊故事都有道理 這裡高端局不用編 你們都說得出來 07/20 23:34
kusomanfcu: 用台積電去看台灣整個房地產非常合理 07/20 23:34
kusomanfcu: 台積電只要繼續衝先進製程 m7 就要買單 07/20 23:35
kusomanfcu: 不然 東西用舊的能看嗎 07/20 23:35
kusomanfcu: 現在的情況就是這樣 世界奇觀勒 07/20 23:35
kcy05785: GG強的是它的輻射量,下游合作廠和系統廠全受益 07/20 23:36
kusomanfcu: 所以看電力 還比較有可能卡關 07/20 23:36
kusomanfcu: 看其他人口啥小的都沒用 07/20 23:36
kusomanfcu: 這就找瓶頸出來 07/20 23:37
kusomanfcu: 印鈔機卡在那裡?唯一能說的是電力 其他還早 07/20 23:37
kcy05785: 我是人,我反核 07/20 23:38
kusomanfcu: 漲個一元就擠出來了 07/20 23:38
kusomanfcu: 短期要擠還是擠得出來 07/20 23:39
kusomanfcu: 但是也不知道會不會核四重啟 07/20 23:39
kcy05785: 核能是政治議題,不是科學問題。吃草都不可能過 07/20 23:41
kusomanfcu: 搶錢問題 07/20 23:41
kcy05785: 是覺得上限就釘死在那邊 07/20 23:41
kusomanfcu: 台電破產 台灣就會有電了 07/20 23:41
rascalkun: 電喔….只能說不要擋到黨的財路 07/21 00:24
abyssa1: 話說移工留才久用方案 456三個月又多了兩萬多人 07/21 00:45
abyssa1: 截至113年3月底,已核准外國中階技術人力2萬6,545人 07/21 00:45
abyssa1: 噢我看錯年度了 是去年到今年多兩萬人 07/21 00:46
abyssa1: 留用外國中階技術人力核准總人數 07/21 00:46
abyssa1: 截至114年06月底總核可共49,905人 07/21 00:46
kusomanfcu: 初期都是人少,後來會速度增加,宣傳和語言問題 07/21 08:46
andy50814: 無限制無限量進口 很穩 07/21 09:22
david850914: 國人赴海外工作者也近80萬 07/22 16:03
david850914: 台積供應鏈又要送走一批 07/22 16:03
david850914: 辛苦找外勞只是剛好打平 07/22 16:04