→ toto123: 台灣最主要是 老宅放著都是不痛不癢 07/24 10:42
→ toto123: 很多房子早就沒貸款了 07/24 10:42
推 kusomanfcu: 但是需求方你要等30年後死一堆人 07/24 10:48
→ kusomanfcu: 乖 30年後再上房版 07/24 10:49
推 jerry1019: 現在一間衛浴才13萬？？便宜 07/24 10:50
→ jerry1019: 我問朋友都跟我說到15起跳了 07/24 10:51
→ zebirlin: 不用等30年,因為台灣是看GG,GG海外擴廠會帶走多少消費力 07/24 10:52
→ zebirlin: 趨勢出來後很多有錢人就不會再投錢在國內了 07/24 10:53
推 kuosos520: 如果GG發的薪水是台幣，那GG賺越多美元就需要換越 07/24 10:55
→ kuosos520: 多台幣，那台幣就必須繼續印，台幣越多，具有稀缺 07/24 10:55
→ kuosos520: 性市區房產就會連帶上揚，當然這是建立在GG持續以 07/24 10:55
→ kuosos520: 台幣來發薪水的前提 07/24 10:55
推 jaricho: 新房的需求 你有考慮進去嗎？ 07/24 10:57
→ jaricho: 就問你自己 30年房子你要不要買？ 你回答會 就當我是在放 07/24 10:57
→ jaricho: 屁 07/24 10:57
→ knives: 樓上，GG美國廠蓋廠也要錢，不一定要匯回來 07/24 10:58
推 andy810306: 台幣價高者得啊，誰說你可以印啊？川寶在你背後看 07/24 11:02
→ andy810306: 乖乖拿匯率1元換台幣，台積電要多少大家都搶著賣 07/24 11:03
推 hermitwang: 都是老人的社會一定要通縮的，不然沒收入的老人一定 07/24 11:05
→ hermitwang: 活不下去，存款趕不上通膨 07/24 11:05
推 toto123: 只要好出租 的老房 我要 你不要送給我 07/24 11:06
→ toto123: 地點爛得新宅 我怕出租都是問題ㄋ 07/24 11:06
推 andy810306: 老人就乖乖去打工，沒能力就自己了結，還要福利咧， 07/24 11:06
→ andy810306: 笑死人，台灣是有課稅70%嗎？還想搞福利國家 07/24 11:06
→ andy810306: 要不要說老人沒工作，房蟲的房全部免費給老人住 哈哈 07/24 11:07
推 hermitwang: 少子化後沒稅收，老人不可能有什麼福利，因為這樣， 07/24 11:13
→ hermitwang: 所以老人都不敢花錢，所以會造成通縮 07/24 11:13
→ hermitwang: 所以大家要感謝願意亂花錢的年輕人，經濟才會活絡 07/24 11:14
→ orz811017: 現在薪水會漲、通膨是消費力還夠...，少子化影響更全 07/24 11:14
→ orz811017: 面之後沒競爭力哪來的消費力 07/24 11:14
→ k798976869: 高通膨就是解決老人領年金不工作的問題啊 07/24 11:16
推 sdbb: 台灣老人很有錢 07/24 11:16
→ k798976869: 舉例：老人月領8萬 只要通膨高到便當一個2000 基本薪 07/24 11:17
→ k798976869: 資30萬 你老大爺還是要滾回去職場工作 07/24 11:17
→ zebirlin: 30年房為何不會買? 台北老公寓不一堆人買? 07/24 11:18
→ jayemshow: 裝修費近幾年噴爛吧 平行時空嗎 07/24 11:18
→ zebirlin: 室內空間才是硬需求啦, 所以重劃區鳥窩再新都沒人接盤 07/24 11:18
→ zebirlin: 裝修費噴爛是找設計公司還是找統包要先講 07/24 11:19
→ k798976869: 然後政府大量印鈔補各種龐氏騙局年金因少子化崩潰的坑 07/24 11:19
→ k798976869: 也剛好會製造高通膨 07/24 11:19
推 jaricho: 會買那就沒有房價的問題 07/24 11:21
→ jaricho: 台北以外的縣市 30年以上房子根本沒那麼貴 07/24 11:21
→ k798976869: 高通膨代表鈔票貶值 房子是資產 當然會漲 07/24 11:21
推 kusomanfcu: 你們看都沒看過 AZ廠美債是吧 07/24 11:22
→ zebirlin: 對阿~所以重劃區那種室內13p要兩千萬的就是來炒作的 07/24 11:23
→ zebirlin: 真自助的寧願買雙北老公寓 07/24 11:23
推 kusomanfcu: 所以問題在知識 07/24 11:23
→ jaricho: 全台平均屋齡逼近35年 應該問你35年以上的房子願不願意買 07/24 11:23
→ jaricho: 才對 如果大家都那麼願意 根本沒有什麼房價貴不貴的問題. 07/24 11:23
→ jaricho: 啊 再過10年 可能要問你平均40年屋齡的你買不買了 07/24 11:24
→ kusomanfcu: 承認無知很難嗎 07/24 11:24
→ aloness: 這只是一個循環而已，越戰之後，高雄七賢路就出現一房格 07/24 11:25
→ aloness: 局，房市過熱到一個極端，就會出現這種產品…包括85大樓 07/24 11:25
→ aloness: 那堆套房格局也是 發生在2007 07/24 11:25
推 kusomanfcu: 承認無知在房地產看空那麼久了知識錯誤很難嗎 哈哈 07/24 11:26
→ aloness: 這種極端產品隨著時光流逝，社區素質下降，產權糾紛後， 07/24 11:28
→ aloness: 只有在他被火燒或整棟都更時，才會重新出現在你的視野 07/24 11:28
→ aloness: 城中城也是個典型例子 07/24 11:29
推 blargelp: 看不懂 一邊喊少子化童裝店倒 一邊喊童裝店倒的地方很多 07/24 11:29
→ blargelp: 人會買。直接找人口移入區買 你說的全部不成立 07/24 11:29
→ aloness: 這種產品也沒人是買來自住，都是買來炒的 07/24 11:30
推 kusomanfcu: 一輩子說都是they 的錯 Z>B 07/24 11:34
→ kusomanfcu: 正常能量釋放 07/24 11:34
推 NITERRO: 記得那些過去很紅的線上遊戲嗎，沒人玩了之後那些寶物價 07/24 11:43
→ NITERRO: 格有什麼變化，可能就知道了 07/24 11:43
推 koyo167: 這篇才是正解 07/24 12:06
→ koyo167: 上一篇一看到少子化造成通膨就知道邏輯死掉 07/24 12:07
噓 FireStarman: 空空484一直喊等著有一天會贏啊 07/24 12:08
→ koyo167: 也難怪他每次看到高學歷都要貶別人一下 07/24 12:08
→ orz811017: 原原Po本來就沒什麼邏輯 南部、鄉下咕嚕咕嚕 07/24 12:13
→ orz811017: 沒人玩之後物價都超高啊 不過換成台幣就XDDDD 07/24 12:14
→ orz811017: 一樣道理之後台灣房價換成美金就....咕嚕咕嚕 07/24 12:15
推 k798976869: 只要台積電產能絕大多數還在台灣生產 就不用擔心台幣 07/24 12:33
→ k798976869: 沒用沒擔保 07/24 12:33
噓 gg553: 不然工程賺啥？還是你以為做無塵室就不會灌？沒灌利潤在哪 07/24 12:37
→ gg553: ？ 07/24 12:37
推 arakiyuko: 崩崩崩！ 07/24 12:46
→ arakiyuko: 少子化的日本 崩到你心理發寒！看上面兩張租金跟新建塔 07/24 12:47
→ arakiyuko: 樓價格走勢就知道了 07/24 12:47
→ toto123: 日本就沒人在屯房 07/24 12:48
→ toto123: 日本養房子很貴 07/24 12:48
→ toto123: 台灣也不是說不一定不會崩 但基礎不一樣 07/24 12:49
→ toto123: 台灣屯房尤其是蛋黃區 低總價 比美債還穩 07/24 12:49
推 jaricho: 少子化需求越來越少 手搖飲老闆會不會加薪？ 07/24 12:49
→ jaricho: 啊基本工資上調老闆就得加薪啊 不然勒 07/24 12:49
→ jaricho: 啊手搖飲因為少子化需求下降 以後會不會越來越貴？ 這題 07/24 12:49
→ jaricho: 你覺得會越來越便宜 就看法不同 你覺得會越來越便宜就好 07/24 12:49
→ toto123: 會不會加薪我是不知道 但餐飲減少營業時間 乾脆不做 07/24 12:52
→ toto123: 已經是現在進行式了 07/24 12:52
→ toto123: 其實大家都知道最差會怎樣，但是中間這一段不賺嗎 07/24 12:54
→ toto123: 先賺再說 07/24 12:54
推 jaricho: 不做或減少營業時間 很正常啊 所以減少營業時間 飲料就會 07/24 12:55
→ jaricho: 越來越便宜嗎？ 覺得會 也很好啊 看法不同而已 07/24 12:55
→ toto123: 我其實是蠻希望少子化的 因為我只買蛋黃區 07/24 12:56
→ toto123: 蛋黃區只會越來越穩固 非常的好 07/24 12:56
推 zpf2005: 日本匯率貶太多，以前去日本有換到0.35，現在只要0.2大概 07/24 12:56
→ zpf2005: 就上面那張塔樓價錢的差距，日本從上國變下國，如果哪天 07/24 12:56
→ zpf2005: 台灣也這麼慘，希望到時大家早就財富自由，不用工作賺通 07/24 12:56
→ zpf2005: 縮後的辛苦錢 07/24 12:56
→ toto123: 少子化就是代表僵固不太可能有新的區域去發展了 07/24 12:57
→ toto123: 也不是專門全台炒房子 那種炒房客 07/24 12:57
推 jaricho: 好了啦 誰不知道三重全台最蛋黃了 馬桶 07/24 12:57
→ toto123: 台北市 新北一環都是蛋黃 07/24 12:58
→ toto123: 早期都已經霸佔住 就是一直 贏就好了 07/24 12:59
噓 g9xuggf: 魯蛇都買網拍吧=.=??? 買甚麼百貨 07/24 12:59
→ toto123: 下面一些垃圾區塊一直在翻倍賺 看了都怕 07/24 13:00
推 childeviler2: 不用看到人家賺就噁心人家吧？ 07/24 13:00
→ childeviler2: 心態是多不健康才會這樣 07/24 13:01
→ toto123: 就是因為下面的翻倍賺 你不買不行 不然你會被超越啊 07/24 13:01
→ toto123: 我自己三重這間也是前年才補的 07/24 13:02
→ childeviler2: 被超越怎麼了嗎？你身上少一塊肉？還是別人吃的肉 07/24 13:02
→ childeviler2: 都是你的才對 07/24 13:02
推 jaricho: 全台就三重最蛋黃中的蛋黃 精華中精華 漲幅全台第一 07/24 13:02
→ childeviler2: 本業+投資眼光啊，買自己覺得對的地方就好了 07/24 13:03
→ jaricho: 除了三重 雙北以外漲的都是垃圾區域亂漲 這樣可以了吧 馬 07/24 13:03
→ jaricho: 桶 07/24 13:03
→ toto123: 我其實是蠻支持少子化的 蛋黃只會越來越穩固 07/24 13:04
→ toto123: 普通人你一輩子能買幾間?頂多1~2間 07/24 13:04
→ toto123: 炒複數房地產 基本上現實世界也沒幾個 07/24 13:04
→ toto123: 這種緊縮盤 對大部分的人 沒什麼不好 社會安定 非常棒 07/24 13:05
推 childeviler2: 有辦法買台北市翻倍賺都是恭喜啊，眼光獨到，人家買 07/24 13:05
→ childeviler2: 桃園台中新竹高雄台南翻倍賺也是人家的本事，賠錢也 07/24 13:05
→ childeviler2: 跟你沒關係不是嗎 07/24 13:05
→ toto123: 就是財富pr的觀念 上班族底層再翻身 你不進來卡位 07/24 13:06
→ toto123: 只會輸更多 支持少子化~~個人舉雙手贊成 07/24 13:06
→ kuosos520: 如果你個人有能力突破台幣本位，那思考台灣少子化 07/24 13:06
→ kuosos520: 帶來的台幣資產衝擊才有意義，如果你收入跟消費都 07/24 13:06
→ kuosos520: 是台幣，那不好意思，對你來說台灣市區房產就是一 07/24 13:06
→ kuosos520: 直漲 07/24 13:06
噓 roger744: 台灣房價勉強可以說是 物價的話台灣又不是靠內需的 07/24 13:24
→ Arashi0731: 現在房市需求正在高峰，需求要降也是十年後開始緩降， 07/24 13:41
→ Arashi0731: 因為老人即使不消費，還是得有地方住，現在是童裝兒童 07/24 13:41
→ Arashi0731: 用品消費雪崩，再過十年換成青少年的球鞋衣服雪崩，再 07/24 13:41
→ Arashi0731: 來才是房市 07/24 13:41
→ aloness: 現在算是崩到就業市場了，新鮮人的薪水才會那麼好談 07/24 13:55
→ aloness: 至於重傷害發生在 107年，也就是今年要唸小學的開始 07/24 13:55
→ aloness: 107年以後出生的世代，隨著他們成長，相關主要消費產業 07/24 13:57
→ aloness: 都會大受傷 07/24 13:57
推 david850914: 日本人討厭炒房 當初泡沫經濟陰影太深 07/24 14:17
推 andy810306: 跟討厭沒關係吧，日本持有成本高的嚇人怎麼炒 07/24 14:53
→ andy810306: 當然美國更誇張啦，只是美國有全世界的資金搶著買房 07/24 14:54
→ hhjjhhgg: 你來林口看看 幼稚園讀不到 補習班瘋狂開 房子買不到 07/24 15:10
推 david850914: 就是不想再炒房才調高持有成本 07/24 15:13
→ david850914: 現在都是外資中資再炒 07/24 15:13
→ david850914: 不能用華人思維來看待日本 07/24 15:14
→ kwey95: 13萬看看有沒有人要做... 07/24 16:17
噓 pastevil: 浴室2平打掉重做13萬？你這樣洗的太誇張了啦 07/24 16:32
→ pastevil: 你真的在台灣的嗎？ 07/24 16:33
推 paunch: 沒小孩的人老了要靠別人的小孩養，為了公平正義應該要課無 07/24 18:11
→ paunch: 子女稅 07/24 18:11
噓 kklarinet: 我只能對你說，承認自己看錯是改變的第一步，不然板上 07/25 03:10
→ kklarinet: 一堆苦口婆心勸你，是怕你70歲了還要插著尿管去上班， 07/25 03:10
→ kklarinet: 就承認自己錯了然後鼻子摸一摸加入勝利者那方，不香嗎 07/25 03:10
推 zaqimon: 那我爸媽今天還沒死要小孩養 國家要不要退稅給我 07/25 16:07