Re: [閒聊] 實價登錄越賣越高 崩在哪？@@

[jinso7410 (Aso)]

剛剛新北一環群組拿到的資訊，實價登錄剛出

https://i.imgur.com/YNF48Gy.jpeg

這樣算崩嗎 這波空頭? 各方人都喊的很用力，但實際市場卻是…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.82.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754104163.A.B84.html
→ toto123: 會崩都是你不想住的地方
確實
→ toto123: 配合 大量交屋潮 政策緊縮 投資置產需求就是會減少
→ toto123: 時間久了就是會回歸均衡 建商行情不好 外圍也不想蓋了
推 jonson: 面向不同可以拿來比膩，同面向跟數據一樣都雪崩了吧
290號同面向 90.07->94.41…三個月…
※ 編輯: jinso7410 (39.12.82.71 臺灣), 08/02/2025 11:16:43
推 amino0120: 繼續收台北+新北永和 爽
→ bruce20053: 南部或是鄉下重劃區崩盤
→ wakaura: 中南部蛋白真的乏人問津 找不到盤子
推 jessicaabc98: 明年一坪就150了，現買現賺
→ valkyrie: 最新這筆持有4年多 漲幅46%？ 同樣時間 台中就算現在回
ARK BRK能比?
→ valkyrie: 檔了 現在漲幅也是70%起跳
重點回檔 你自己都講了 嘻嘻
推 jessicaabc98: 還特別拿圖開一篇，辛苦了
推 sernidle: 左手賣右手做價 在泉你一波只會越來越高還不趕快來買
※ 編輯: jinso7410 (39.12.82.71 臺灣), 08/02/2025 11:57:02
→ backpacker18: 有菜雞連樓層都不會看
跌的時候都不會看面向樓層，漲的時候就會XD
※ 編輯: jinso7410 (39.12.82.71 臺灣), 08/02/2025 11:58:41
推 sam91305: 雙北真的不太可能跌
推 steak5566: 因為是潤泰呀
→ backpacker18: 所以你自己也知道是樓層價差哈哈哈
推 iphoneNaN: 喊給金龍聽的啦 預售還在ㄧ案疊一案 哪裡有跌
→ valkyrie: https://i.meee.com.tw/g9QmLcT.jpg
→ valkyrie: 交易時間像不像？
→ valkyrie: 你那個漲1100漲46% 這筆漲1400漲90%
這個就是波動率和風險成正比，除非神手買低賣高
比起ARK，我比較喜歡BRK，短線漲幅慢，但是確保緩漲抗跌
推 cheug0653: 就是打掉雜質 雜多才會賠
→ cheug0653: 雜質指的是雜多
→ bigair888: 雙北安心啦，其他地方我不知道
推 jonson: 這價格只能說是在合理波動範圍，還看不出明顯漲幅
※ 編輯: jinso7410 (39.12.82.71 臺灣), 08/02/2025 14:14:09
→ C24128390: 但我看怎麼是跌的時候各種理由 漲的時候只會哈哈你看XD
→ C24128390: 這幾個月好房網開出來 各種理由XD
噓 g9xuggf: 崩在魯空心底lol
推 lunguai: 竹北不要山區跟沿海，根本狂漲，跌三小
→ lunguai: 房仲這個月家裡隔壁還多開兩間zz
→ lunguai: 到底哪個傻多一直當盤子
推 planta: 有啦！雪崩了啦！快轉給金龍看！
→ planta: 籌碼快一點洗一洗，讓錯過機會的，快一點清醒過來！
→ mythtaker: 一個建商底下多少人頭可以用，房地合一45%他也沒差，他
→ mythtaker: 整棟救起來幾十億的東西
→ sbshiu: 崩啦，那一次不崩的
推 f860506: 拿預售屋說漲...？
潤泰文華預售屋?
※ 編輯: jinso7410 (39.12.82.71 臺灣), 08/02/2025 23:58:15
→ valkyrie: 台中某些重劃區會回檔 是因為前幾年實在漲太多了 而台北
→ valkyrie: 回檔少 只是因為漲的少 所以根本沒什麼好回檔的 你只是
→ valkyrie: 在眼紅嫉妒而已 看你之前某些沒品的推文就看得出來了
就ARK沒啥好羨慕，而且波動率這麼高只爽到早鳥，後面接手風險大 ㄎㄎ
※ 編輯: jinso7410 (27.53.138.97 臺灣), 08/03/2025 09:15:17