Re: [請益] 建商跳票會怎麼樣

[a386036 (骷髏怪)]

剛剛看了一下還有官網
2013的公司已經完成13案

同時還有4案在進行中
裡面有一案正在弄建照
除了君悅2取得使照中
其他都賣不好
不知道是價格還是地點還是規劃問題
正在辦建照那塊賣掉盤掉，理論上夠把君悅2完工收尾入帳，拿到全額
餘屋賣掉剩餘兩案要收尾應該是不難
頂多沒賣掉的便宜賣給金主

像當年的大雄一樣

只要沒有其他因素
基本上收尾的了


※ 引述《chanel1259 (kimkim)》之銘言：
: https://i.ibb.co/fz9sqzzK/1.jpg
: 看起來是跳票了
: 房子還蓋得起來嗎
: 是危機還是轉機
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:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.6.95 (臺灣)
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推 RealID2018: 這間我去拜訪過拉，老闆說他都用現金蓋，所以蓋很快
→ RealID2018: 現金蓋什麼意思，懂得都懂
屬實的話
簡單說有可能君悅2使照卡關
後面進來的錢跟不上

有可能君悅2棄單太多 卡住
※ 編輯: a386036 (111.71.6.95 臺灣), 08/03/2025 13:10:46
推 ZILIN5566: 推
→ Huapohao: 一樓應該是做租賃的喲
推 shaddock1996: 現金蓋是什麼意思？
推 RealID2018: 使照卡關，房貸就沒辦法辦，確實有可能
推 ZILIN5566: 請問什麼是現金蓋？
沒土建融
有的現金蓋一樣會框土建融，當做出狀況救火用
如果他沒框一次開很多
一個案子使照卡關。棄單多幾張。建商貸
是真的會轉不過掰掉
※ 編輯: a386036 (111.71.6.95 臺灣), 08/03/2025 15:15:23
→ FlynnZhang: 長知識
推 mantislin: 現金蓋是指承購戶付的現金+銀行撥款的現金囉？建商本
→ mantislin: 身NO 現金？
推 ZILIN5566: 那如果是這樣，有需要再去融不行嗎？
都跳票了
而且一開始沒借就借不到
現在貸款很機車

推 Garbolin: 現金蓋隨時都能借款 不會有掰的問題啦
→ Garbolin: 就是需要用錢的時候方便拿而已
※ 編輯: a386036 (111.71.6.95 臺灣), 08/03/2025 21:52:28
→ shunminhsu: 看起來還是有轉圜的餘地吧！？如果真要跑，應該連公告
→ shunminhsu: 都不會有吧...
推 CatCross: 君悅2使照大概今年5月就過了，約略這兩個月開始交屋吧
推 RealID2018: 這間主要往來中租吧
推 cloudccw: 都跳票了 要找銀行很難了
推 jello929: 正在蓋的小時代7賣很差，當初買地時不知道為什麼只買到
→ jello929: 一半結果只能蓋一房，坪數小又在鐵路旁是要賣給誰
推 wubai1119: 一房也在蓋…倒了剛好
推 amhs: 一房在沙鹿有人買？