Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能

[blargelp (春日部四郎)]

※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言：
: 回顧這場房貸惡夢，小文深吸一口氣，「新青安就
吃掉
: 下訂沒多久，便傳出銀行貸款水位不足，9月19日第七波信用管制（限貸令）開鍘，房市景
: 氣急轉直下；原本預計在2025年7月交屋，建商在2024年12月通知她提前對保，為的就是要
: 卡位銀行新年貸款額度。
: 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總
: 價的7成（832萬元）、寬限期1年、利率2.7%，

各位也不用太擔心
2024–12對保
2025-2告知只有七成
2025-7要交屋

還有五個月能跑啦。

五個月 以今年2月的貸款狀況，重跑一間新青安還排得到啦。
（今年四月以後，5個月可能就排不到了）

再不堪，找民營一個月上下、找網銀一個月內
嘛都有八成。


以這篇的時間序，2025/7 已經交屋
加上我引用的第一句「回顧這場房貸惡夢」

這都是已經發生的事。


如果最後真的違約了，已實現虧損，標題內文會寫的更重啦。


這個怎麼看都是最後有貸到。
但最後是別家新青安（再送台銀土銀啊= = ）
還是民營2.5-2.7利息就不就知道了。

只是事後來抱怨一下那時候不好貸
+記者覺得如果把最後有貸到寫出來，故事不夠有張力，就隱瞞這段。

不必還把它當真 分析一大堆。
被記者當猴子耍= =
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推 joy2105feh: 記者猴本來就唯恐天下不亂
推 k798976869: 大家本來也只是想說記者瞎掰吧
→ sora0115: 不過5寶媽真的該多點貸款上的優惠 現在有錢人都不一定願
→ sora0115: 意生這麼多
推 luben: 記者也滿手房，怕賣賣不掉啦
→ william826: 能有2.5現在很好惹
→ camoont: 現在首購就是吞 2.6% 七成 等半年, 感謝央行德政
→ wang56: 生5個小孩，給個優惠補助1成貸款，很難？
推 KrisNYC: 他那個也算是踩中蠻多雷的 2024去簽一個蓋一半的餘屋
→ KrisNYC: 這種應該真的不多啦
→ faterosa: 資本人吃人管你生幾個
→ wang56: 生5個還不給優惠，以後就不要怪少子化，怪年輕人不生小孩
→ KrisNYC: 這案子2020 2021開案的時候 跟土銀簽的整批房貸
→ KrisNYC: 應該都有保8成 但是 是開案時期那個價格的8成 後面調高
推 panlao: 再回頭看文章真的覺得標題跟內文都是極致 不愧是鏡週刊
→ KrisNYC: 才要貸就不一定有8成了 他買這種蓋到最後的本來就....
→ KrisNYC: 如果同一間 開案的時候980保八成 現在他買1180只能732
→ KrisNYC: 那就剛好阿 剛好沒拉價之前的那個8成...土銀根本沒搞你
→ KrisNYC: 是你自己去買了拉價後的建案還自己認為有8成
→ kusomanfcu: 五個月找個七年信貸補上去
→ kusomanfcu: 沒啊 央行 想看到 有人六貼在央行前面抗議 不然都假的
→ kusomanfcu:
→ kusomanfcu: 你抓一堆小孩躺在央行前面抗議不會嗎 上一個新聞是有
→ kusomanfcu: 個屁用
推 veter: 買自己負擔的起的本來就貸的到啊，我親戚8月剛交屋一樣貸
→ veter: 8成40年
→ kusomanfcu: 網路上喊喊燒是有個屁用 喊跌也是
→ kusomanfcu: 現在就這些人想看血流成河在自家門口阿=..= 看大罷免
→ kusomanfcu: 也是
→ kusomanfcu: 誰管你幾寶媽 你上的新聞 對於央行就是個看不到的數字
→ kusomanfcu: 而已
→ veter: 況且他還是在9月金龍海嘯前一個月買的幾乎是社區最高價，
→ veter: 啊有貸不到嗎？沒有啊條件一樣很好阿只是利率高了點
→ kusomanfcu: 不只是數字還是看不到的數字 誰知道啊
→ kusomanfcu: 在角落玩沙自己燒 活該 不然養成5 89專門報復底層
→ kusomanfcu: 現在就一堆奇怪的底層 在那邊大XX好久了 吵死人 誰管
→ kusomanfcu: 你 房地產 關稅
推 flydogzzz: 多付一點頭期而已
推 ktoaoeex: 鏡周刊原新聞的後續有寫 那個人最後跟建商解約 賠10萬
推 planta: 原來是這樣，高手破解假故事
推 silentsand: 很有可能記者隨手寫一篇,但若真,原Po說的是可行的方式
→ Wkkj: 還有五個小孩幫忙還房貸 安啦
→ blargelp: 如果最後違約，也不是銀行問題啦 他時間一定來得及。比
→ blargelp: 較像是FOMO情緒過了，剛好遇到這件事，借題發揮跟建商凹
→ blargelp: 說 不要滿15%違約金
推 childeviler2: 那也算是一個較好的結局，起碼不是賠到15%或者已繳
→ childeviler2: 的錢
推 apple00: 五寶媽買預售屋這劇本的確有點離奇 原本住哪？ 住娘家爸
→ apple00: 媽不出錢？ 在外租屋 之後要負擔租屋加貸款
推 zzz50126: 蹭老家很常見吧 沒什麼好驚訝