推 shawncarter: 建設公司幹嘛跟你協調？對他們有什麼好處嗎？ 08/04 21:50
推 mfcke: 現在你要退 肯定賠錢 至於你現在繳多少 超過20%通常20% 08/04 21:50
→ mfcke: 沒超過20% 繳多少 可能都拿不回來 08/04 21:51
→ backpacker18: 15%吧 08/04 21:52
推 vmgcjo: 基本上 就總價15%內 賠450萬 就可解約了 08/04 21:53
推 ss1612: 賠450萬 很多錢也 痛死 08/04 21:58
→ blargelp: 建設公司協調…這個版上都沒人說過 你要當第一個嗎嘻嘻 08/04 21:59
推 hololive45P: 依合約走就是繳的全吃，上限15%， 08/04 22:04
→ hololive45P: 建設公司哪會屌你.. 08/04 22:04
→ hololive45P: 除了等成屋基本上沒其他的選擇 08/04 22:04
→ hololive45P: 可以找仲介先賣私約，可是依照現在市況根本賣不掉的 08/04 22:05
推 eric50809: 3000萬 台中應該不好脫手 08/04 22:06
推 bjqs0827: 恭喜準備賠450 08/04 22:12
推 frank3986: 交屋後小賠賣吧 08/04 22:17
推 pradalove: 75折收 08/04 22:17
推 mythtaker: 我看到平轉的就開他的實登8折，看他要賠給我還建商 08/04 22:19
推 jessicaabc98: 賠錢啦 08/04 22:24
推 dontpushme: 你不是第一個也不是最後 08/04 22:24
推 lusifa2007: 你要解約就照契約走 08/04 22:24
→ jessicaabc98: 交屋後賣，你就錢被卡五成，是在演什麼 08/04 22:24
推 lynn79422: 看合約有已付金額為上限最高15%你付3%就3% ，打算違約 08/04 22:25
→ lynn79422: 就不要付款 說要解約 08/04 22:25
→ jessicaabc98: 還交屋？？ 08/04 22:25
推 remixs: 再買一間 賣這家 用小換大税 08/04 22:31
推 jessicaabc98: 這情形看起來就是卡五成，還買？？ 08/04 22:32
推 justloveai: 等交屋後用二等親名義貸款買,住個幾年再賣也賺阿 08/04 22:32
推 pz5202: 等他交屋的時候，那時候的政府還會繼續限制5成嗎？ 08/04 22:40
推 aaboutt: 我有疑問。如果找到有人願意換約，舉例也許賠個5%找人換 08/04 22:44
→ aaboutt: 約，建商願意解約，再賣給另一個人嗎？5%就是150萬換約 08/04 22:44
→ aaboutt: 的私下給對方。這樣建商不影響實登沒損失，建商願意嗎？ 08/04 22:44
推 aaboutt: 檯面上一個解約，另一個原價購入。私底下解約者給購買者1 08/04 22:46
→ aaboutt: 50萬現金的換約金 08/04 22:46
推 sunsamy: 只漲不跌 不要不信 08/04 22:46
→ sunsamy: 叫你賣的都是魯蛇 08/04 22:47
→ jl40: 說好要一起加價賣的 08/04 22:51
推 sai0613: 對保前把舊房賣掉，新房不要賣。 08/04 22:54
→ sai0613: 能回租舊房當然最好，不能的話 08/04 22:54
→ sai0613: 就暫時租屋啊！我不懂台灣人換屋 08/04 22:54
→ sai0613: 怎麼那麼排斥暫時性租屋 08/04 22:54
→ sai0613: 台灣房租選擇多又便宜啊 08/04 22:55
→ jl40: 因為好房東不多 08/04 22:56
推 quiet93: 我也不懂台灣人買房前不先住看看的心態XD 08/04 22:56
→ quiet93: 尤其買林口，結果通勤崩潰的 08/04 22:56
→ quiet93: 這不是隨便住看看就能知道的嗎 08/04 22:56
→ quiet93: 好房東很多好嗎，板上幾乎都是好房東 08/04 22:57
→ quiet93: 一堆新屋租金低，高總中古租金低還高檔裝潢的 08/04 22:57
→ jl40: 只有30年不漲租 才是好房東 08/04 23:02
推 syunlove: 第二間五成 接近1500萬頭期 ：））） 08/04 23:08
推 john801110: 台灣房價只漲不跌 拼了命也要交屋 08/04 23:31
→ chouvincent: 誰理你 你信賴嗎 08/04 23:32
→ buike: 喊一下抗中保台，說不定建商腦綠送房送裝潢 08/04 23:44
推 taylorabc: 現在不是流行高利貸買嗎 08/04 23:47
推 buike: 房市下行，中X日X新X看得也會怕，哪那麼好借 08/04 23:49
推 PTTVERTWO: 我記得之前有網友一直po統計資料說台灣的存款餘額一直 08/04 23:51
→ PTTVERTWO: 創新高，所以台灣人很有錢，五成自備款應該不是問題吧 08/04 23:51
→ PTTVERTWO: ，對嗎？ 08/04 23:51
推 F93935: 看了一堆人第二屋三成你保重 08/04 23:52
推 kklarinet: 原po會這樣問就是五成拿得出來，一堆低端替他高潮幹嘛. 08/04 23:53
→ kklarinet: .. 08/04 23:53
→ buike: 所以楊金龍趕快宣布第二間禁貸，全額現金！ 08/04 23:53
→ jl40: 樓上好建議 沒錢買什麼房 這樣也不會被炒作 08/04 23:55
推 jessicaabc98: 拿得出來？上來問 08/04 23:55
推 jl40: 也省去什麼履保 直接到地政 一過戶就轉帳 地政直接當公證人 08/04 23:58
→ jl40: 即可 08/04 23:58
推 F93935: 第二屋不能貸款的話那房子還有什麼金融屬性？又借不了錢 08/04 23:58
→ F93935: 怎麼周轉 08/04 23:58
推 jokerrrrrrrr: 都要離開台中怎麼不賣掉第一間呢？ 08/05 00:00
→ jl40: 第二間就不是必需品了 幹嘛給你週轉 08/05 00:00
推 F93935: 阿龍邏輯也是有點奇怪 買房給媽媽住，媽媽不能貸款 你說 08/05 00:04
→ F93935: 不是必需品叫媽媽去租房嗎 08/05 00:04
推 HinataGG: 套囉，怎不等一下加價賣？ 08/05 00:05
推 jl40: 我也有買房第二間給家人住啊 想辦法自備個8 9成啊 08/05 00:14
噓 roycelewis: 媽媽租房怎麼了嗎？ 兒子可以幫付錢啊 08/05 00:23
→ roycelewis: 有人出來擔保還怕租不到嗎 08/05 00:23
推 loopdiuretic: 15趴交出去一切都解決囉 08/05 00:24
推 a1234567289: 可跟建設公司協調.. 通常不會真的要你賠到契約上的 08/05 00:34
→ a1234567289: 數字就可解約 08/05 00:34
→ a1234567289: 即使是按照約期走 賠款上限15%或你已經繳交的金額取 08/05 00:35
→ a1234567289: 小值 08/05 00:35
推 mini178: 空空看到這篇可爽了 哈哈 08/05 01:18
推 tc1988: 只能自備2100了 稍微調一下應該不難 應該啦 08/05 01:48
推 ao40418: 1, 解約完全沒好處吧 08/05 02:17
推 zzyzx: 投資客斷頭潮 買3000卻不確定未來會在台中 08/05 02:27
推 dreamdds: 1 08/05 03:22
推 Prof68: 政府會救有房的（非酸），撐一下。 08/05 04:38
推 kuosos520: 有房就是有罪，有罪就要贖罪 08/05 06:42
推 aoc7175: 投資有賺有賠 GG 08/05 06:46
→ aoc7175: 第一間賺的 第二間吐回去 不虧 08/05 06:47
→ LearnRPG: 談15% 以內 除非你還沒繳到 15% 沒了 08/05 06:59
推 william826: 每次看魯空發言 真的是刷新對於人性的三觀 人家原po 08/05 07:23
→ william826: 都有實力5成也沒問題了 到底在幸災樂禍什麼 08/05 07:23
→ oncloudy: 台中就算預售 也能全額現金交屋 沒難度吧 08/05 08:25
推 FireStarman: 現在民營的第二件五成很正常啊 只拿到三成的該檢討 08/05 08:27
→ FireStarman: 了 08/05 08:27
→ z5411: 這也是看壞未來市場的意思了 1.的問題點在你不知道要賣多久 08/05 08:52
推 riahserf: 通常投資客釋出都是說轉職離職 嘻嘻 08/05 09:01
推 askey: 五成沒問題就五成交屋~看你在哪區才是重點 08/05 09:24
推 CoachKuester: 金龍還不趕快推出買房只能全現金的政策讓無房空空 08/05 09:25
→ CoachKuester: 們高潮一下嗎？ 08/05 09:25
推 bustinjieber: 你要離開？那舊房留著幹嘛？ 08/05 09:41
→ bustinjieber: 賣舊房，資金不就拿回來了 08/05 09:42
→ bustinjieber: 你最關心的問題明明就不是第二間與否 08/05 09:43
推 aoc7175: 問題是第一間也不ㄧ定賣的掉 08/05 12:03
推 Harlequin727: 你走2的話 不就變成因自願離職所以賠錢解約。 這太 08/05 13:16
→ Harlequin727: 神奇了XD 08/05 13:16
→ Harlequin727: 應該是背後有什麼沒講 XD 08/05 13:17
推 kumaliu1988: 老哥你交屋還多久。應該沒人會要壓頭期到你交屋。何 08/05 15:02
→ kumaliu1988: 況現在市場.. 除非很有愛的人 08/05 15:02
推 hhjjhhgg: 跟建商談 一切有機會 08/05 16:34
推 bigair888: 買3千算豪宅線嗎？ 08/05 23:07
推 drimp: 原po問法明顯5成拿的出來 1500萬很多嗎？空空以為每個人都 08/05 23:29
→ drimp: 跟自己一樣是貧窮社會底層喔 笑死 08/05 23:29
推 kobe58105: 應該是第一間不想賣想去新工作地買第二間自住才有這疑 08/06 01:38
→ kobe58105: 問，建議還是賣掉第一間放到交屋，反正你跟你老婆一人 08/06 01:38
→ kobe58105: 各掛一間就好了 08/06 01:38