Re: [閒聊] 各位仲介費都談到多少???

[a386036 (骷髏怪)]

民生社區兩間遠低於市價，6%給好給滿
雙連出口套房市價6折坪，6%給好給滿

朋友小巨蛋電梯三房總價1700單價50，6%給好給滿
我都買低於行情所以都是給好給滿4＋2或4＋1

朋友高於行情20%買，總價5000萬
買方給10萬，屋主給20萬簽約

房仲時候
當時價值7000案子，買家就因為旁邊開店要自己有店面，屋主堅持9500含服務費
買家也出到9500照說可以拿4＋1或4＋2
結果屋主開口9500我要實拿，買方服務費2趴你要退給我，不然我不賣....這下尷尬了...
最後屋主成交9700買方給8萬8，屋主給16888沒看錯不到2萬

投資客賣房很多也用這招

經驗來說只要低於行情買的100%，都會被收好收滿
我無法收滿自己買或報給願意給好給滿的買就好

仲介費一直都不是重點
屋主可以說實拿多少，土增＋服務費買方出
買家也可以我多少要買到好我管你幾趴
你購置完成總數有無便宜才是重點

至於我是不是給好給滿
有板上仲介報的可以作證

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推 OHHEEEEEED: 我建議他付五萬就好 不能再多
推 blargelp: 推個 低於市價給好給滿 仲介之後有低於市價的才會找你
推 shuichia: 我都跟仲仲說，你跟屋主談到我要的價格，該給的%數之外
→ shuichia: 我再另外包一包
推 nisi0773: 真的盤
推 lasoon: 民生社區確實一口價給滿= =+ 店長本來還擔心骷顱大斡旋跳
→ lasoon: 車,但後來屋主那邊談好,條件回給骷髏大後,骷髏大說沒問題
→ lasoon: 那些狀況我都能解決! 當周就簽好一個三方都很開心的合約QQ
→ lasoon: BTW 當初其他投資客競爭者其實價格更高但是一堆但書屋主不
→ lasoon: 想麻煩,我們也沒法搞定,從此我就在心中封骷髏大是地產界的
→ lasoon: 萬事通 (膜拜
→ lasoon: 然後說盤的...如果看到實登應該會覺得....
推 babyyang99: 好厲害喔