[新聞] 37%房仲想轉行！ 首選餐飲、跑外送排第

[DDDDRR (中壢樹屋)]

連結：37%房仲想轉行！　首選餐飲、跑外送排第三志願
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內文：

記者項瀚／台北報導

房仲全聯會調查，23.8%的業者上半年業績年減60%以上、超過4成業者衰退4成以上。另外，
有高達37％從業人員有可能轉業，而轉業的3大熱門選擇為餐飲業(45.1%)、旅遊業(26.2%)
及外送快遞業(24.3%)。

從2024年Q4至2025年上半年，交易量持續縮減，歷經9個多月將近300天的冷市，以收取買賣
交易服務費為主的房仲業苦不堪言。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會調查，針對「房仲業者經營現況調查」進
行網路民調，2025年上半年與去年同期相較，23.8%的業者業績衰退60%以上，其中更有37.2
%業者可能轉業。


調查顯示，今年上半年與去年同期比較，房仲業業績衰退40-60%占21.3%，衰退60%-80%占11
.7%，衰退80%以上占12.1%，而業績成長僅占8.3%。

另外，約有24.5%非連鎖品牌房仲業者，業績衰退80%以上。52.4%房仲業受訪者預期2025年
整體收店率達5%以上，其中28.2%認為收店5-10%，24.2%預期收店率達10%以上。

此外，31.8%房仲業受訪者可能轉業，5.4%確定轉業，19.5%未決定，其中非連鎖品牌業者41
.2%可能轉業，6.9%確定轉業。而轉業選擇前3名，分別為餐飲業(45.1%)、旅遊業(26.2%)及
外送快遞業(24.3%)。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示：「今年上半年房市交易量與去年同期相較減少26.4%，創下2
018年以來同期新低，加上近年房仲會員店數大增，全台會員家數達7940家，近2年就增加了
470家，大幅稀釋整體平均交易件數，現今又遇上交易量大減，粥少僧多狀況下，房仲業從
業人員陷入困境。」

王瑞祺表示：「在這波變化中，非連鎖品牌業者約占整體會員50%，多數屬於深耕當地的資
深在地業者，對區域業界生態平衡極為重要，他們原本的人力物力有限，景氣變動下的壓力
相對較大，業者平均年齡也較高，因此表達對收店或轉業的比例較高。」

房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄則表示：「房仲業受到內外夾擊，經濟受制於關稅政策
及匯率，房仲業貸款政策掐住流通，目前不利的經營環境，預料在短期內難以改變。」

林金雄建議：「地方公會多多介入輔導及關注，或為調整業務項目比例加強租賃服務，或是
協助提供友善金融機構等等，協助會員業者及非連鎖品牌業者度過難關。」

最後，王瑞祺呼籲：「美國關稅協議給台灣經濟帶來很高的不確定性，各產業都嚴陣以待，
請政府正視房仲產業生存危機，畢竟十餘萬房仲從業人員背後的十餘萬家庭生計，呼籲政府
順應民意將信用管制適度放寬，讓買賣交易量回到常軌。」

心得：
看一看調查我看著覺得蠻奇怪的
薪水上限很高的業務 為什麼轉行會想去餐飲業或是跑外送？
業務要跳也是去當業務賣東西吧 不然薪水就在那裡
不過也只是想轉行而已 多關心仲仲吧

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○ PiTT // PHJCI

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推 kumaliu1988: 這波之前的房仲陣亡的也一堆好嗎...又不是每個都超業
推 jackred: 網約車
推 godwarder: 所以再過一陣子就不缺人了嗎? 龐大的房仲人力釋出
→ DDDDRR: 業務本來流動率就高 新聞寫一篇房市冷市37%房仲想轉行 看
→ DDDDRR: 到我覺得奇怪才貼出來
→ godwarder: 餐飲業不是一直該該叫好缺人
推 destinygirl: 工地缺人怎麼不去工地當學徒
推 chimouse: 工地確實缺工喔 快來應徵 都要體力換錢了 做工很賺的
→ chimouse: 無腦也有挑工 拆除工可以做
→ DDDDRR: 工地真的缺工阿 綁鋼筋越南仔月薪都能領到6萬up
推 aixiiae2005: 應該是財富自由又不想創業找事情做  而已
→ chimouse: 先混口飯吃 度過難關 又不用簽約綁定 快來幫忙蓋房子
→ chimouse: 以後回去賣房子還能說這棟建案我也有下去蓋
→ chimouse: 我20年前念高中有去工地打工 至今經過建案還是回憶滿滿
→ skyg: 要叫現在的草莓去做苦工會不會想太多，一堆寧願坐在辦公室領
→ skyg: 3萬也不要去做苦工好嗎
推 destinygirl: 去工地做兩年學徒以後就可以自己接案當老闆了。
推 chimouse: 上次請鄰居高中電機科阿弟來幫我換插座開關 純換200
推 MTBF: 台灣人搶不了廠區移工的缺，否則外籍作業員加班加滿一個月領
→ MTBF: 13萬的一堆
→ chimouse: 他半天就賺了8000 他爽我也爽 因為外面報價350
推 sernidle: 以前太寵賣方 賣方隨便開價就隨便收委託 導致自己現在
→ sernidle: 不敢兇賣方 自己要喝西北風
推 Tosca: 才37%想轉行 看房版還以為73%了
推 quiet93: 兼差，沒那麼難理解
→ physicsdk: 不是詐騙喔
→ tctv2002: 不要在選外送了 競爭很激烈
→ tctv2002: 房仲去學水電 未來幫客戶服務也有用
推 fairy321: 曾經滄海難為水，有過月入3、40萬的滋味，要回頭去做3、
→ fairy321: 4萬的工作不太容易
推 camoont: 感謝金龍打死房仲
推 ao40418: 淘汰劣質房仲剛好補上勞力缺口,還不錯吧
噓 kl0408: 外賣有夠貴 誰點誰盤
推 xcc54154: 解決缺工就是讓房仲出來轉職
噓 billkira: 只會坑買方的行業還是去外送吧
推 rogerlarger: 缺工怎不去做工？年輕人要努力啊
推 miku5566: 餐飲超累欸 爽過了還願意苦嗎
→ harlanstars: 工地缺工剛好讓仲仲去補足這塊缺口
推 denny2000: 這篇看起來像是房仲買的裝可憐新聞..
推 lovewhite: 三大熱門選擇的共同特徵就是都不用專長阿
→ Mulsanne: 房仲沒學歷沒經驗的都能做了 取代性超高
推 d1438a: 房價沒降 趕快倒光吧
→ a951l753vin: 去當保時捷業務啊
推 zzyzx: 仲介費乖乖砍吧 上限2%就會有生意了
→ partner: 不用專業的行業常見的就這幾種，看景氣換來換去囉
推 XJY13: 怎不去工地 一樣是房地產業啊
推 sernidle: 沒地政專業背景 憑什麼收6%
推 pppopp: 自證 無可複製的職能