Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？

[MrTaxes (謝謝提醒)]

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 現在回來看文林苑當初處理還是有爭議啦
: 那就是政府不該出面幫建商拆房子

內政部營建署對於士林文林苑都更案爭議，向媒體表示，臺北市政府的確是依法行政，但
是在執行面可以做得更周到一點。
對此，都市更新處長林崇傑表示，要執行都市更新條例第36條規定，的確很無奈。另依照
中央法規都市更新條例第32條規定，只要實施者申請，就需在6個月內執行，但可展延2次
；換句話說，行政機關在一年半內，就一定要執行。

所以市府一直拖過期限仍不執行的話，就會面臨違法瀆職的責任。

市長要面對議會的質詢、監察院的糾正、輿論的壓力，

更重要的是建商還可能對市府的不作為而造成的損害提出國家賠償，

房子蓋不起來，同意戶在外住屋的補償費用將來也都算到市府身上，

更不用說建商因無法施工而造成的損失也都是可以請求的。

所以對市府來說，不可能採取完全消極不作為。

: 你今天如果是政府出面拆房
: 是為了搞鐵路地下化還是流行音樂中心之類的公共建設
: 還說得過去
: 結果當初台北市政府去拆房
: 是為了 建商XDDDDD
: 雖然從頭到尾是依法行政沒錯啦
: 但當時看跟現在回頭看
: 你都會發現 觀感不佳
: 因為你市政府是幫建商拆房 aka 幫有錢人服務
: 觀感是想多好啦
: 本來就該建商自己請人去拆
: 然後住戶自己跟建商打官司
: 這樣就好了
: 市府幹嘛主動去幫拆啦
: 這跟之前基隆市府去拆NET一樣
: 這明明就單純的民事糾紛
: 法院去解決就好
: 你市長烙警察去幹嘛啦XDDDDD

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.255.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754900520.A.D1F.html
推 Tosca: 噗 國賠又不是市長賠錢哪有差啦XDDDDD
→ Tosca: 就跟死刑犯一直拖著不槍斃一樣
→ Tosca: 你一直拖著就是不拆 是能怎樣? 國賠去陪阿 so what?
→ Tosca: 國賠又不花任何一位政治人物的錢 哪有差啦XDDDD
→ Tosca: 幫建商拆卻要賠上政治人物的聲譽 到底在看不開哪點啦
→ Tosca: 一個懂事的市長只要裝死一直拖著不去拆就對了
→ Tosca: 建商根本不能拿市府怎樣好嗎
國家賠償法 第 2 條
本法所稱公務員者，謂依法令從事於公務之人員。
公務員於執行職務行使公權力時，因故意或過失不法侵害人民自由或權利者，國家應負損
害賠償責任。公務員怠於執行職務，致人民自由或權利遭受損害者亦同。
前項情形，公務員有故意或重大過失時，賠償義務機關對之有求償權。
※ 編輯: MrTaxes (49.216.255.18 臺灣), 08/11/2025 16:38:40
推 ru04hj4: 又沒差 看起來台北市還是很挺KMT 拆對了
推 bboyrx: 某t硬要拗，著實難看
→ bboyrx: 主張官員不作為，明著教人把事幹到壞
→ bboyrx: 這麼喜歡擺爛圖己利的官僚作風
→ bboyrx: 何不去擁抱共產，做中國人？
推 Tosca: 我說了 你如果是為了公共建設 硬拆還有道理
→ Tosca: 你為了建商都更 硬拆就難看了 我的主張不是沒有根據的好咩
→ Tosca: 還是那句老話啦 要都更要賺錢 建商要自己去搞定啦
→ Tosca: 大不了不要都更了 大家擺爛嘛
→ Tosca: 為什麼要政府出來硬拆 讓你建商可以賺到錢? 說不過去啦
可能因為建商對於各政黨都有付出很多政治獻金吧。而且都更雖涉私益，亦有些公益性。
所以都更才會有所謂的容積獎勵，如果都更沒有公權力的配套，建商自己會推不動。
※ 編輯: MrTaxes (49.216.255.18 臺灣), 08/11/2025 17:34:48
→ Tosca: 容積獎勵根本不是正常作法好嗎 歐洲一堆都市都幾百年了
→ Tosca: 人家根本不是用容積獎勵在玩都更的 本來就不該這樣玩
→ Tosca: 為什麼? 因為你每50年就要都更一次 那你50年後又要獎勵???
→ Tosca: 這樣你容積是要一直獎勵下去可以無限容積增加???????
→ Tosca: 台灣目前的都更玩法根本沒有考慮到下次都更怎麼辦
→ Tosca: 你這次都更靠容積獎勵 那下次50年後呢?? 又要再獎勵?!
→ Tosca: 那你知道倫敦巴黎柏林隨便都是三百五百年的城市了
→ Tosca: 人家都市哪有在容積獎勵 這樣怎麼可能玩三百年啦
→ eddisontw: 可以無限增加阿 信義區那棟綠竹筍就用過兩次了阿
→ eddisontw: 原本中信總部蓋新舞台獎勵一次 中信拆掉蓋綠竹筍再獎勵
→ eddisontw: 越疊越高而已
推 silentsand: 公權力急著介入也是會有其他事情發生,像朱馮敏,張藥房
→ silentsand: 那位被逼到喝農藥自殺的真的是很難處理,公務員也會害
→ silentsand: 怕遇到這一類的吧
→ IBIZA: 再給就再給啊, 日本丸之內從江戶時代作為大名屋敷, 到1890
→ IBIZA: 三菱第一波以紅磚洋樓開發為商業總部, 到戰後重建初期未實
→ IBIZA: 施容積率, 但普遍是建蔽50-70%, 八層以下的大樓
→ IBIZA: 到1980年代第二波重建, 建蔽率普遍700-900%
→ IBIZA: 2000年之後的丸之內再開發就給到1200%
→ IBIZA: 哪裡不正常?
→ IBIZA: 歐洲當然也是會給容積獎勵 只是歐美普遍的都是大區域一次性
→ IBIZA: 開發協議, 容積也是每次重新開發就往上疊
→ IBIZA:       ^而不是稱為容積獎勵
→ IBIZA: 台灣給容積一向是太小氣 而不是太大方
→ IBIZA: 尤其台灣有建蔽率時代轉容積時代, 容積大縮水的歷史背景
→ IBIZA: 真正難處理的是這部分, 而不是甚麼每50年給容積