推 a2828z33: 多少啦，其實真的要講，上萬字都不一定講得透，都發了幾 08/12 18:22
→ a2828z33: 十篇文章了，還是有沒提到的地方，博大精深的同時，水也 08/12 18:22
→ a2828z33: 很深，多問對的人，然後多小心就是了 08/12 18:22
推 KrisNYC: 實在 08/12 18:22
→ kukumalu819: 你忘記窗戶了，全室窗戶不用20萬嗎？ 08/12 18:26
的確，我忘了窗戶更新了~因為我自己整理老屋，只有換過一次窗戶
不過就算把全室窗戶換上去，算20萬，總數離400萬還是非常遠啊~
推 a2828z33: 現在大家討論，還是都會忽略盲點，清運、清運、還是清運 08/12 18:27
→ a2828z33: 拆除清運現在是又貴又麻煩，知道狀況的就懂 08/12 18:27
→ a2828z33: 這個月的文章再來分享一下最新了解當中的狀況～ 08/12 18:28
清運現在真的是很貴~~
→ KrisNYC: 一字櫥櫃以前房東牌就喜特力HTL 現在也漲價了 08/12 18:32
→ icekiba: 新屋也會老，也會漏水，裝修不用錢? 08/12 18:32
推 a9940597: 翻修老屋更會老吧！ 08/12 18:37
→ a9940597: 尤其沒做好的更慘 08/12 18:37
推 blargelp: 這樣看起來最划算的就是買自住客裝潢換房的新成屋。 不 08/12 18:38
→ blargelp: 用大修、已有裝潢。裝潢幾乎都大打折反應在賣價上。而且 08/12 18:38
→ blargelp: 就算沒打折反應 能算近貸款也是賺 08/12 18:38
→ a9940597: 樓上沒翻修，結果漏水漏到你家，失火燒到你家 08/12 18:38
→ a9940597: 40年老屋也很吃鄰居的 08/12 18:38
老屋的鄰居不翻新，就真的是無解~看來只能買新屋了
推 buike: 推工業風，不然那個拆除廢棄物喔…嘖嘖 08/12 18:39
※ 編輯: licklabium (111.248.128.167 臺灣), 08/12/2025 18:43:52
→ a9940597: 自住客裝潢的結果下一任屋主不喜歡全拆掉花更多 08/12 18:40
→ blargelp: 就買喜歡的囉 不喜歡的就不要買 08/12 18:41
推 a9940597: 見過很多拆前裝潢的 08/12 18:43
推 qscNERO: 桃園區有誰可以問嗎 感覺水很深QQ 08/12 18:45
我自己目前桃園有4戶，有三戶是同一間水電師傅
油漆師傅我配合了5戶(含新北的)，冷氣師傅也配合四戶了
他們不會最便宜，但只要價格合理，好溝通，我覺得就可以續用
※ 編輯: licklabium (111.248.128.167 臺灣), 08/12/2025 18:53:42
推 jerrylin: 只要不是那種很久沒人住的廢墟 08/12 19:06
→ jerrylin: 前一任屋主能住的沒理由不能一卡皮箱入住吧 08/12 19:07
→ jerrylin: 除了電路要檢驗有沒有需要更換 08/12 19:07
→ jerrylin: 其他的花費都是爽度而已 08/12 19:07
推 s8752134: 實話是大多喊老屋裝潢多貴又多貴的 要嘛是被槓盤仔 08/12 19:10
→ s8752134: 要嘛只是聽說 看網路講...etcy 08/12 19:10
→ s8752134: 如果單指新屋 vs 老屋 那肯定後面貴無誤 08/12 19:10
→ s8752134: 但省錢也有省錢的做法拉 你全部都自己來 08/12 19:10
→ s8752134: 20-30萬內也是輕鬆搞定全部 08/12 19:10
就是看要弄到什麼樣子
推 qscNERO: 爬了一下文 L大好強 08/12 19:49
推 ice1015: 請木工訂做的東西越多就越貴，很多人吃這套吧 08/12 19:51
所以我完全不請木工訂做~
推 NodeWay: 看過很多yt買老屋翻修拍影片紀錄 08/12 19:52
→ NodeWay: 過幾年以後再拍漏水紀錄 一屋多拍 08/12 19:53
→ NodeWay: 最後經歷慘痛教訓決定認賠去買新房 開箱又拍一輪 08/12 19:53
有商業頭腦~
推 quiet93: 你舉的例子都不叫裝潢啊 08/12 19:54
我舉的是老屋和新屋之間的差別，裝潢的部分，老屋需要做的，新屋一樣需要啊~
※ 編輯: licklabium (111.248.128.167 臺灣), 08/12/2025 20:30:39
推 buyoption: 因為投資客都是買新屋 當然跟你鼓吹新屋啊 08/12 20:49
推 pptsuck: 新房管線沒包沒差 老房一定要 08/12 20:49
→ tctv2002: 新屋每月管理費 都夠保養老屋了 08/12 20:50
推 SouthEast62: 翻新老屋最鳥的是你獨善其身但被疏於維護的鄰居拖 08/12 20:52
→ SouthEast62: 累，當你體驗過三樓洗澡二樓淹水漫過防水層全部從 08/12 20:52
→ SouthEast62: 一樓天花板傾注而下、掛著室外機的圍牆被隔壁都更 08/12 20:52
→ SouthEast62: 的小建案給挖倒、樓上在陽台上外推的浴室沒有防水 08/12 20:52
→ SouthEast62: 而導致壁癌之後，就不會再想浪費任何預算在老屋裝 08/12 20:52
→ SouthEast62: 修上了…… 08/12 20:52
→ luche: 整體還是要看結構流程 風水位置 甚至是鄰居 08/12 21:22
→ luche: 老屋實在太就難說能一直撐 新的可能每間少一坪價格倍數 08/12 21:24
→ luche: 甚至管理費 停車位都翻倍 就是錢的問題能不能扛的住 08/12 21:25
→ luche: 如果家裡有舊屋 要掏空自己財產給建商 建議原地退休 08/12 21:26
推 NoManInCar: 嵌入 08/12 22:26
感謝糾正~~
推 ws643908: 老屋翻新40坪若要400萬（10萬/坪), 權狀新屋40坪裝 08/12 23:49
→ ws643908: 潢要150-250萬啦，一堆人以為新成屋直接住啥都不用 08/12 23:49
→ ws643908: 弄，全室系統櫃？插座多弄幾個？天花板？地板？廚 08/12 23:49
→ ws643908: 房調整（電器櫃）要不要？格局要不要改？ 08/12 23:49
→ ws643908: 更別說室內空間差異多大 08/12 23:49
就很多人以為老屋才需要花這些錢，新房子就不用啊
推 jamison04: 自己入住新房真的有體會到 清運真的好貴.. 08/13 07:31
清運真的很貴，所以我都盡量不拆隔間打除
※ 編輯: licklabium (111.248.128.167 臺灣), 08/13/2025 07:51:51
推 dannyyang: 重點是老屋的公設比跟換來更大的室內空間才是重點吧 08/13 10:13
推 frank111: 其實設計師或統包的成本價都差不多，同樣的東西花得錢都 08/13 12:06
→ frank111: 差不多，你估我估都一樣，多出來的就是利潤 08/13 12:06
→ frank111: 這篇就常規一般合理的報價 08/13 12:08
推 chigo520: 真的拿老屋高裝潢費用比未裝潢新屋才產生好像沒有差那 08/13 12:25
→ chigo520: 麼多的錯覺… 08/13 12:25
推 bettybuy: 網路很多說老屋裝潢很貴的，讓大家覺得沒三百做不起來 08/13 13:40
→ bettybuy: 我都覺得很瞎 08/13 13:40
→ bettybuy: 三百都可以整理好一個老破透天了 08/13 13:40
→ bettybuy: 還含一般家用電器 08/13 13:41