推 sunsamy: 這次不一樣, 上頭計畫已久, 就是要套60歲後的勞動力08/13 00:19
推 childeviler2: 我是好奇，銀行風控是寬限期利息金額在60%負債比以08/13 00:25
→ childeviler2: 下就可以給貸嗎？還是本來就是這樣了？我菜雞08/13 00:25
推 childeviler2: 我看了幾個人都在講，寬限期過後就繳不起了，銀行只08/13 00:29
→ childeviler2: 有看寬限期可以繳得起就給貸就是？那我們銀行感覺存08/13 00:29
→ childeviler2: 在蠻大的漏洞耶@@ 08/13 00:29
→ AMDsucks: 60%負債比的分子, 是寬限期過後的本息吧?08/13 00:34
推 bustinjieber: 任何一間銀行都是用本利和來看08/13 00:38
→ yourfans: 前幾年收支比確實是比較鬆 是近期才變嚴格 更不用說當時08/13 00:44
→ yourfans: 農漁會那個收支比審核根本就是 鬆到不行08/13 00:44
推 childeviler2: 原來如此，之前聽說還要有關係，農漁會才願意給額08/13 00:45
→ childeviler2: 度。聽了幾個版友推文，那我應該放心了才是08/13 00:45
→ qss05: 沒有吧，我看大家都說銀行會用寬限期後的來算還不還得起，08/13 00:45
→ qss05: 只是之前一堆人是拿家人存摺來強力過件的，月繳都快月薪的08/13 00:45
→ qss05: 7成…到時候家人不拿錢出來幫，大概也是很快認賠08/13 00:45
→ yourfans: 現在沒辦法強力過件了吧~ 就差很多囉 就我所知 有些貸款08/13 00:49
→ yourfans: 戶 寬限期過後 家人不拿錢出來幫忙的話 那個金流是有點08/13 00:49
→ yourfans: 慘 你說會繳不出來嗎 倒是不會 只是真的會挺苦 08/13 00:50
推 childeviler2: 苦行僧報到~08/13 00:50
推 ahlolha: 不至於繳不起 但應該會有不少前面寬限期花錢花太爽沒預08/13 00:53
→ ahlolha: 先存錢的08/13 00:53
→ AMDsucks: 新聞是寫年薪60萬75%繳房貸, 換算月收入5萬/月繳3.75萬 08/13 00:55
推 AMDsucks: 大約貸1100萬(40年/寬5/2.185%), 前5年寬限期月繳2萬08/13 00:58
→ AMDsucks: 負債比靠保人收入過關, 寬限期5年一過就真的繳不起了08/13 01:00
推 childeviler2: 那也沒辦法，過了5年薪水沒長進，被淘汰了也不能怨08/13 01:01
→ childeviler2: 誰08/13 01:01
→ AMDsucks: 連最低生活費1.7萬都辦不到 (新聞有強調新北市)08/13 01:01
推 a5656565: 5年你薪水漲多少你也說看看嘛，你以為人人科技業喔 08/13 01:08
推 childeviler2: 我沒細算，不過我五年應該是有調了50%，我弱雞拖累08/13 01:11
→ childeviler2: 大家的平均指數了08/13 01:11
有一批高傲的萬年三萬仔
2008笑人22k笑人領17.5k基本薪資
我是優秀的30k，結果變萬年3萬仔
很快萬年三萬仔也變基本薪資族群加薪
推 paunch: 看樣子先租房10年最佳解08/13 01:13
※ 編輯: a386036 (111.71.75.84 臺灣), 08/13/2025 03:28:37
噓 deepdish: 讚 留言 分享 08/13 05:42
推 askey: 我幫你補血 08/13 06:43
推 quiet93: 何必賠錢賣，自己住啊 08/13 07:38
推 quiet93: 1.7萬生活費有包括租屋費用啊 08/13 07:41
→ quiet93: 你就買房繳房貸了，需要的最低生活費不是17000啦 08/13 07:41
推 kcy05785: 繳不起相信有，但是不是這麼多人打問號 08/13 07:46
→ kcy05785: 要知道多到能搞出恐慌，那數量要很驚人的 08/13 07:46
推 CCOOGG: 不會繳不起 就跟坐牢一樣繳到生不如死而已 08/13 08:09
→ CCOOGG: 大概繳2-3年就會開始懷疑人生了 08/13 08:10
推 vict1: 如果有調薪其實每月貸款越繳越輕鬆才對 之前還有無限寬限 08/13 08:32
→ vict1: 期大法 08/13 08:32
推 Frobel: 光預設寬限期後繳不起就錯了吧 08/13 08:37
→ Frobel: 繳不起跟不會貸給妳 08/13 08:37
推 mitic1029: 每次都死一大批，怎麼沒回到2008年水位，我就想知道203 08/13 08:59
→ mitic1029: 0年，能不能回到2020起漲點的價格 08/13 08:59
推 cedric1982: 2027獲利了結前，通通不准賣，囤起來 08/13 09:48
→ cedric1982: 誰都不准偷偷賣，大家一起下車 08/13 09:49
→ cedric1982: 台灣房市只漲不跌，政府政策擔保賺錢 08/13 09:49
推 DoooooD: 你為什麼講大實話，炒房客很多都在出首賣房了 08/13 09:51
推 hermitwang: 在新竹，我看的預售也蠻多都蓋三年就好的，並沒有慢慢 08/13 10:59
→ hermitwang: 蓋。 08/13 10:59
推 hermitwang: 所以這篇的意思是房地產從2025會跌到2034年的意思嗎？ 08/13 11:02
推 homerunball: 自業自得 安心上路 08/13 12:00
→ alanjiang: 是喔真的假的 08/13 13:54
→ mamamia8888: 朋友十年前一百萬起家,25年4間公寓千萬資金, 08/13 14:05
→ mamamia8888: 但小咖後知後覺今年急著全賣,但還想賺100萬出手. 08/13 14:06
推 mikayu: 85年次後的都是父母幫忙買的 08/13 19:10