→ au041l: 沒錯，到時候大家不是討論買哪裡，而是討論租哪裡 08/14 12:19
推 zwttij10212: 是堤維西比較大還是新營帝寶車燈 08/14 13:28
我直接舉例
被點名就算了，反正房板投資客應該沒人會買那。
之前不是台南科工有網紅帶貨嗎？
科工聽起來像什麼科學工業區，
但並沒有，實際上都是一堆傳產。
文宣還要蹭到開車20分鐘以上的南科台積應材。
本地的 文宣上最顯眼的是友達跟堤維西。
友達的一個廠 不說了 懂得都懂。
堤維西幹嘛的？做車燈的大廠。
外銷國外車廠被課關稅
內銷本地車廠可能被0關稅進口車打成白癡
我看好像有說要去美國設廠，
進度跟規模我沒追蹤啦，就算有 也是搬去美國。台南廠有可能擴編招人嗎？
所以你這個建案，面臨的工業區，是個被關稅痛扁，最差情況可能人走茶涼的工業區。
房地合一五年你要租給鬼喔？
空租貸款扣血囉。
這個例子是最極端，吃不到科技業、全靠傳產的區域。
其他不少區域也是傳產為主。
炸裂程度依科技業傳產比例而定。
前年就說了，抱緊科技業區域啦。
不論他們是否分紅多到可以買，總要租吧。
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