推 cake51640: 四千都補不上去 08/15 12:19
→ cake51640: 真的適合買房子嗎 08/15 12:19
推 bms: 就空空不知道以後自己買房的路被擋了 還在那邊自嗨 08/15 12:25
→ bms: 說～耶 打到房蟲了～ 08/15 12:25
推 jonson: 首購是你義父還是再生父母，投客這麼好心幫首購擔心喔 08/15 12:25
推 ceca: 然後房貸利率拉高回灌租金. 08/15 12:25
推 silentsand: 人家他就要40年啊要幫忙的就私訊報比較可能的銀行給他 08/15 12:25
→ ceca: 看看租金是不是還在漲. 08/15 12:25
→ ceca: 如果供需問題,那租金怎麼漲得動呢. 08/15 12:26
→ ceca: 美國租金也是狂漲,也是房貸過高回灌造成. 08/15 12:26
→ ceca: 美國CPI通膨最重的那一個數據,就是租金. 08/15 12:26
→ ceca: 當然死鮑爾會看核心就是了. 08/15 12:26
→ ceca: 但這邊不是講核心和CPI..而是講. 08/15 12:27
→ ceca: 你房貸利率拉升,租金就會被回灌. 08/15 12:27
→ ceca: 所以租金就會一直漲. 08/15 12:27
→ ceca: 不過我相信講這個又很多人不信. 08/15 12:27
→ ceca: 不過反正信不信,租金漲了,乖乖付錢吧. 08/15 12:27
→ ceca: 你信不信別人不是很在乎..XD 08/15 12:27
→ ceca: 你要利率高到把房價壓爆,才會反向壓制租金. 08/15 12:28
→ ceca: 否則,只要房價沒有爆,就會一直被回灌租金. 08/15 12:28
→ ceca: 而且吃定你這時候買不起房子. 08/15 12:28
→ ceca: 最惡劣就是現在美國那些地產大亨..XD 08/15 12:28
→ ceca: 地產大亨:啊我就狂漲你租金,你有本事你現在去買房子阿!! 08/15 12:28
→ ceca: 你不要跟她講甚麼他房貸一段式甚麼鬼的. 08/15 12:29
→ ceca: 人家都是用當下房貸數據跟你算租金的..XD 08/15 12:29
→ ceca: 這就是金融資本. 08/15 12:29
推 joy2105feh: 最慘的族群應該是新青安推出幾個月後FOMO買預售的首購 08/15 12:30
噓 a000000000: 美國租金爛好幾年惹 cpi房租項目滯後嚴重 08/15 12:30
→ a000000000: 高雄王就別再吹惹 就尼這料 08/15 12:31
→ ceca: 恩恩....教主開心就好..XD 08/15 12:31
→ bustinjieber: 說過很多次要真打房就是要打首購啊， 08/15 12:32
→ bustinjieber: 但這是社會要的嗎？窩不知道， 08/15 12:32
→ bustinjieber: 反正有種鶄聾就不要放寬鬆啦， 08/15 12:32
→ bustinjieber: 繼續硬下去，快點。 08/15 12:32
推 kenkuo1688: 推這篇 說的有道理 08/15 12:32
推 DHPdotD: 央行就坑殺首購啊 08/15 12:32
推 joy2105feh: 央行最好是硬下去 根本還沒殺到什麼就怕了喔 08/15 12:33
推 Morphee: 我感覺a90正在寫文章了 08/15 12:35
噓 kitten123: 首購新清安根本超好貸，投客別再裝 08/15 12:43
噓 repast: 摳憐 還再打到首購 房蟲就房蟲還再裝 08/15 12:45
→ blargelp: 低能兒真的不行欸 連大家在討論什麼事件都不知道 08/15 12:46
→ missucrystal: 老實講我也覺得都是投客在唉 真首購現在開心看房子 08/15 12:48
→ missucrystal: 每個都出實價9折中一個就爽了 哪有空抱怨 連這篇最 08/15 12:48
→ missucrystal: 原始也根本是反串結果投客當成浮木一直回 08/15 12:48
→ foolwind: 拼命認同登錄97次的免洗帳號發言 是什麼心態大家都清楚 08/15 12:50
→ blargelp: 那個ID是帶風向ID沒錯啊，但在這之前將近兩個月的首購被 08/15 12:52
→ blargelp: 卡的消息又不是只有他這篇 08/15 12:52
推 eqqs: 推 謝謝你 08/15 12:54
推 loopdiuretic: 魯空比起投客更在意首購 畢竟首購多一個魯空陣營少 08/15 12:56
→ loopdiuretic: 一個 08/15 12:56
推 foda: 教主發文的動機出現了！ 08/15 12:56
推 jaricho: 我喜歡這迴力鏢 在旁看戲就好 順便三不五時揶揄一下那句 08/15 12:58
→ jaricho: 「沒錢買什麼房 是不會全款買房喔？ 」 08/15 12:58
推 as6633208: 美國資訊還是得看教主的 08/15 12:59
推 ceca: 我都準備好把教主的文章轉給死鮑爾看了.. 08/15 13:00
→ C24128390: 影響程度的差距而已 有點像是所得稅級距 08/15 13:00
推 foda: 教主快發文 08/15 13:00
→ C24128390: 級距高的再怎麼課也是多 但級距高的人受影響大 08/15 13:01
推 F1239810: 不是殺首購客，是一起殺! 但投資客殺不死。 08/15 13:01
哇你這評論 本日最精準
噓 cloud3455: 好了啦，知道你套很大套很緊到快流不動了 08/15 13:03
推 F1239810: 投資客就是，能貸多少就多少，真的貸不到就付現再掛4貸 08/15 13:06
→ F1239810: 出來。 08/15 13:06
→ C24128390: 假設所得稅漲了 你是中位數的人 可能被多課5000塊 08/15 13:06
→ C24128390: 但高薪仔可能被多課20萬 雖然人家扣完20萬還是屌打你 08/15 13:06
→ C24128390: 但就 恩 實際上的確還是拉近差距了XD 08/15 13:06
→ C24128390: 我看到的大概就是這樣 然後高薪的人逮住那個5000 08/15 13:07
→ C24128390: 說你有被影響到 恩 當然也不能說錯啦 08/15 13:07
→ cloud3455: 又說剛需什麼價位都沒差，又說成數少一成期限短點影響 08/15 13:07
→ cloud3455: 不就是怕沒人接手嗎 08/15 13:08
→ cloud3455: 看完條件後不給八成就是刁難，又說會審還款能力，一堆 08/15 13:09
→ cloud3455: 精神錯亂的是背貸背到智商變低了嗎(自然期刊發過論文 08/15 13:09
→ cloud3455: 經濟能力寬不寬裕會影響智力) 08/15 13:11
噓 repast: 假惺惺關心首購 實際是沒人接盤急死了嘻嘻 08/15 13:11
推 bustinjieber: 北七，事實是掛四成本低， 08/15 13:12
→ bustinjieber: 變成高資產的利率成本低於首購 08/15 13:12
→ bustinjieber: 這叫差距拉近，真的外行人說外行話 08/15 13:12
※ 編輯: blargelp (49.214.1.182 臺灣), 08/15/2025 13:20:00
推 asdlkjfgh: 中肯 08/15 13:21
噓 zebirlin: 幾個首購會去簽2.3年後的預售? 都馬裝首購的炒房仔 08/15 13:26
→ a1280547: 很多預售快蓋好才拿出來賣的 這都不知道喔 可憐 08/15 13:28
→ a1280547: 交屋前一年開始賣的預售沒看過? 08/15 13:29
→ jessicaabc98: 殺個屁首購客，一堆心得文都首購，滾 08/15 13:32
推 ImCPM: 所以就是硬買啊 到底在鬼打牆什麼 08/15 13:40
推 peatle: 這波蟲蟲都在幫首購著急，太佛心了 08/15 13:41
推 pastevil: 無上限新青安貸款爆炸，然後抓不到幾個違規，接著亂拳限 08/15 13:46
→ pastevil: 貸說要打投資客？打掉自己的票吧 08/15 13:46
推 jessicaabc98: 我必投中龜，看到房蟲叫就是爽 08/15 13:53
→ asjh612: 急了.jpg 08/15 13:53
噓 kitten123: 急了.jpg 08/15 13:55
推 haykin: 租金漲了沒錯，但也沒醫護了。剩波波好棒棒 08/15 13:59
推 godwarder: 已經買的首購怕貸不到，還沒買的怕貸不到+房價跌 08/15 14:01
→ asjh612: 我朋友沒買的 也沒感覺他怕貸不到啊 別再幻想不存在的人 08/15 14:09
推 ktoaoeex: 新青安這波本質上就是首購自住推高房價的 現在打房當然 08/15 14:17
→ ktoaoeex: 就是打到這些人 08/15 14:17
→ ktoaoeex: 投資客本身就有較強的資金運轉和抗壓性 根本打不到他們 08/15 14:20
噓 jayemshow: 首購滿預售屋的才多吧 投客誰要買預售??? 08/15 14:20
→ jayemshow: 買 08/15 14:20
→ ktoaoeex: 首購為何不能買2.3年後的預售? 真是妙了 08/15 14:23
→ ktoaoeex: 預售的優點是階段性付款 不用一口氣就拿個20%出來 08/15 14:25
→ ktoaoeex: 有一定穩定收入 但當下沒那麼多現金的首購族就會買 08/15 14:28
→ blargelp: 那id搞不清楚愛硬講也不是第一天了 不用太在意 08/15 14:36
→ ActionII: …結果都是有房的再說這次殺的是首購 08/15 14:56
→ ActionII: 板上出來靠北的幾乎都是有房仔跟仲介，這邊真的都是大 08/15 14:59
→ ActionII: 善人，特別幫別人著想QQ 08/15 14:59
→ chouvincent: 中龜故意惡搞年輕人阿 反正他的票都是智障或老人 08/15 14:59
推 a1280547: 現在建案妳以為是多少可以選啊 有些區域就是那樣啊 08/15 15:07
→ a1280547: 疫情那幾年成本問題很多建商都是快蓋好才拿出來賣 08/15 15:07
→ a1280547: 剛好很多首購疫情完沒甚麼建案選擇只能買那種啊 08/15 15:08
→ a1280547: 而且那時候代銷都說交屋的時間剛好可以用到新青安 08/15 15:08
推 ProTrader: 租金有政府補助幫忙撐 所以租金不會掉 08/15 15:08
推 mecca: 正解 銀行都馬優先借錢給有錢人 省的還不出來找自己麻煩 08/15 15:49
推 AlarmAlarm: 房版真的太善良了 有房看到新聞都跑出來幫不認識的首 08/15 16:25
→ AlarmAlarm: 購朋友伸張正義 哈哈 08/15 16:25
→ blargelp: 房板幫首購 分享心得行之有年啊。你不能因為自己爛到扶 08/15 16:34
→ blargelp: 不起 就說別人平常沒在幫忙吧 08/15 16:34
→ JKjohnwick: 人家都叫你上車了，你自己上不了車，就個人問題啊 08/15 17:01
推 guanhualee3: 中肯推 08/15 17:05
推 iPhoneXXXX: 打到前兩年Fomo進來的本來就是必要之惡，真的網開一 08/15 18:19
→ iPhoneXXXX: 面還不就又一堆房蟲用各種噁心的方法湊進來搶信用資 08/15 18:19
→ iPhoneXXXX: 源 08/15 18:19
→ ActionII: 到底是幫誰呢嘻嘻 08/15 19:35
→ ActionII: 追逐個人利益是很正當的，但包裝成幫助他人就有點可笑 08/15 19:38
→ ActionII: 了 08/15 19:38
→ ActionII: 直接說緊縮政策讓我難賺錢不就好了 08/15 19:46
噓 repast: 洨房蟲的嘴臉超難看哈哈哈 08/15 21:02