[請益] 信用卡繳最低能買房嗎?

[eulbos (優文大聯盟)]

如題
假設於資金周轉期
信用卡繳最低

然後有存了一筆錢
信用卡也正常繳了
打算貸款8成買5F+6F公寓
來增加資產累積的速度

但前面的信用瑕疵
會導致貸不到房貸嗎?
還是說
有正常繳半年就能貸到勒?

對這塊不是很懂
還請鄉民解惑了
感恩!!



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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.34.133 (臺灣)
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※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 12:18:12
推 aass5566: 要更多資訊啊，像你現在現金有多少？ 如果現金有個500
→ aass5566: -600萬的話，貸個5成買1000萬的 問題不大
→ eulbos: 60萬現金 買300萬公寓的話
推 KrisNYC: 半年一般來說ok J8一點要看到一年 沒事不要動循環
好的
推 SINW: 幾乎不能 銀行會把你列為雜質
推 DDDDRR: 信用卡繳最低就是沒信用阿= =常識
寫悔過書可以嗎QQ
噓 loopdiuretic: 不用問了問就是不行 乖乖租房
買房比較踏實QQ
推 Nubybee: 不能
推 kutkin: 會過不去
→ kutkin: 你不是早就買諾貝爾了
→ kutkin: 現在是怎樣人設有更改嗎
問起來放
推 CCOOGG: 連卡費都...還想買房阿
推 F1239810: 看銀行...如果銀行要刁你就不給貸款，我之前貸款，兆豐
→ F1239810: 銀行聯徵一筆12個月前刷3千元繳最低好像是繳100的，就被
→ F1239810: 退件過，我說..那我下個月第13個月再來辦，他也不行，速
→ F1239810: 速掛我電話。我換別家銀行就都ok了。...。房貸不給我辦
→ F1239810: ，然後一直來電盧我辦信貸
學習了~~ (筆記
推 Morphee: 會被党羞辱
推 nukunuku: 自己去查信用分數最準
好
推 linlinme5208: 會扣不少分
推 akita690: 分期都被扣分還繳最低 真找死
推 piliwu: 銀行內規不了解，但一個外人來看你卡費都繳不齊我不相信
→ piliwu: 房貸你會按時繳
曾有紀錄都不行嗎
好嚴格...
→ linlinme5208: 你自己先調一下看看
→ linlinme5208: 當然如果你財力可以cover 就還好
→ linlinme5208: 繳最低不一定不行，但保人少不了
了解 找保人~
→ linlinme5208: 對了你時間隔多久？
→ linlinme5208: 這個很重要
推 diyon: 信用卡紀錄揭露一年，一年後再來辦吧
推 kiki0089: 二年或一年都有說法
好 看來至少一年~~
推 linlinme5208: 良心建議，你必須要有更好的財力或有power的保人才
→ linlinme5208: 有可能過，而且成數/利率會比一般民眾高
→ ethel617: 不行，現在銀行真的審查很嚴苛
推 pradalove: 乖乖租屋
推 seaman675: 應該是機會不大
嗚嗚嗚
繳過最低的人真的都沒在買房的嗎Orz
推 angykiller: 卡循無敵扣分
推 mitsloanboy: 不是喔 不是這樣子喔
推 veter: 連信用卡都繳最低了銀行會管你資產有多少？
推 start0917: 你爸爸是？
推 paul007: 別買了 開心租房
推 clisan: 循環利息高那麼多，看到還只交最低，根本不給貸
推 limusing: 難，銀行會認定你是雜質，乖乖租房子
噓 funguy0202: 光有信用瑕疵你就貸不到了
推 The5F: 沒有錢就該有沒有錢的樣子
這就是了阿 公寓5F= =
每月貸款壓在一萬的話
推 david7112123: 杠杆開起來 直接人生美好
→ aloness: 回顧發文應該是要買第二間了…難啊
→ aloness: 姑且不論過往的信用瑕疵，你已經揹房貸的份上，此時確定
→ aloness: 還能貸買第二間嗎
第二間印象中是利率變差(?
※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 14:03:10
→ ss1612: 溝八啊  房子是拿來住的
→ NTU303150195: 貸款條件會變爛，電腦變人工
推 F93935: 現在一堆條件正常的都不好辦了 這種條件直接拒絕比較快
→ gk1329: 可以
推 A80211ab: 難
推 as6633208: xD
推 AllenAline: 繳最低買甚麼房? 樂高?
推 z5411: 通常是反過來 買完再開始繳最低
然後想再買 就...
推 quiet93: 有看過利息嗎？
→ quiet93: 繳最低不就是要破產的人
→ quiet93: 不然誰會繳最低？
推 commare: 這篇到底創作還是搞笑文
沒阿 真的想買..
噓 say29217074: 每家銀行模型跟政策不一樣 不會去問問看哦
→ say29217074: 按錯等等補推
推 a1280547: 你現在直接溢繳300萬不知道有沒有搞頭O_o
→ a1280547: 銀行看到溢繳這麼多的客戶會覺得大戶還是神經病
推 qsx889: 我覺得你這會被銀行質疑還款能力
確實...
※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 17:52:18
推 Garbolin: 最低應繳扣聯徵分數很多 拜託繳清
→ ashidaka: 先學著把自己的信用當一回事再說吧
推 RaiGend0519: 聯徵分數自己看看
噓 a765432112: 滾回去你的仇女版洗廢文
推 maxcockroach: 光只繳最低就完了
推 yawenla: 至少一年前開始都繳清，我還甚至多繳個十元，貸款好過
→ offstage: 窗戶打開，能不能跳下去？當然可以啊。
→ offstage: 法律有規定，人民不能打開窗戶跳下去嗎？沒有吧。
推 william826: 建議買春就好
→ JQK2: 評分制繳最低沒辦法加分就要靠其他方面補分
→ JQK2: 所以要看你有沒有其他籌碼，如抵押品、財產
推 tswen: 穩完蛋了 而且還買頂加。只剩3成
→ eulbos: 真假 不要買太貴的話 能貸到正常成數嗎？
→ offstage: 你直接去銀行問比較快..我們不是放款給你的部門
→ blackfire: 卡循這麼高利率你都在繳，那銀行就會疑惑你頭期哪生出
→ blackfire: 來的，然後會不會貸款繳沒幾期就來協商