Re: [新聞] 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁

[icemaydays (天若有情)]

※ 引述 《yuee》 之銘言：
: 標題：[新聞] 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁
: 時間: Mon Aug 18 21:13:04 2025
: 自由時報
: https://reurl.cc/1OXzvQ
: 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁要看2件事
: 央行也提醒民眾不要輕信建商在銷售預售屋時承諾的貸款成數，與銀
: 行貸款若已「入案」不會溯及既往，但是若案子尚未送到銀行，3年
: 前預售屋3年後可能會因房價上漲或是政策變化等因素使銀行放款條
: 件出現變化。據悉內政部曾討論過研擬定型化契約供民眾購屋參考，
遇到政策變化等不可咎責情事可以解約或是免繳違約金，惟目前進度
不明。



方向出來了
直接一刀砍向建商
以後大概不會有預售屋了

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※ 編輯: icemaydays (223.141.136.92 臺灣), 08/19/2025 01:30:27
推 shter: 汐止好幾案都先建後售了
推 panlao: 仔細看是自由時報引述央行的政策方向 可以當作政令預告了
推 piliwu: 不可能，這種不明確的東西很難成為政策，一般都是落日條
→ piliwu: 款之類的
推 kglu1114: 先建後售保障雙方有何不好
推 chenyeart: 那指的是內政部參考用的定型化契約
噓 mm5566t: 預售建商才能跩啊
噓 KYOLONG: 先建後售不好的地方就是沒蓋完你買的訂金就丟水溝了
→ charliebitme: 樓上 好像預售不用繳訂簽開工程款一樣？
推 hermitwang: 先建後售好~
推 lucifero: 所以預售沒蓋完 錢會退回來 不會丟水溝？？
推 offstage: 我以為先建後售就是廠商蓋好才能開始賣，不要先收錢，跟
→ offstage: 你去餐廳，飯後才結帳一樣。