→ IBIZA: 台積電真的漲上去了 但我說幾億的身家呢? 08/20 12:15
推 blargelp: 你開頭的回歸本質=某人的大道至簡=另一個某人的尼要懂人 08/20 12:15
→ blargelp: 性。意思就是你們實體討論我聽不懂欸，來聽我瞎雞巴類比 08/20 12:15
→ KrisNYC: 有點長 總之是不抽菸30年地下室應該有一台保時捷 08/20 12:16
→ KrisNYC: 那你的保時捷呢? 08/20 12:16
推 furzou: 我有一台2002年式的現代汽車 08/20 12:17
→ furzou: 但我的房子比我的車年輕 08/20 12:17
推 kusomanfcu: 屁話一堆 投資那麼簡單 怎麼還在哭房價 高 08/20 12:18
噓 s8752134: 有人說房地產的本質是住人而已? 不能同時是住人兼投資? 08/20 12:19
→ fluffyradish: 太長end 08/20 12:19
→ s8752134: 眼界還好嗎? 08/20 12:19
→ blargelp: 你們還真的看完喔 第一句就預告他要唬爛了 08/20 12:20
推 freekid: 這id的等級跟藍玉差不多 08/20 12:21
推 sam91305: 太長 08/20 12:21
推 NodeWay: 自從有紀錄以來 土地就一直都是珍稀資源 08/20 12:22
→ NodeWay: 皇帝給最高的賞賜除官銜外就是分封土地 08/20 12:22
→ NodeWay: 不知道你的本質是啥 違反人性孩談什麼本質 08/20 12:23
可以去看一下對岸的懂車帝
AI計程車 車上補眠 看書
就在不遠的將來
那時候還有必要住蛋黃嗎
如果你們是在股市 就會需要去看AI
就有機會看到AI計程車
就不會一堆人以為我在幻想
當然這需要時間
但三十年對房市來說
可能只是股市的三年
所以以房市來說 不遠了
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:27:26
→ NodeWay: 佔地為王不懂嗎 連發動戰爭也是為了搶更多領土 08/20 12:23
→ NodeWay: 而且多的是把當地人殺光只是為了得到領土 08/20 12:24
→ NodeWay: 所以你談的房子是為了居住不應該作為商品 完全一廂情願 08/20 12:24
→ NodeWay: 阿如果你可以開發出飛天房子 不用固定在土地上另當別論 08/20 12:25
噓 klwei: 少在那道德綁架 08/20 12:27
推 kusomanfcu: 你要支持統一才有AI計程車 08/20 12:27
→ kusomanfcu: 你人設錯亂了嗎 08/20 12:28
去看一下對岸的懂車帝吧
特斯拉是真的強
AI計程車 是看台灣政府的法律開放而已
而且對岸測試的特斯拉 還是低階版的
推 NodeWay: 我支持AI開車 但現在的執政黨好像很反對 08/20 12:29
→ NodeWay: 當問題上升到政治問題 那就是有生之年了與技術無關 08/20 12:30
台灣以前有一段時間拿黑金剛手機
但香港早已拿nokia手機
被立委痛罵
這種科技的東西 如果美國開放了
台灣只剩下計程師司機的生計要考慮
房市十年 相當於股市一年
房市三十年 也才股市三年
所以不遠了
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:32:58
→ NodeWay: 連BYD都要擋的國家還談什麼自駕呢 08/20 12:30
推 kusomanfcu: AI計程車 tsla排第三落後了 08/20 12:31
→ kusomanfcu: 拿落後的東西出來講啊 這就是浮木嗎 08/20 12:31
→ NodeWay: 中國環境訓練出來的AI一定是最適合台灣道路的 08/20 12:31
特斯拉就是在強在美國訓練還嬴過在中國公路的中國電車啊
而且特斯拉還是比較爛的版本
你想像再過十年的特斯拉會如何
再過十年的AI會如何
路上如果都是AI開車 根本不會塞車
房價如果合理 換房族也方便
根本沒必要去做傷天害理的房蟲啊
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:37:18
推 e2000: 電話的本質是拿來通訊的，你怎麼會拿手機看片呢？ 08/20 12:38
推 jerry1019: 蛋黃的價值早晚往外擴散，但蛋殼還是蛋殼 08/20 12:39
→ e2000: 你讀書的本質是為人處事，做人的道理等等，為什麼你們都把 08/20 12:39
→ e2000: 讀書當作是求取功名利祿的工具呢？ 08/20 12:39
→ e2000: 房子的本質是拿來住的，那你家現在先照購入價原價賣吧 08/20 12:41
推 jerry1019: AI成熟，除了不會塞車，跟本連車都不用買 08/20 12:41
AI計程車 台灣政府根本不可能擋
先別說台灣就是AI製造大國
你能想像台灣人不能拿手機嗎
不過我也不覺得會立刻跟進美國
但十年為單位 不可能十年後 台灣一點進展都沒有
十年對房市是很短的一瞬間
AI計程車可能是馬車進化到汽車的變化
相較於人類開車 是更安全的
對於每年車禍這麼多的台灣來說 是更好的
並不是說AI車就不會車禍
而是說AI車的嚴重級車禍應該比台灣人開車發生更少
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:46:30
推 puma8: 聽君一席話，如聽一席話 08/20 12:42
→ jerry1019: 路上列隊整齊，路線都彙整全區汽車排列組合 08/20 12:42
→ jerry1019: 移動起來又快又不需要停車位也沒違停卡路 08/20 12:43
而且台灣的道路也會配合AI車去增強為AI路
進一步再降低車禍率
AI車是促進社會大同
淘汰劣質司機 輾人還故意倒車
是台灣社會的救續
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:49:06
推 kuosos520: AI計程車可能只限於某些區塊哦，結果那些區塊又更 08/20 12:47
→ kuosos520: 貴了 08/20 12:47
噓 s8752134: 所以到底誰說房地產本質只能是住人的? 08/20 12:48
→ s8752134: 不能同時擁有很多項本質嗎 08/20 12:48
→ s8752134: 還是以你的眼界只能想到一個? 08/20 12:48
如果他的本質有投資
那政府就不該打房了
你怎麼可以讓一個投資商品不能投資獲利呢
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:51:04
推 iPhoneXXXX: 辛苦你打了這麼長的一篇，但真正要能夠跟板上房蟲講 08/20 12:50
→ iPhoneXXXX: 道理只能靠炸彈和子彈 08/20 12:50
推 richcity: 寫得蠻好的，推一下 08/20 12:50
噓 kl0408: 寫得真棒 住房不炒 習大大愛你 08/20 12:58
→ s8752134: 如果你不知道房地產的本質有包含投資 那你租屋的錢是 08/20 12:59
→ s8752134: 給誰? 給空氣嗎? 08/20 12:59
→ s8752134: 還有阿, 誰說有投資屬性政府就不會打? 08/20 12:59
→ s8752134: 別的不說 講股票 股票過熱的時候也有管制啊 08/20 13:00
→ s8752134: 講那種話 真的是眼界小到一個不行 08/20 13:00
修路車當然也可以載人啊
但修路車的主要用途是修路
他可以在緊急時刻載人送醫
但主要用途是修路
※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 13:01:59
→ s8752134: 聽不懂啊? 誰又說主要用途只能有一個? 08/20 13:02
→ s8752134: 電腦主要用途 有人拿來打電動 有人拿來上班 08/20 13:02
→ s8752134: 請問他主要用途是打電動還是上班? 還是因人而異? 08/20 13:02
→ s8752134: 還是世界得繞著你轉 你說主要用途是啥 全世界都要配合? 08/20 13:03
噓 AMDsucks: 房地產的融資屬性，在台灣已經被定義成金融資產 08/20 13:20
→ AMDsucks: 要加入有錢人都嘛三代置產，購置不動產 08/20 13:21
→ AMDsucks: 再用不動產套出錢，你有本事抽離金融屬性 08/20 13:21
→ AMDsucks: 保證明天開始，沒人會想買進你的自住房 08/20 13:22
噓 kwenlin: 笑死，搜尋一下你的文章就知道 08/20 13:23
噓 AMDsucks: 限制五成就在mayday 美蝶了，很好啊，直接禁止貸款如何 08/20 13:29
→ AMDsucks: ？ 08/20 13:29
→ AMDsucks: 買不起通通去住社宅，居住正義萬歲 08/20 13:30
噓 AMDsucks: 每個自住房都嘛有投資客的靈魂，賣不掉怎麼換屋？ 08/20 13:32
→ AMDsucks: 事實就是每個人都在賺價差 08/20 13:33
→ AMDsucks: 屋齡50年就在那邊老屋好危險，以後社宅50年，一樣變成沒 08/20 13:34
→ AMDsucks: 人要住的危樓 08/20 13:34
→ kusomanfcu: 你們回答我，房地產 不賺錢 你們投資其他賺錢的話 哭 08/20 13:35
→ kusomanfcu: 什麼？ 08/20 13:35
推 F1239810: 回歸房子的本質是住人沒錯，但出租也是住人呀，其實是就 08/20 13:43
→ F1239810: 像牛肉的本質是食物，你買來煮一煮開餐廳賣掉一樣，嫌 08/20 13:43
→ F1239810: 我煮的牛肉貴，就自己煮...房子一樣。 08/20 13:43
推 jerrylin: 看房蟲喊說要寧可空租也要讓滿街都是遊民 08/20 16:26
→ jerrylin: 政府就知道這些人欠修理了 08/20 16:26
→ jerrylin: 現在居然怪政府不給他們繼續炒房 08/20 16:26
→ jerrylin: 真的是 笑死 08/20 16:26
→ kusomanfcu: 遊民收容所還沒滿 政策不能當蚊子建設 08/20 16:27
→ jerrylin: 可能台灣人當兵的時間變得太短 08/20 16:27
推 moke: 我先坐修路車 坐到一半如被趕下車再用走的 更快更輕鬆到山頂 08/20 16:27
→ kusomanfcu: 一堆 牛馬命 中南海的心 08/20 16:27
→ jerrylin: 連不打勤不打懶專打不長眼這句名言都不知道 08/20 16:27
→ moke: 如果是美少女穿的內褲 10萬也許也有人買啊 08/20 16:28
→ moke: 不是穿過的就不好 還是要看質料和穿過的人付予的價值 08/20 16:29
→ moke: 有人買 就是有人認可這個價值 雖然不見得容易理解 08/20 16:29
→ moke: 像我就不理解美少女穿過的內褲為什麼要賣得更貴 還有癡漢買 08/20 16:30
→ moke: 也很羨慕美少女只要穿內褲賣掉就能賺錢 08/20 16:31
推 paunch: 台灣最不公不義的就是股票賺錢不用課證所稅，利用制度不公 08/20 17:46
→ paunch: 在股市賺錢的人竟然大放厥詞 08/20 17:46
推 encoreg57985: 股市靠內線 很多分析師總經講得頭頭是道 績效也不好 08/20 19:58
推 holebro: 還在講本質本質 大家都靠房地產賺錢了你還在傻 08/20 20:56
推 CIIIO: 就房產金融化了 講那麼多 古代洞穴可以掛4理財循環貸嗎 08/20 21:43
推 physicsdk: 槽點太多了不知從何吐起 隨便講幾個 你知道限貸領害死 08/21 00:57
→ physicsdk: 的不只是投資客 連首購換屋族也受影響嗎？ 買預售要自 08/21 00:57
→ physicsdk: 住 要換屋的 利率高很多成數變很少排撥等超久 是什麼 08/21 00:57
→ physicsdk: 讓你覺得只影響投機炒房仔？ 你自己都說了房子用來住 08/21 00:57
→ physicsdk: 的 那既然是民生必需品不是更該卻確保市場交易穩定嗎 08/21 00:57
→ physicsdk: ？ 打投機炒作明明有很多更好的方法 打持有成本 打多 08/21 00:57
→ physicsdk: 屋 就是不應該連首購換屋一起陪葬 照你修路車來比喻 08/21 00:57
→ physicsdk: 覺得太多人濫用至少也該先把山上的人載回去 然後預告 08/21 00:57
→ physicsdk: 什麼時間開始不開囉 讓大家有心理準備 央行去年信用管 08/21 00:57
→ physicsdk: 制那缺乏配套又硬幹的樣子 等同於用修路車載人上山 其 08/21 00:57
→ physicsdk: 中有年輕力壯的人也有行動不便的老人 結果人到山上下 08/21 00:57
→ physicsdk: 了車 才突然發現修路車不開了 被困在山上下不來 08/21 00:57
→ physicsdk: 重點你本來也沒說不能用修路車載人 結果人載上山後直 08/21 00:58
→ physicsdk: 接放鳥 再回過頭來說我本來就沒答應要開 08/21 00:58
推 physicsdk: 年輕有體力的人還能辛苦一點自己走下山 行動不便的老 08/21 01:11
→ physicsdk: 人你要放他去死嗎？ 現在更厲害了 山下還有群瘸子做輪 08/21 01:11
→ physicsdk: 椅的看人家有雙腳可以走路心生妒忌 就反過來嘲笑被困 08/21 01:11
→ physicsdk: 在山上的老人 ‘’誰叫你要坐修車上去 不能走路爬山就 08/21 01:11
→ physicsdk: 不要上山看風景啊怪誰‘’ 08/21 01:11
推 physicsdk: 孰不知沒車可以搭剝奪的同樣是他們上山的權利 他們和 08/21 01:21
→ physicsdk: 行動不便的人是一樣的 08/21 01:21
推 e2000: 講這麼多，你到底什麼時候原價賣房？ 08/21 15:56