推 jeffsu: 有錢當然買蛋黃預售啊 住起來爽有面子 08/20 18:00
→ bnn: 大致上是維修成本 那怕是漏水壁癌也都是可以撐前幾年的 大概 08/20 18:00
推 onekoni: 買房不就是為了一個爽字@@ 08/20 18:01
推 blargelp: 這題講過了 回一篇好了 08/20 18:05
推 hermitwang: 自住跟投資兩回事 08/20 18:06
→ sam91305: 你沒看前幾篇有個花600整修的 08/20 18:08
→ nicejeffery: 其實預售自住比例很低吧 08/20 18:08
→ nicejeffery: 我看大家都中古住爽爽簽預售等著賣 08/20 18:11
推 backpacker18: 講的好像蛋黃沒新房一樣 08/20 18:14
→ gg553: 新房有保固啊，老屋不會看不知道怎麼估價，怕踩坑修不完 08/20 18:16
推 shuichia: 現金部位到哪，能買的種類就到哪 08/20 18:21
推 Brioni: 老屋夠便宜也是很多人買來修 08/20 18:23
推 shuichia: 疫情後到去年金龍前一堆手上現金部位大概200左右的小家 08/20 18:35
→ shuichia: 庭，趕快先上車預售 08/20 18:35
推 shuichia: 根本沒時間等你存錢買成屋了 08/20 18:38
→ Taiwanwolf: 蛋黃中古不會比較便宜 08/20 18:45
推 AMDsucks: 訂簽5%，當然馬上下訂鎖住房價 08/20 18:54
→ AMDsucks: 剩下10%，最好分3年以上慢慢繳，完工再5% 08/20 18:55
→ AMDsucks: 不管蛋黃蛋白中古，頭期直接20%，誰受得了 08/20 18:56
推 planta: 1底層邏輯： 08/20 19:10
→ planta: 你和房東之間距離就差頭期款！ 08/20 19:10
→ planta: 預售優點是頭期可分期三四年 08/20 19:10
→ planta: 2.投射心理： 08/20 19:10
→ planta: FOMO錯失焦慮症！ 08/20 19:10
→ planta: 同溫層才幾年就賺幾百！ 08/20 19:10
→ planta: 3. 深層本質： 08/20 19:10
→ planta: 處女情結+炫耀財 08/20 19:10
→ planta: 4. 黑天鵝風險： 08/20 19:10
→ planta: 一群需分期才上車的人站同邊， 08/20 19:10
→ planta: 鄰居多豬隊友？不穩定籌碼！ 08/20 19:10
→ zhi5566: 有新的誰不會買 只是要符合自己需求就沒這麼單純 08/20 19:51
推 youbee: 喜歡的中古剛好沒釋出，然後看到附近有預售格局各方面都超 08/20 20:44
→ youbee: 符合喜好，地點對我是首要 08/20 20:44
推 syrinx: 買20年內的中古裝潢.浴室.廚房重做跟買新房裝潢的現金差 08/20 21:19
→ syrinx: 不多了 08/20 21:19
推 syrinx: 然後小白第一間買預售可以挑格局樓層，但網路上中古都是別 08/20 21:23
→ syrinx: 人挑剩的 08/20 21:23
推 gugipin: 那你可以花600裝潢老宅 08/20 22:24
→ offstage: 生活機能好明星學校學區，基本上都充斥著老房子了 08/20 22:44
→ offstage: 公寓再怎麼拉皮還是一個公用水塔很髒、樓上浴室可能會 08/20 22:45
→ offstage: 漏水，沒有室內停車位的老公寓。 08/20 22:45
推 lucky360: 買新房20年後還是很好賣 買30年老房20年後很難賣 08/20 22:48
推 pptsuck: 寧可通勤多三小時 也不要舊房子 08/20 23:00
噓 g9xuggf: 新房就是爽阿 08/20 23:29
推 blue28082: 老公寓的公設跟大樓外觀.....，後來我寧願買6-10年新古 08/20 23:31
→ blue28082: 屋。完全無法接受買公寓把家裡裝潢美美的，但一踏出家 08/20 23:31
→ blue28082: 門就是破爛風，房屋外觀也是破爛風的房子，看了阿雜 08/20 23:32
→ chiachichen: 真的住過老房子 你就會覺得很麻煩了 08/21 00:37
→ chiachichen: 光漏水就很煩 要排工班還要等 08/21 00:37
→ chiachichen: 每三年要補一次 08/21 00:37
→ chiachichen: 老家就夠你頭痛 自己住當然選新的 08/21 00:37
噓 Zoanthropy: 因為沒錢啊 08/21 00:58
→ tctv2002: 交屋完就變舊房了 08/21 06:59
推 Steinadler: 新舊跟地段有什麼關係...就算台北市蛋黃區也有新屋啊 08/21 08:46
→ Steinadler: 買得起新 誰要買舊? 這不是廢話嗎? = = 08/21 08:46
→ Steinadler: 還是你的問題是 蛋黃老公寓vs重劃區新大樓? 08/21 08:46
→ Steinadler: 這種吵到爛的議題了 你想換皮再吵一次? lol 08/21 08:47
推 schrei: 買得起新誰要住舊的拉 08/21 11:28
→ lusifa2007: 因為和中古價差不夠大啊 08/21 15:49
→ laechan: 我就直接講白了,除非看到新古屋房茧含淚砍價急售我才會買 08/21 17:37
→ laechan: 2026-2027到時建案新成屋大爆發,市場上根本不怕沒房子買 08/21 17:38
→ laechan: 200戶交屋僅30戶完貸！當初簽約誰料得到？預售貸8成竟從 08/21 17:39
→ laechan: 雙北爆賠售潮！預售換約蛋黃區大撿便宜... 急售戶喊「不 08/21 17:40
→ laechan: 建商讓利消費者不買單5月預售買氣大崩跌、每周僅成交2組 08/21 17:40
→ laechan: 然後還有人問嗆房茧的底氣哪裡來 08/21 17:40
推 drimp: 有錢想買新房怎麼了？人家有錢娶正妹，你非得說醜女也有洞 08/22 02:29
→ drimp: ？人家會念書考頂大醫牙，你非得說學店理工也找得到工作？ 08/22 02:29
→ icelaw: 舊屋 有些裝潢管線 要整理起來很費神 費錢 花時間的 08/22 09:37
→ icelaw: 還有有些前屋主有抽菸的 要整理起來也是麻煩 08/22 09:38